据房天下数据监控显示,2017年4月(2017年4月1日-4月30日)商品房成交24532套,成交面积约229.27万平方米,其中商品住宅成交18719套,成交面积在184.62万平方米,商业项目成交1832套,成交面积在12.68万平方米。
4月楼市成交接近2.5万套,这些数据都是哪些楼盘卖掉的?下面我们就来看一组数据。
注:
1、以下数据均来自武汉市房地产市场信息网备案信息,成交量统计周期为4月1日-5月2日上午12:002、备案信息为签订购房合同网签信息,与实际成交量有一定延迟,但基本能反映出楼盘真实成交量(目前开盘备案较为迅速,大概一周左右就可看到,部分月底开盘项目数据需在下月才可看到)3、本表格基本包含市场上大部分热盘,但也有少数遗漏、统计不完全的情况,数据仅供参考,如有不准确敬请谅解。
上表为4月成交备案武汉市前20,从表中我们可以看出:
1、排名为黄陂汉口北的御景国际,为不限购区域;且排名前三中,的御景国际与第三的富强都市乾元均为不限购区域项目,可见不限购区域还是非常受欢迎的
2、4月成交备案套数超400套的有7个项目,主城区占4个,远城区占3个,多数为万元左右以及万元出头的项目,仅万科翡翠云台价格超2万,不过因其地理位置的稀缺性也卖的不错。
3、4月成交备案套数超300套的有16个项目,除武昌、青山、经开、江岸4个主城区以及新洲1个远城区未上榜外,其他区域均有项目上榜。
部分项目开盘情况:
御景国际,汉口北项目,4月24日为首次开盘,推出约700套房源,开盘当天卖完,不限购,毛坯价格在6500左右,但是需要捆绑车位销售,车位7万。
保利新武昌,位于洪山区白沙洲,于4月25日采取网上开盘,推出636套房源,开盘当天售完,整体毛坯成交均价10300元/平(小户型在9000左右,大户型不超过11000,在主城区来说,毛坯价格算是比较有吸引力的),另算精装修费用2100元/平。
富强都市乾元,半夜认筹的项目,后面采取网上开盘,价格比较便宜,才5000多,位于蔡甸不限购区域,距离地铁口不远,开盘当天售完。
保利香颂,于3月26日开盘,4月无加推,因此4月成交备案数据为3月底开盘集中备案造成。
王家湾中央生活区,于4月9日开盘推出约538套房源,开盘当天售完,均价14400,毛坯。
不限购区域4月成交备案情况:
汉口区域4月成交备案情况:
汉阳区域4月成交备案情况:
武昌区域4月成交备案情况:
远程区限购区域4月成交备案情况:
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