庭瑞时代22183元/平方米[江汉]庭瑞时代1套在售项目位于武汉市汉口江汉区 区域，地处新华路与马场角路交汇处，菱角湖万达广场正 。项目由三栋楼组成，其中包含1栋写字楼、2栋住宅。目前少量97-162㎡房源在售，毛坯均价27000元/㎡。

优点

1、地处江汉核心区域，旁边就是万达广场，配套较为齐全
2、庭瑞集团开发，且项目引进万科睿物业
3、距离 2、3、6号楼比较近
4、约20-25%左右的公摊，且1-3层为商业
5、周边无遮挡，高层可看菱角湖
6、层高3-3.1米

缺点

1、该项目户型产品较大，相对偏向改善型人群
2、项目为北面看湖，整体朝向不算正南北

大区位：地处二环内江汉区 隶属菱角湖商圈 CBD

庭瑞时代22183元/平方米[江汉]庭瑞时代1套在售位于江汉区二环内汉口 ，本身处于菱角湖万达旁，属于菱角湖商圈，同时也 CBD板块，地理位置相对优越。

小区位：周边成熟社区林立

庭瑞时代22183元/平方米[江汉]庭瑞时代1套在售位于新华路与马场角小路的交汇处，斜 就是菱角湖万达广场，周边成熟社区较多，基本上都是已交房的 ，配套相对成熟：较近的大社区为都市花园、美林公馆等，均已交房。

交通情况：三 环绕 公共交通较为成熟

庭瑞时代22183元/平方米[江汉]庭瑞时代1套在售本身处于江汉主城区，交通方面比较成熟，具体表现为：

公交：庭瑞时代22183元/平方米[江汉]庭瑞时代1套在售在新华路上，新华路为汉口区域主干道，公交线路较多，距离项目 近的站点为新华路万达站，过马路就到，稍远一些有新华路马场角站，距离约300米。

：庭瑞时代22183元/平方米[江汉]庭瑞时代1套在售周边有地体2、3、6号线，距离较近的为3号线范湖站，约580米，2号线范湖站距离约940米；稍远一些还有 3号线菱角湖站，约1.1公里，3、6号线香港路站约2.2公里。

自驾：项目位于新华路旁，且 二环线，自驾前往也比较方便，不过新华路上下班高峰期时间容易堵车。

隶属菱角湖商圈 周边配套成熟

庭瑞时代22183元/平方米[江汉]庭瑞时代1套在售地处菱角湖商圈，位于万达广场旁边，商业部分不用愁，而且项目自身还带有部分商业，基本生活需求可以满足，另外项目距离西北湖商圈、CBD板块商圈都 ；医院方面，有新华医院与儿童医院（市妇幼），距离也不算远，且两所医院等级都较高，再远一点有协和医院； 方面：较近的为邬家墩 、唐家墩 ，稍远一些有北湖 、育才 以及天门墩 ，目前尚不确定 哪所 。

庭瑞时代22183元/平方米[江汉]庭瑞时代1套在售目前少量97-162㎡房源在售

庭瑞时代22183元/平方米[江汉]庭瑞时代1套在售共包含3栋楼，其中1号楼为写字楼，2、3号楼为住宅，2号楼为30层，层高3.1米，3号楼为31层，层高3.0米，两栋楼户型一样，均为建面97平米两房，建面122、153、162平米三房。下图为庭瑞时代的户型分布以及看湖效果，该项目为东北面看湖。

2、3号楼建面97平米C户型两房

从上面的户型分布图可以看出，97平米C户型的朝向是偏西南朝南，可以说是朝南户型，该户型为97平米的两房，两个卧室朝南，客厅朝西，各空间都有独立的窗户，能够较大限度的提高房屋采光效果；客餐厅一体，显得空间更大；阳台朝南，方便晾晒；缺点是阳台相对较小，另外进门处的光线因有遮挡会比较暗。

2、3号楼建面162平米A户型三房

该户型的 优点是可以看湖，从户型分布图可以看出，庭瑞时代22183元/平方米[江汉]庭瑞时代1套在售看湖的路线上没有高楼遮挡，加上建面162平米A户型位于整个楼栋的东面，项目本身就属于东面至北面看湖，因此A户型的看湖效果是 的。该户型东面为客厅与两个卧室，东面为次卧，均带有窗户，尽可能的增加了看湖空间；另外带一个开间约4米的阳台，面积较大；房屋还带有专门的衣帽间，且主卧带独立洗手间，相对隐私；缺点是整体朝向非正南北，采光上会有所影响。

庭瑞集团有限公司成立于2010年9月，注册资本1亿元人民币。庭瑞集团是一家以实业化 发展为核心的多元化现代企业集团。拥有武汉汉阳造地产开发有限公司、武汉观澜置业有限公司、武汉市劳业瑞星房地产开发有限公司、武汉锦杭置业有限公司、武汉京瀚联创置业有限公司、湖北鑫瑞房地产开发有限公司、武汉钱塘房地产开发有限公司、蚌埠汉阳造置业有限公司、宁夏汉阳造置业有限公司、黄石汉阳造置业有限公司、庭瑞贝尔塔有限责任公司（Teamrise Bell Tower LLC）、武汉庭瑞和置业有限公司等10余家地产开发成员单位及20余家关联公司。作为地产行业的创新者、开拓者，庭瑞集团传承“汉阳造”光荣历史，深耕细作，精心打造出 “大观澜”系汉产地产品牌，并获2013中国房地产地方项目品牌价值十强、2014中国房地产地方项目品牌价值十强，庭瑞集团品牌价值达人民币11.57亿元。

目前庭瑞集团在武汉的新项目为汉阳区庭瑞UME庭瑞UME待定4.35分太子湖北路（东方高尔夫球场正对面）027-84771111、江汉区庭瑞时代22183元/平方米[江汉]庭瑞时代1套在售。且庭瑞时代引进了万科睿物业，物业服务更有保证。