港湾江城港湾江城12000元/平方米4.31分万家湖中路以东沌口路以南（沌口路和万家湖中路交汇处）400-176-0760 转 696772位于沌口，三环和四环间位置，靠近江边，未来地铁16号线从门口经过。周边整体配套欠缺，整体居住环境比较老旧，需要改善。

优点

1、门口未来有地铁，交通便利；
2、项目周边幼儿园小学上学方便；
3、带装修，省去装修麻烦。

缺点

1、周边配套欠缺，商业医疗等都显不足；
2、周边多还建小区，整体小区档次会被拉低；
3、周边还许多待开发和拆迁的，需要多年才能完善。
4、价格略高。

项目整体

港湾江城港湾江城12000元/平方米4.31分万家湖中路以东沌口路以南（沌口路和万家湖中路交汇处）400-176-0760 转 696772总占地804亩，共有四大住宅组团和两大商业街区，项目内部配备双语幼儿园、户外游泳池、儿童游乐园、篮球场、高端会所、运动公园、地下车库等生活、商业、教育各类配套。

港湾江城港湾江城12000元/平方米4.31分万家湖中路以东沌口路以南（沌口路和万家湖中路交汇处）400-176-0760 转 696772一期共10栋楼已经交付。二期也10栋楼，目前10#11#在售。三期和四期，目前还是空地。是晨鸣纸业和浙商一起联手开发，在汉的个住宅项目，楼盘品质，从一期看感觉不突出。

项目周边建华社区、万家湖社区等都是还建房，旁边还有汉阳造纸厂宿舍，整体比较老旧，可以窥见开发区10多年前的面貌。

地铁16号线带动楼盘房价上涨

港湾江城港湾江城12000元/平方米4.31分万家湖中路以东沌口路以南（沌口路和万家湖中路交汇处）400-176-0760 转 696772项目坐落于江城大道和沌口路交汇处，处于东荆河与长江的交汇滨江带，比邻万家湖、庙湖。

项目亮点是在修的地铁16号线从小区门口经过。16号线连接汉南和国博，整体来江对汉南片区交通改善更明显。许多人对地铁关注，除了地铁本身，还有对地铁带动区域的发展的期望。

也因为16号线的规划，二期价格也达到13000元/平（含2500元/平装修）。

门口多路公交通行

门口公交线路众多，347路、654路、658路、k03路都可到达。项目门口沌口路北连三环，东接东风大道，自驾也比较便利。

基本没有配套

港湾江城港湾江城12000元/平方米4.31分万家湖中路以东沌口路以南（沌口路和万家湖中路交汇处）400-176-0760 转 696772周边2公里内基本没有商业，这也是项目的弊端之一。沌口目前的商圈有经开万达商圈，体育中心商圈，永旺梦乐城商圈，而该项目，都在这些商圈外。

项目周边有沌口街社区卫生服务中心和武汉汉纸医院，距离1公里范围内。

门口有公立幼儿园和小学

项目门口有沌口幼儿园，是公立幼儿园，在现在幼儿园收费都超级贵的情况下，能有所公立幼儿园，三年就可以省下好几万。项目自身规划的也有幼儿园，未来幼儿阶段上学不愁。

可以看江

距离长江直线距离500米左右，大部分楼栋都能看江。目前江边住宅用地也越来越少，靠近长江，也是支撑该楼盘价格的一个重要点。据说项目周边还规划有湿地公园，未来如果周边都完善，居住环境应该不错。

楼栋排列整齐

小区内楼栋排列整齐，内部空间有限，外部看显压抑。

107和117平户型点评

107平和117平户型类似，整体户型是长方形，都有一个比较大的阳台，3个卧室，厨房和卫生间都对着客厅。

95平和130平户型点评

户型比较方正，利用率也较高，有个大阳台，南北通透。动静分区，功能区设计比较合理。目前95平的户型已经没有了。

目前均价13000元/平

港湾江城港湾江城12000元/平方米4.31分万家湖中路以东沌口路以南（沌口路和万家湖中路交汇处）400-176-0760 转 69677210#、11#，建筑面积107、117㎡、130㎡在售，整体均价13000元/平，含2500元/㎡装修费，装修可以贷款。

13000元/平的价格，还带装修，在开发区也不算贵的，一直销售比较慢，主要是周边缺乏配套，待开发，待建设，周边还建小区也多，目前整体性价比不高。许多购房者也都看中了江边的位置，以及地铁从门口经过，以及对开发商本身的期望，希望未来这个位置会越来越好。