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四新品牌大盘 武汉正荣府项目品质地段户型测评

来源:房天下 2017-04-27 09:53
综合评分4.40分/5分

武汉正荣府15676元/平方米[汉阳]武汉正荣府26套在售项目位于武汉汉阳四新北路与连通港西路交汇处的四新生态新城区域,项目总建筑面积为160505㎡,总户数898户,由1栋超高层和5栋高层构成,其中1-5#楼为34层、1、2、4号楼为2梯4户,3、5号楼为2梯5户;6号楼为47层、1梯2户。项目内配置2432㎡商业。 办公B地块为总建面1.77万㎡办公公寓。

优点

武汉正荣府15676元/平方米[汉阳]武汉正荣府26套在售由房地产23强正荣集团打造,品牌开发商。
距离6号线国博 北站约1.5km,6号线可与1、2号线换乘,抵达汉口、武昌较方便。
项目周边公交站点密集,1.5km范围内共有14个公交站点。

缺点

首开仅两种户型,可供选择性较少。
目前周围商业配套还没发展起来,距离较近的是日本永旺购物 在5公里内。

小区品质5.00分/5分

武汉正荣府15676元/平方米[汉阳]武汉正荣府26套在售由房地产23强——正荣集团倾力打造,正荣集团创立于1998年,是一家专注于地产、商业、物业和股权类 的综合性 控股集团。成立至今已有19年。

同时,武汉正荣府15676元/平方米[汉阳]武汉正荣府26套在售也是第七座正荣府,目前仅在上海、天津、长沙、福州、南昌、莆田等城市有布局,均为当地标杆级建筑人居杰作。据悉,2014年,上海虹桥落地 座正荣府,该项目被《胡润百富榜》评为“亚洲十大精工名宅”。而武汉正荣府,不仅沿用了上海虹桥正荣府的产品研发理念,并结合武汉区域特征,做了更为细致的升级。

武汉正荣府

约87米阔绰楼间距:楼间距的大小将直接影响到居民的采光性、私密性、空间感,据悉,武汉正荣府15676元/平方米[汉阳]武汉正荣府26套在售为了保证居住的品质与舒适,将设计初期的9栋减少为目前的6栋,以业界少有的约15%建筑密度,规划楼间距达到约87米,在武汉较为少见。

武汉正荣府

风雨连廊:武汉正荣府15676元/平方米[汉阳]武汉正荣府26套在售从社区大堂开始即建设有风雨连廊,连通项目内每一栋楼,通过连廊相连,确保业主进入小区,就不用忍受雨雪煎熬,更不用担心鞋子淋湿。

武汉正荣府
武汉正荣府

一层架空层:武汉正荣府15676元/平方米[汉阳]武汉正荣府26套在售每栋楼一楼全架空设计,并打造全龄主题泛会所,适宜儿童、老人、年轻人休闲娱乐学习的全龄服务配套,里面包含会客厅、阅读书苑、休闲座椅、社交等功能,无论刮风下雨,休闲运动两不误。

武汉正荣府
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正荣书院:正荣对于产品的执着,不仅仅体现在硬件上精益求精,更体现在对社区文化氛围的关注。社区还设置有正荣书院,为广大业主提供文化社交平台。同时,儿童在正荣书院也可以受到更多的文化熏陶,获得更多的知识储备。

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地段交通4.00分/5分

武汉正荣府15676元/平方米[汉阳]武汉正荣府26套在售位于汉阳四新北路与连通港西路交界处, 地处武汉二环旁,杨泗港快速通道,随着2019年杨泗港长江大桥的通车,届时将和二七长江大桥构成武汉市的新二环线,武汉正荣府离二环只有500米距离,也是城市二环少有的未被成片开发的区域。距武汉国际博览 约1公里,距墨水湖约2公里。

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自驾出行到武昌、汉口都比较方便

周边路网比较发达,基本不会堵车,自驾出行的客户到武昌走国博大道,到2环线进入中山路即到武昌火车站,到琴台大道过长江大桥即到阅马场,未来杨泗港大桥通车,去往武昌去将更方便;到汉口走江汉桥或者知音桥都比较方便。

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周边公交路线众多 距离6号线国博 北站约1.5km

武汉正荣府15676元/平方米[汉阳]武汉正荣府26套在售周边公共交通资源丰富, 近的两个公交站点有四新北路江城大道站和连通港西路梅林三街站,距离都在400米以内,有517路、637路、658路、547路、273路和760路等公交车。 方面武汉正荣府距离已经通车的6号线国博 北站约1.5km,6号线可与1/2/3号线换。项目周边公共交通出行线路较多。

武汉正荣府
配套4.00分/5分

商业配套

武汉正荣府15676元/平方米[汉阳]武汉正荣府26套在售是纯新盘,小区内规划有2432㎡商业,还有总建面1.77万㎡办公公寓。目前商圈基本要依靠钟家村、经开永旺和王家湾,距离较近的是经开永旺约4.2公里,距离钟家村商圈约6.5公里。四新路网比较发达,从项目去往汉口国广商圈、武昌司门口过江就能抵达,比较便捷。

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医疗配套

目前四新 的医院是武汉市中医医院(三甲)已营业,距离项目约800m,另外在北面距离约1.6公里的泰康同济已经动工,预计2019年竣工。区域内还有武汉第五医院(三级甲等)、武汉市汉阳医院(三级乙等)、协和医院西院、武汉亚洲心脏病医院(建设中)等。

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配套

距离较近的 为华师附属墨水湖 、英才 (在建中),都是武汉的名校,但是小区1公里左右暂时只有幼儿园(思桥国际幼儿园)没有 ,有待于后期发展建设。

武汉正荣府
楼栋户型5.00分/5分

武汉正荣府15676元/平方米[汉阳]武汉正荣府26套在售总建筑面积为160505㎡,总户数898户,由1栋超高层和5栋高层构成,容积率3.0,小区设有入户大堂。目前,武汉正荣府营销 及样板间均已经对外开放。首次开盘时间目前待定,预计首次将推出1#、2#,均为34层,2梯4户,共264套房源。

户型方面目前对外已经展示出户型图,建面104、124平两种。

建面约104㎡户型点评

该户型建面104平米做三房两厅两卫设计,同时做到三开间朝南。入户就是一个玄关的设计,为购房者预留了鞋柜的放置空间。客餐厅一体且餐厅和厨房是紧挨着,上菜吃饭都更为便捷。主卧是套间的设计,开间3.2m,带有独立的衣帽间和卫生间,公共卫生间在次卧和客厅中间。

武汉正荣府

建面约124㎡户型点评

该户型建面124平米做四房两厅两卫设计,户型方正, 高。进门就是客餐厅,通厅的设计南北通透。客厅南向还连接一个开间3.7m,进深约1.5m的全南向阳台。U型厨房设计,操作台面更大,主卧和一间次卧朝南,北面设计了一间次卧和一间书房。不足是,卫生间的门正对着主卧室门。

武汉正荣府
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价格:0   地段:0   交通:0   配套:0   环境:0

沈鹏  2019-01-05 21:04:37  来自iPhone客户端

价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

患得患失累  2018-05-15 09:58:24  来自PC楼盘详情页

价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

海螺姑娘  2018-05-14 23:54:02  来自PC楼盘详情页

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