区域概况

武汉市后湖片区位于江岸区西北部，东至汉黄路、解放大道，南抵京广线，西临金桥大道，北接中环线的地区，规划人口为 30 万人，如今的后湖早已成为江岸区重要的大规模居住新城。

谈及后湖，这几年能脱颖而出的原因之一，品牌房企带来的装修房品质。在后湖片区的新秀房企融创、世纪泓博、美联等都开始推装修房，装修房时代正在来临。

此外，随着地铁3号线、6号线相继开通，生活配套的逐步兑现，人口聚集、物流、资金流及信息流的汇聚，将会带动整个后湖板块的价值成长与区域发展。

作为新一轮城市规划确定的四个新城之一， 后湖新城定位以建设健康、绿色新城为宗旨，营造一个以居住功能为主体，兼具生活、交通等多功能为一体，具有便捷、可持续发展的新型城区。

本期，房天下就后湖片区内几大楼盘进行推荐，并结合其代表性户型进行分析。

泓博朗诗悦府为2017年后湖片区的纯新盘，由世纪鸿博与朗诗地产联手开发，物业由武汉晋合物业有限公司进行管理。

泓博朗诗悦府位于兆瑞大道和三环线之间（中环商贸城北侧），临近地铁3号线市民之家站。

从地图上看，该楼盘距离地铁3号线市民之家站约600米。

据了解，泓博朗诗悦府首期开发的K2地块将打造成集绿色住区、科技社区、健康社区、全龄社区、艺术生活社区于一体的“4+1”高端生活家园。

D1户型：建筑面积112㎡

该户型设计中规中矩，没有大的瑕疵。南北通透，户型方正，各房间都有窗户，客厅的大阳台，后期利用率应该比较高，采光、通风、晾晒都十分便利。

户型优点：

1、各个空间都很方正，空间利用比较合理；

2、客厅、餐厅连接大阳台；

3、两个卫生间设计，其中主卧自带一个卫生间，考虑到各空间的私密性。

不足之处：

4、进门正对着厨房。

融创融公馆二期是公馆位于新华北姑嫂树路旁，从地图上看，该楼盘距离地铁6号线杨汊湖站不到300米，临近三环线、姑嫂树立交等交通路网。

融创融公馆二期建筑设计公司为AAI国际建筑师事务所，园林设计单位为山水比德园林集团，项目由中建二局第三建筑工程有限公司承建，湖北建丰工程监理有限公司监理。

据楼盘方介绍，二期项目在一期的基础上进行了户型、园林设计等的进一步优化升级。

1-5#C-03户型：建筑面积115㎡

首先看到这个户型的各个房间均正正方方，各房间都有窗户，便于通风采光。

户型优点：

1、客厅与阳台一线相连，既显大气，也能充分采光；

2、房间主卧朝南；

3、卫生间干湿分区，布局合理。

不足之处：

三房户型卫生间只设计了一个。

美联联邦生活区位于江岸区后湖板块，后湖兴业路与中一路交汇处，紧邻城市二环线、交通枢纽，周边有地铁3号、6号线。美联联邦生活区二期城仕由K4、K5、K7地块组成。

7#D3户型：建筑面积105㎡

值得一提的是，这个户型面积刚好能够满足武汉落户条件，有落户需求的人可以虑。该户型方正，双卫设计，每个房子都有窗户，能很好地满足采光。

此户型的优点是：

1、客厅餐厅分而不离，即显空间宽阔又显布局合理；

2、南向主卧，保证充足采光；

3、卫生间有明窗，通风换气性好，保障空气流通。

不足之处：

进门对着卫生间。