联投驿园22636元/平方米[东湖高新区]联投驿园49套在售住宅一共9栋楼，一共分两期开发，一期一共四栋，为E1-E4，其中E1为31层，E2为29层，E3为31层，E4为32层；E1/E3 两梯三户 ，E2/E4 两梯两户。除了住宅，该项目还有五大独立的泛会所商业BOX，商业办公和酒店式公寓等业态，是光谷东 上盖城市综合体。一期将推出的户型以改善型的大户型居多，分别为建面106.04㎡、127.86㎡、155.96㎡、169.35㎡。

优点

1、联投国企品牌开发商，楼盘品质有保障
2、依托东新管委会及光谷生物城、未来科技城，高新人才较多
3、未来有三大医院，医疗配套齐全
4、距离11号线光谷六路站比较近，未来可享轨道交通

缺点

1、公交到达方向单一，通达性不好，只有去光谷方便，其他地方均要转车
2、周边目前成熟小区少，不成型，无大型商业配套，自带商业要等几年
3、户型选择较少，且大户型居多

位处于光谷东的光谷 -光谷城

光谷东，花山以南三环以东就是光谷东，光谷东南以武黄高速为界，北至老武黄公路，西以三环线为界，东至葛店。大家可先查阅“武汉市国土资源和规划局”的文件：“东湖国家自主创新示范区总体规划（2011-2020年）”。在规划中， 已明确，鲁巷是副，光谷真正 的在光谷城。

联投驿园22636元/平方米[东湖高新区]联投驿园49套在售正处于光谷城，具体位于高新大道与光谷六路交汇处（ 11号线光谷六路站），东临高科园路，南临神墩一路，西临光谷六路，北临高新大道。在项目西北侧就是光谷公共服务和湖北科技馆，一线政务服务，未来发展巨大；北侧是中建光谷之星，也是这边比较大型的综合商业体，目前仍在建设中；北侧再过去就是是马驿山，可见一线的山景，环境比较好，也比较安静。

11号线 有轨电车从旁经过

联投驿园22636元/平方米[东湖高新区]联投驿园49套在售交通状况 301、333、 913、786、536等多条公交线到高新大道中国十五冶站下车路步行100米可到达项目；：已建设开工的11号线经过本项目，并设有光谷六路站，本项目为 上盖，预计2019年通车。 BRT及有轨电车：项目周边还将新建11条有轨电车线路、快速公交BRT3号线、磁悬浮 19号线（规划中）。

11号线光谷段（原29号线）西起光谷火车站，东至左岭新城，全长19.7公里，总估算147.18亿元，自西向东13个站点依次为：光谷火车站、中路站、药监局站、生物园站、光谷四路站、光谷五路站、光谷六路站、豹澥路站、光谷七路站、郑家路站、未来一路站、未来三路站、左岭站。

有轨电车T2线 从旁经过也可沾点儿光

有轨电车T2线全长19.592公里，起于汤逊湖武咸城铁站，止于未来科技城九峰一路停车场，共设车站25座，总31.11亿元。T2线沿天恒路、大学园路、三环线、武黄高速、神墩五路、光谷七路、九峰一路走行，终点位于珊瑚北路以东、九峰一路以北。

T2线在线路起点与武咸城铁车站及规划的9号线形成换乘，在三环线光谷大道路口与2号线南延线换乘，在武黄高速光谷五路路口与规划的19号线形成换乘，在光谷七路——高新大道路口与11号线换乘。

T2线开通初期，预计2018年日客流量可达3.24万人次。

无公交项目住宅区 乘坐公交需到高新大道

联投驿园22636元/平方米[东湖高新区]联投驿园49套在售如要搭乘公交要走到高新大道上坐公交车。高新大道上的公交车还比较多，786光谷广场，913可以到光谷广场和光谷生物城那边，301则可达光谷软件园，536可到光谷未来城和光谷广场。虽然公交车线路不算很少，但是这些公交车的发车频率都比较低，913是从鲁巷到豹澥，远。当然，等区域楼盘都入住发展起来之后，公共交通应该会有很大提升。

