市场好不好，只用看两个地方。

礼拜一，有雨，天冷。

我去了两个地方，一是银行的个贷部，一个是政务中心房产交易柜台。

这两个地方都是排着长队。

在银行个贷部，办理房屋贷款的、抵押的，提前还款的。

在一个十平米的房间里，坐着二十多个人。有小夫妻，有老人，有大妈。

等着排队，到具体办理业务的时候，不超过1。这与去医院看病一样。

在这个房间的墙上，两张大纸上，一张上全部是住宅，另一张上全部是商铺与写字楼。上面的房源都被划掉了。代表着这些抵押给银行的房产，都被人买走了。

与个贷部相比，房产交易柜台的生意火爆。

在大厅里等候的人们，像在医院里候诊一样等待叫号。人们手中的资料袋上，印着各种楼盘的名称。这里的生意，与医院相比，永远不愁客人。

一个“世纪江尚”的袋子，从眼前晃过。心中浮现出，两个字“sb”。买这种房子的，和买“byd”是一种人。虽然这个楼盘标榜港式豪宅。

柜台里坐着的美女问，“你有几套房？”

这个问题是个测谎问题。其实，她的电脑屏幕上，已经显出出你的身份证相匹配的房产信息。

不过，这个问题，你还是老老实实回答。

在有的房产交易中心，凭一张身份证，即可快速查询名下房产。

这是以后房产税收税的依据。虽然政府一再说暂时不推出房产税，但看到现在的不动产证与房产数量登记，我看到了房产税在向我招手。

以前，办理房产证时，好像没有用摄像头记录登记人的信息。这次，当柜台美女拿出摄像头拍摄时，发现我们再也逃不出魔爪了。

与一些银行用摄像头拍摄持卡人的信息一样，房产登记也是一样。更加安全。在柜台美女面前，我们没有办法思考。她要我在那里签字，我就要在那里签字。只剩下签字与盖红手印。

一个市场好不好，不能只看新房市场。新房市场，是人为控制的市场。而二手房市场，则更真实。一个市场的二手市场越活跃，说明新房市场的问题也不大。

武汉说，暂不推出新的楼市政策。这等于变相告诉市场，你们放心买吧，安心卖吧，我们不会下黑手的。

特别是政府拧紧备案后，新房市场恐怕没办法疯狂。同时，二手房市场却如野马，很多地区出现二手房价格与新房价格，严重倒挂。

市场上有两种专家：一种专家，每天喊空，自己却每天买房；另一种专家是，鼓励买房，而自己没买过两套房。

还有一些人买不起房，却每天在买房微信群里，叫别人不要买房，或者指导别人买房。

所以，我从来不听专家的，也不看微信群。只相信自己的眼睛，听从自己的脑袋。因为我是房老湿。有空到银行个贷部门，与房产交易柜台看看。

市场不会说谎。

文／房老湿