凯德加地铁 金地悦江时代江景房综合评测

来源:房天下2017-07-21 13:51
综合评分4.60分/5分

金地悦江时代位于解放大道与古田二路交汇处以南,距离1号线轻轨站古田二路站约700米。项目距离已经开业的古田凯德广场约500米,距离汉江江滩直线距离约400米,可一线看江。金地悦江时代共分4期开发,总体量62万方,目前主推1期,共5栋楼,均为住宅,7月15日开启5号楼VIP登记。7月底开放5号楼实体样板间,预计8月初开盘。5号楼为2个单元,3梯4户,合计361户;主推建筑面积约94、121、140㎡舒适三房、四房产品,敬请期待!

金地悦江时代,EBD内逾60万方项目,自带约17万方商业、写字楼。

优点

1、汉江江滩旁,可一线看江,还可享受江滩配套;
2、距轻轨1号线古田二路站约700米,公共交通出行方便;
3、周边解放大道、古田桥,自驾可轻松到达武广、宜家、王家湾;
4、周边临近古田凯德广场,距离约500米。

缺点

1、古田二路周边旧房较多,日后旧改拆迁难度大,不利于片区发展。

地段交通5.00分/5分

金地悦江时代位于解放大道与古田二路交汇处以南,距离1号线轻轨站古田二路站约700米,距离古田凯德广场(已开业)约500米,距离主干道解放大道约700米,自驾经过解放大道可到宜家、古田凯德广场、南国西汇、 武广商圈和武胜路凯德广场。项目西面即是古田二路高架,可通过古田桥到达汉阳。

另外,金地悦江时代位于汉江湾生态宜居新城核心区,距离汉江江滩直线距离约400米,可一线看江,晚饭过后,可步行至江滩散步,不过项目旁边的古田二路暂无公交配套,需步行至解放大道古田二路,公交配套还有待完善。

配套4.50分/5分

金地悦江时代除了自身配套的底商外,距离古田凯德广场约500米,目前凯德广场已开业,步行即可享受凯德庞大的商业配套,另外解放大道沿线还有宜家、武广等,轻轨1号线可直达,无须换乘。另外,就生活方面来说,金地悦江时代前有江滩公园,后有体育公园的双公园配套,再加上汉江湾江景,是古田一带比较少的生态宜居地段。

楼栋户型4.50分/5分

金地悦江时代共分四期开发,地块成斜线型分布,目前主推1期,1期为5栋高层住宅;2-4期待开发,2期为8栋超高层住宅,3期为2栋大平层住宅,4期靠近古田二路,配套3栋写字楼公寓,其余为住宅。预计8月初开盘。5号楼为2个单元,3梯4户,合计361户;主推建筑面积约94、121、140㎡舒适三房、四房产品。

从户型方面来说,1、2#楼户型建面分别是建面107平、114平、121平,均为三室两厅一厨两卫的南北通透户型。金地1期5栋楼均为北面带连廊设计,解决了中间户不能通透的大问题,楼栋公摊控制在23%左右。

建面107平这个户型:

该户型进门右手边就是厨房,然后是餐厅,餐厅的空间略显窄小,然后在进去就是南向客厅和阳台,采光通风性都有一定保障。户型整体动静分区,三房卧室都集中在一起,主卧带有衣帽间和卫生间,保证房屋主人足够的私密性,建面100出头设计成三房两厅一厨两卫,可能空间上会有一些紧凑。

现在即将推出的5#。94平的三房设计也比较深的人心,没有什么浪费空间,对于刚需置业也是个不错的选择。

各个空间方正,后期空间利用率高。全明通透的户型,居住舒适度较高。整个空间有充足的采光,这一点对于后期居住,尤其重要。各个功能区间面积大小都比较合理,后期使用起来比较方便,居住舒适度高。

楼盘优惠

网友点评 4.74 分/5分 (共506条)

价格:4.8   地段:4.8   交通:4.8   配套:4.8   环境:4.8

5\n据说是楼王的位置,8.10已经开始认筹了,估计要么是周末几天就要开盘了,今天每次开盘都热销,个人觉得还是有它的一些优势的上半年的行情大家有目共睹,供不应求,一房难求,加上之前金地的高性价比的价格也是吸引了一波金地粉丝,后来调控,开发商都玩起了精装的套路,没办法,行情逼得开发商不得不这么做,这不是个案,渐渐的也被大众接受,一边骂战一边买,这也是人之常情,回观看金地,虽然价格上浮,但个人觉得也是在清理之中,周边的配套发展起来了,地铁,凯德都能为其加分,而且三环内现在江景房也算是抢手资源,从居住属性来说,还是值得一看的。加上前期的户型确实蛮深的人心的,不知道大家还记得上期的107的户型不?\n看了这个户型后,相比也不觉得期期热销的秘密了!这期的94-140的几个户型也能满足不同的需求,户型还是很通透的,在武汉户型做的真正通透的感觉不多!

s***g  2017-08-10 15:37:53 来自PC楼盘详情页 回复 (1) (4)

价格:4.8   地段:4.8   交通:4.8   配套:4.8   环境:4.8

月底加推5号楼,选择还是蛮多的,园林配套啥的是真心好啊,朋友已经去登记了。

passport5****9  2017-07-25 14:44:39 来自PC楼盘详情页 回复 (5) (12)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

说说金地的配套:\n1、古田二路凯德广场建设规模为武汉最大,不仅如此,古田二路凯德广场建设规模在整个华中地区都无可匹敌。荟集娱乐、休闲、运动、商务等业态于一身\n2、项目距轻轨1号线古田二路站约700米,7条公交线交织辐射全城,待规划中地铁13号线建成后,即能享受更高效的生活圈\n3、规划中的汉江湾国际教育园,将与古田路小学、武汉十一滨江中学、武汉四中一起,为孩子创造优质的学习环境

d***3  2017-08-02 10:05:27 来自PC楼盘详情页 回复 (4) (7)

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价格:
18500 元/平方米
户型:
4居(140㎡)
地址:
武汉市硚口区古田二路37号(古田路肖家墩车站西300米)
动态:
金地悦江时代少量140平房源在售
电话:
400-890-0000 转 833547
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