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生态住区 全玻璃幕墙大平层住宅 卧龙东方郡项目测评

来源:房天下 2017-11-08 10:29
综合评分4.20分/5分

卧龙东方郡卧龙东方郡卧龙东方郡17800元/平方米4.06金南一路(东方马城对面)400-176-0760 转 839306项目位于金南一路,东方马城 ,规划用地面积为11230.99㎡,占地面积为3419.82㎡,计容建筑面积为67178.78㎡,容积率为5.99,共340户。

物业类型涵盖商业及高层,高层产品有4栋楼,分别为28/29层,有2层地下室,1层为景观架空,2层为商业,3层以上为住宅,住宅层高3.15米。住宅全部为精装修销售;产权年限:商业40年,高层70年。

优点

1、周边生态环境优异;
2、有6、7号线双轨交汇, 三环线,公共交通与自架出行都 方便;
3、全玻璃幕墙、大平层产品;
4、万科物业服务,为后期生活提供保障。

缺点

1、小区体量较小;
2、楼栋朝向有点偏。

配套4.00分/5分

金银湖生态区 生态环境优异

卧龙东方郡卧龙东方郡卧龙东方郡17800元/平方米4.06金南一路(东方马城对面)400-176-0760 转 839306属金银湖生态区,再加上武汉园博园的建设开园,为区域又添一城市绿肺,金银湖国际高尔夫球会、东方马城也是基于区域优良的自然环境建设的 运动场所。

卧龙东方郡

商业医疗有一定距离感,但胜在交通方便

项目东2.9公里处就是金银潭永旺,项目南5.7公里处是宜家,项目东南方向4公里处是王家墩CBD商圈,在金银湖金山大道以北、环湖西路以西地块将打造万达广场,预计 2018 年 12 月投入使用。

卧龙东方郡

在项目的南边就有武汉常青医院和同济附属普爱医院,直行也可直接到武汉 医院,另外协和医院在金银湖的分院也已经开始运营,就算是直接驱车到武广 的协和医院和同济医院也是 方便的。

卧龙东方郡

项目 就有两所 和一个幼儿园(用金银湖 、园博园 和马荣 幼儿园),项目三公里内有常青树实验 和常青 以及武汉四中和武汉 。

卧龙东方郡
地段交通4.00分/5分

双轨交汇 三环线旁 出行方便

:项目门口就有 6、7 号线双 ,目前 6 号线已开通,距离项目 近的站点为园博园北站,距离项目700米左右。7 号线目前正在建设中,距离 近的站点为东方马城站;

公交:项目门口是金南一路园博园东侧门站,有207、216、353、381、603、730等公交经过;

自驾:项目门口即是3环线匝道口,出门即可上三环,项目距机场高速也 。

楼栋户型4.50分/5分

项目产品分析:体量较小 一梯一户

项目总建筑面积约 7 万方,体量偏小,但项目为打造较高的居住氛围,做的各项努力,使项目的特色是比较鲜明的。

1、项目一楼为架空园林及酒店级大堂,二楼为业主私享商业配套,三楼为超 3000 平空中花园及星空泳池,四楼及以上楼层为大平层精装豪宅。立体式的布局,将商业与园林建设在项目二楼、三楼,这个还是比较期待的;

2、全玻璃幕墙的外立面,武汉的建筑外立面一直以来颇受诟病,但伴随着房地产市场的发展,目前越来越多项目开始注重项目的外立面,卧龙东方郡卧龙东方郡卧龙东方郡17800元/平方米4.06金南一路(东方马城对面)400-176-0760 转 839306项目也是其中之一;

3、一梯一户的梯户配比;

4、万科物业的保障。

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龙***石  2024-03-15 13:59:29  来自PC楼盘详情页

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唐***6  2024-03-01 10:14:06  来自PC楼盘详情页

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地***声  2024-02-16 11:02:39  来自PC楼盘详情页

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