区域周边配套逐渐完善

下面这张图基本上囊括了国采光立方国采光立方待定4.50分高新大道与光谷六路交汇处（东湖高新管委会东侧）027-87759888周边的配套。从下图来看，周边的配套还是很强大的，并且都是比较大型的项目。

年拿到的用地许可的写字楼、商业地块。 其中大部分已经建成使用，比如省妇幼，同济等等。

周边医院：同济医院光谷分院、省妇幼保健院光谷分院、中法医院（在建）等三所三甲医院

周边 ：光谷外国语 、 城 、光谷未来城一、华师 光谷 、九峰 、九峰 、豹澥 、豹澥 、马驿 等

周边商业： 光谷 城地下三层商业长廊、武汉奥山光谷世纪城武汉奥山光谷世纪城16000元/平方米3.81分高新大道与驿山南路交汇处（湖北科技新馆展示中心旁）027-87748888、首创奥特莱斯、沃德 、纽宾凯酒店等

周边公园：新月溪公园（在建）、光谷四路 景观绿廊（在建）、驿山高尔夫33934元/平方米[东湖高新区]驿山高尔夫26套在售、二妃山公园

周边市政：高新管委会、光谷国际网球 、光谷科技会展 （在建）、省科技馆（在建）、湖北广电传媒基地（在建）、省奥体 、光谷国际网球场

除了周边配套之外，小区自带国际双语幼儿园和5大独立box商业 。

一期一共4栋 以大户型为主

联投驿园22636元/平方米[东湖高新区]联投驿园49套在售一期一共有四栋楼，其中E1为31层，E2为29层，E3为31层，E4为32层；E1、E4为2梯3户，E2、E3为2梯2户。一期的四个户型几乎都是大面积，分别为：建面106.04㎡、127.86㎡、155.96㎡、169.35㎡。户型可以说是这个项目的短板，选择少，而且不能满足刚需族，所以可以说此项目目前是改善型住房。

下面就跟小编分别来看看这四个户型。

A户型 106.04㎡ 3室2厅1厨2卫

此户型是一期四个户型当中面积 小的一个户型，户型方正，没什么浪费面积，动静分区合理，但是这个户型的次卫居然比主卫还要大，而且厨房也没有朝南的窗户，只怕采光一般，还有就是阳台的位置尴尬，没有正在客厅上，而是在一个次卧上，不能给客厅带来很好的采光和通风。

B户型 127.86㎡ 3室2厅1厨2卫

这个户型两边都有阳台，南北通透，户型方正，布局合理，没有浪费面积，应该到时候是会 受欢迎的一个户型。

C户型 155.96㎡ 4室2厅1厨2卫

此户型不是传统的方方正正的户型，但是也没有太多浪费的面积。也可以算得上是南北通透，不过动静分区不是很合理，有一个次卧在客厅的东边，还有就是卫生间的门正对着卧室的门，恐怕会有味道的影响。

D户型 169.35㎡ 4室2厅1厨3卫

此户型和上一个户型很像，只不过厨房的位置换到了餐厅这边，然后客厅东边的次卧旁边多了一个卫生间，正对着客厅，此户型一共三个卫生间，小编个人觉得客厅的这个卫生间几乎是多余，可以做成储物间之类的，以免有味道影响起居。

价格待定 周边几乎无可参考在售楼盘

联投驿园22636元/平方米[东湖高新区]联投驿园49套在售周边的住宅楼盘有三个：国采光立方国采光立方待定4.50分高新大道与光谷六路交汇处（东湖高新管委会东侧）027-87759888、中建光谷之星、光谷188国际社区。国采光立方一直未加推新房源， 后一次加推是在2016年的一月份，当时开盘均价为8100元/㎡，没有参考价值；中建光谷之星也是纯新盘还未开盘；光谷188国际社区 后一次加推也是在2017年三月，当时的均价是16000元/㎡，所以 值得参考的就是这个价格，按照目前房地产市场来看，小编估计联投驿园的价格也会在16000元/㎡上下。