在武汉说起刚需置业，四新总是要拿出来比一比，而说到四新， 6号线和国际博览 又必不可少，在江城大道和四新的各条横路上，不管在哪里总能远远地看见国博新城那一幢幢高楼。城投融创国博城城投融创国博城13500元/平方米4.39分四新南路与鄂渚路交汇处400-176-0760 转 646038规划总占地面积6253亩，净用地面积4100亩，规划总建筑面积700万平方米，建设内容包括核心区展馆、会议 、超五星级酒店、海洋乐园及四星级酒店、超高层写字楼和周边配套住宅商业地产开发等项目。武汉国博新城建成后将形成以展览、展示为主导功能，集会展、科技、文化、商务、休闲、旅游、居住于一体的多功能复合型的国际博览城。

优点

1、700万方大盘、自由配套齐全；
2、四新 目前 站、后期是三 交汇；
3、项目前期业主已入住、生活氛围较好；
4、项目自带幼儿园和 ；
5、项目临江，处于武汉“长江主轴”范围。

缺点

1、小区整体体量过大，人群密度较大；
2、项目待建设工程多，较长时间都会处于噪音灰尘中；
3、D地块部分住宅 三环线、会有噪音影响；

临长江靠三环 1通2建3 交汇

城投融创国博城城投融创国博城13500元/平方米4.39分四新南路与鄂渚路交汇处400-176-0760 转 646038位于四新南路与国博大道交汇处，由于体量巨大，其C地块在四新南路的北面，D地块在南面，东边是国博大道，然后是江滩与长江，所以小区的部分楼栋都是可以观江景的。前不久，武汉市正式发布了“长江主轴”范围，其中国博大道是列入主城段，将建设环江绿道，这对于国博新城的居民来说不仅是多了休闲之处，其小区品质也有所提高。

在项目的南面是三环高架，通过白沙洲大桥可快速大道武昌区域，所以即使居住在此工作在武昌有车的话也很方便；在项目北面约4公里处将建杨泗港大桥，预计2019年通车，届时去往武昌二环区域会更快捷；沿四新南路上江城大道一路直行约10公里则可到达硚口，所以在此居住在自驾上去那离都很方便。

目前四新区域内虽有3号线和6号线，但真正 站能享受轨道交通的还是只有国博小区，若已D地块来算的话，步行大约1公里，好在现在共享单车分布密集，骑个单车到国博 南也就几，轻松享受轨交出行，6号线可以与目前已有的1、2、3、4号线换乘，而且现在6号线的客流量较小，乘坐体验 好。

除了已通车的6号线之外，已开工的11号线和计划今年开工的12号线都将在国博 设站，届时通过 可达到的区域将更多。

C区将成CBD D区主打生活家

国博新城规划的除了有住宅，还包括核心区展馆、会议 、超五星级酒店、海洋乐园及四星级酒店、超高层写字楼和周边配套，目前已投入使用的国际博览 、洲际酒店和部分住宅，其他的都还在建设当中，目前C区的国博的CBD商务区初见雏形，人流不算太大，但国际博览 已经承接了大量的车展、糖酒展等，对于未来的吸流能力可见一斑。

目前国博D区版图已在网上流传，D区规模共约144万方。D8地块主要是社区医疗，花园，酒店等等的丰富的生活配套； D9地块主要是 区域，离 站比较近，有文体 ，景观园林等，还有幼儿园等 配套；D10地块也是活力 区；D11地块主要是生态绿道，高档商业配套，动静分离的休闲生活圈；D12地块也是生态绿道，高档商业配套等； D13地块，青春活力区，有集中的商业配套，繁华的商业景象，匹配有社区幼儿园 ，生态绿道环绕；D14地块，青年活力区，与 相邻，独享SOHO区携集中商业配套，是年轻人的聚集地。

自带广场和 公共资源也

国博目前已投入使用的配套中主要还是依靠其商务区，在国博 那边出了有 站、公交总站之外还有一大块广场、休闲散步放风筝再好不过，同时在洲际酒店临江那边还将建设“长江阳台”和环江绿道，这么大一块公共区域国博居民可独享。

国博D区带有法式风情步行街和 ，在区域资源上，国博距离江堤中路上的钟家村 新区 和武汉三中直线距离约1.6公里，公交3站路；距离四新南路江城大道西边的英才 约2.1公里；距离中核时代广场小区内的规划 直线距离约1.5公里；距离四新北路与连通港西路交汇处的一块 规划用地约1.6公里。也就是说虽然目前四新已有的 并不多，但是规划中的 却很集中，对国博的居民来说选择比较多。

在就医上，目前四新已投入使用的是四新北路与江城大道交汇处的汉阳中医院，距离约1.9公里；经开的协和医院也不算远，直线距离约5.4公里；再就是已经开工的四新北路上的泰康同济医院，这三个医院都是三级甲等医院，四新的医疗资源配置比较高。

休闲购物方面是四新目前 缺乏的，不过国博的邻居恒大翡翠华庭就将会引进恒大影城和大型超市，旁边的华发未来荟也将有较大体量商业，而国博的风情街也将是四新重要的购物场所，还有三环外的永旺。

前期毛坯很良心 下期加入装修阵营

从2016年年底恒大翡翠华庭首次捆绑精装修以来，四新的装修之风愈演愈烈，在区域内普遍毛坯12000元/平的均价之下，恒大加3000元/平（近期已到4500元/平），老盘纽宾凯加2800元/平，广电3000元/平、新盘正荣3000元/平……在四新不大的区域内，精装盘如雨后春笋，这固然与社会发展的趋势相顺应，但是多加了装修之后给购房者所加的负担还是不小，而在此风出现之后，国博在近两次开盘中保持着毛坯开盘，价格保持在12000元/平，更加引起了购房者的青睐，大呼抢到就赚了。

但是国博的毛坯也将成为过去，下一期包括C区 后一栋楼C5-5#和D区都将为精装产品，好在现在武汉市出台了装修限价，国博 多只能捆绑2500元/平的装修，整体价格会在15000元/平以下，虽然性价比没有前期毛坯房源高，但四新目前加装修的房基本都在15500元/平左右，加上 的便利和小区自有的 配套和成熟居住氛围，对于意欲在四新购房的人群来说还是不错的。