江南新天地位于文化大道珞狮南路延长线文化大道（华师汉口 南行200米），文化大道以东，一线临湖。容积率2.04，绿化率55%，占地面积500亩，建筑面积达到100万方以上，共分为五期开发，一共5602户，项目总竣工时间2019年9月。目前一期和二期房源已经全部售完，2017年4月22日首开三期，推出3-5#已经售罄，预计9月初推出三期9#、10#、11#，主推建面91-110平户型。

优点

1、一线临湖，湖景视野较好；小区景观设计较好，绿化 居住环境好；
2、项目自带商业规划，业主生活会方便；
3、规划 27号线大花岭站距离项目400米左右，待通车后交通便捷。

缺点

1、项目体量大，开发周期较长；
2、现阶段公交较少，且走向单一；
3、现阶段商业配套较少，小区自身商业规划还未落实；
4、部分楼栋观湖效果不佳。

位于文化大道主干道旁 往南往北都方便

江南新天地位于江夏的文化大道东侧，东临汤逊湖，北面约5.5公里是三环线，南面约1.2公里是四环线（在建），西面1.2公里是武昌大道，往西6.5公里就是白沙洲大道。周边成熟的小区也越来越多，比如菩提苑、南车花园、俪湖天地12817元/平方米[江夏]俪湖天地15套在售、红旗小区等，生活氛围也会日渐浓厚。周边的 多，像汉口学院、武汉东湖学院、长江工程职业技术学院等，能够享受到高校的资源配置。

江南新天地地处武汉中轴线是距离主城区近的远城区之一

江南新天地地处武汉中轴线，北接三环线和南湖 ， 主城区，是距离主城区近的远城区之一，在文化大道——三环线——野芷湖大桥——珞狮路高架形成的快速通道下，开车到街道口方便很多，上文化大道经过野芷湖大桥再到珞狮南路，距离街道口商圈距离约14.4公里。据了解，在上下班高峰期文化大道到街道口的路线还比较拥挤。公交方面。文化大道上的公交车都是9字开头，并且可以看出路线比较重复单一，目前还没有到光谷的车。

：27号线设站江南新天地门口，预计2018年通车

27号线原本设站是在金樱街站，距离江南新天地有几百米的距离，因为后期规划的更改，新的设计是在大花岭街设站，就在江南新天地二期的门口，这个设计的更改对于江南新天地的业主来说无疑是一个大好的消息。

江南新天地所在的文化大道规划有武汉轨道交通27号线，也就是 7号线的延长线，目前部分站点已经开工建设。

7号线一期起点位于金银湖，在三阳路 穿越长江，经友谊大道过武昌火车站，走恒安路、南李路、李纸路至板桥村，该线路全长约31.36公里，已于2013年开工。 27号线是 7号线南段组成部分，线路远期可作为7号线的一部分贯通运营，可实现江夏区与武昌 区、汉口 区的快速。

武汉市轨道交通27号线工程与7号线一期工程在野芷湖站衔接，沿文化大道、纸坊大街、五里界路自北向南、向东走行，先后途径大桥新区、纸坊新城区、纸坊老城区和五里界新城，线路长约19.9km，设站8座，分二期实施，其中由野芷湖站（不含）至纸坊大街站（含）为近期实施工程，线路长约14km，设站6座，均为地下线；由纸坊大街站（不含）至五里界站，线路长约6km，设置2座，以高架线为主。

9月初推出三期9#、10#、11#，主推建面91-110平户型

项目一共分为五期，目前一期和二期房源已经全部售完，2017年4月22日首开三期的推出3-5#已经售罄，预计9月初推出三期9#、10#、11#，主推建面91-110平户型。这三栋 文化大道比较近， 湖边的楼栋比较多，因此这几栋看湖的效果不太理想。

从15年 次开盘 近一次开盘价格一路上扬

根据房天下数据监控 显示，江南新天地16年9月的价格还是8500元/平，10月的价格就上涨到11500元/平。当时武汉的房价趋势是普遍在涨，加上新天地门口这边的 27号线在施工建设，也促进了价格的 。回头看15年11月当时的价格才6400元/平。价格真是一路飙涨。

目前江夏区的均价是11691元/平，不知道此次开盘江南新天地以怎样的价格面世。

小区自带20万方商业

江南新天地是武昌 百万方湖岸综合体，商业规划为20万方，其中包括商业街、写字楼和酒店。 商业街包括临街部分和 商业街部分，写字楼有2栋，酒店有1栋，虽然还不知道会引进什么品牌进来，但是20万的商业体量在文化大道上也是除了联投广场之外， 第2的。目前一期的沿街商铺已经全部做好。

目前江南新天地小区周边的一些商业配套，主要就是大花岭那边还有就是红花路的商业，但是都是一些小型的商铺，没有形成大规模的商业体系。

除了这些，再就是远一点的，联投广场那边的中百超市了，中百超市在这边有班车接送，这个也是短时间内江南新天地的主要商业配套点了。