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黄陂,在限购的三个远城区里面是限购范围相对而言较小的,目前黄陂的汉口北、武湖、后湖以北、黄陂县城都还是不限购的状态,而且,黄陂区域成交一直排在前列,据房天下数据监控显示,2017年截至到5月份,黄陂区商品房成交9609套,占整个武汉的9%,在远城区排名第一,在整个武汉仅次于汉阳区和洪山区,黄陂商品住宅成交7765套,在远城区成交排名同样第一。另外黄陂这边的交通配套也越来越丰富,除了已经通车的轻轨一号线、机场线,21号线预计今年通车,7号线(前川线)的环评最近也已公示,商业方面,巨龙大道上天纵城商业、盘龙广场、名流人和天地,还有奥特莱斯,从不缺娱乐休闲去处,黄陂成交目前楼盘成交火爆,这边的新盘也是频频推出,下面就是黄陂最近新出来的纯新盘,一起关注一下。
中南拂晓城项目位于武汉重点开发的临空经济开发区,属于黄陂区盘龙城横店板块,目前地块总建面约16万方,共计15栋小高层住宅;容积率2.0,集合住宅、Block街区、loft等产品;中南拂晓城由品牌开发商中南建设开发,打造纯法式园林及法式建筑,片区规划配套围绕项目而建,周边临近7号线(前川线),距离较近站点是天阳路站(暂定),项目紧邻盘龙城商圈奥特莱斯,并且未来还将坐拥区域内27万㎡大型商业配套。
龙城汇萃园,由龙城佳园房地产开发有限公司开发,位于盘龙城经济开发区巨龙大道名流人和天地旁(下集站600米处),项目体量约6.7万方,Art Deco经典外立面,30%绿化率,人车分流设计,社区自有近3300㎡商业配套,集文化、教育、商业、自然资源为一体;周边有20万方盘龙城生态运动公园、2.2万亩盘龙湖、2.1万亩后湖,绿意环绕,生态居住环境区优美;盘龙一小、盘龙二小、盘龙一中、黄陂一中、中百仓储、盘龙广场等教育配套、商业配套环伺,尽享家门口的便捷生活。坐北朝南,楼栋分布错落有致,以建面86-129平三房户型为主。
日月天地位于黄陂区盘龙城巨龙大道与盘龙一路交汇处(卓尔总部旁),乘229、296、286、293、298、295路到巨龙大道日月山水站步行约100米可以到项目,项目体量不大,只有两栋,建面4.5万方,一共368户,车位配比在1:0.8,基本满足使用,户型产品主要是建面92、93平三房,项目的开发商武汉盘龙实业有限公司开发。
汉口御江澜庭总建面11万方,规划5栋一线滨江高层住宅及5700㎡商业街。项目紧邻三环线,交通发达,临江的江北快速通道目前在建,建成后连接长江二七大桥和武汉天地,项目门口有公交线路253、212、297路等多路公交可抵达汉口、青山、后湖商圈,即将加推的1、2#号楼,户型主要是建面83平两房、建面94、98、108、113平三房户型,项目由湖北鼎正房地产开发有限公司开发。
这4个楼盘之中,除了中南拂晓城之外,其他项目体量都不大,另外位于非限购区域的只有中南拂晓城和汉口御江澜庭,中南拂晓城品牌开发商开发,体量相对大一些,目前交通尚以公交为主,预计近期正式的营销中心会开放,产品户型设计非常合理,武湖这边的楼盘最近就只有彩云理想城会加推,汉口御江澜庭开盘时间变成待定,价格方面可以参考周边楼盘近期备案价,首推的两栋不临江;龙城汇萃园紧挨名流人和天地商业配套丰富;日月天地只有两栋,位于巨龙大道上,这边商业有盘龙广场和天纵城。综合来看,选择楼盘交通配套固然重要,但品牌开发毕竟是居住的保障。
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