据房天下数据监控中心显示，上周（4月3日-4月9日）武汉新建商品房共成交4420套，成交面积约42.45万平方米，去年同期成交套数为7453套，成交面积在76.49万平方米；4月第二周（4月3日-4月9日）武汉新建商品住宅共成交3379套，成交面积约35.36万平方米，新建商业项目成交377套，成交面积约2.48万平方米。
上周，黄陂区、汉阳区、蔡甸区、硚口区、东西湖区占据商品房成交量和成交面积的前五名，在商品房销售量前五名中远城区再次占领3席，汉南、新洲、江夏的成交量较低。
市场：四月遇倒春寒 成交同比环比均下跌明显
上周武汉市新建商品住宅成交3379套，与上上周成交的4857套相较环比下跌30.43%，与去年同期的6939套相比则同比下跌51.30%，成交套数仅为去年的一半；而商业方面，上周商业成交377套，环比下滑38.80%，同比增长达75.35%，今年和去年的市场情况完全不同；武汉上周商品房成交量为4420套，环比下滑34.38%，同比去年更是下跌40.70%。
片区：黄陂汉阳分庭抗礼 远城区优势明显
据房天下数据监控中心显示，上周，远城区表现突出，黄陂区新建商品房成交以621套独占鳌头，汉阳区以558套位居第二，第三名则是443套的蔡甸区，第四五名是415套的硚口区和407套的东西湖区；成交面积上，还是以黄陂区约6.26万平方米、汉阳区5.77万平方米，蔡甸区4.40万约平方米，硚口区4.38万平方米，东西湖区约3.66万平方米排在前五。
单日：峰值不过700 日均631套
上周武汉楼市迎来了“银4”，但随之而来的也是一波倒春寒，单日成交为698套，为558套，日均成交约631套，仅为金三尾的2/3，单周整体浮动较小。
城区对比：主远城区成交比例较稳定
据房天下数据监测中心显示，上周新建新建商品房主城区成交2591套，占比58.62%，远城区成交1829套，占比41.38%；商品住宅主城区成交1951套，占比57.74%，远城区成交1428套，占比42.26%；商业方面，主城区成交220套，占比58.36%，远城区成交157套，占比41.64%。
个盘：上周七盘入市 两级分化明显
据房天下数据监测中心显示，上周武汉市共有七盘入市，供货约2500套房源。
其中，蔡甸区的富强都市乾元于4月6日在网上开盘，推出1、2、3#建面88.99-129.76平户型共496套房源，均价6100元/平，去化100%，不限购的吸引力很大；另外上周开盘当天去化完全的还有汉阳的王家湾中央生活区，均价15000元/平；江夏区的中建文华星城，均价9500元/平；光谷东的MOMΛ焕城均价10600元/平。硚口区的时代新世界在4月6日推出172套5#建面约100-153平户型，去化完全，在第二天又推出124套6#建面约100-153平户型，去化一般，均价26500元/平；经开的万科翡翠玖玺共推出240套房源，均价20000元/平，去化42%；江夏的加州橘郡史丹佛公馆共推出353套房源，均价8900元/平，去化75%。
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武汉数据君2017-04-12 10:30:26
