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青山滨江商务区,位于二七长江大桥与天兴洲大桥之间、和平大道以北临长江区域,面积约7.44平方公里。青山滨江商务区于2014年正式启动,根据 “十二五规划”,青山滨江商务区将打造成国际商务区,建成后将成集商务、文化、创意、旅游、居住于一体的大型综合商务区。
青山滨江商务区的联泰·滨江 ,地处临江大道与建设四路交汇处,临长江、邻和平公园,规划总建面约37万方,涵盖公寓、商业、酒店等业态,是一个现代化的城市综合体项目。
作为联泰·滨江 的商住公寓部分,江寓(C座)共26层,其中6-26层对外出售,5梯22户,共435户,容积率4.54,绿化率40%,车位共2218个(均为地下停车位),车位配比近1:1.5,主推建面55-69㎡江景小复式公寓
1、地处青山滨江商务区,位于 规划的长江主轴区域;
2、距离青山江滩约300米,可看江景;
3、1公里内有和平公园、青山江滩公园及自建公园;
4、2公里内可到武商众圆广场、武汉印象城;
5、小复式,可改造。
1、同面积的房屋相比,复式户型比普通户型的装修花费要贵;
2、 5号线处于在建阶段、12号线还在规划中,目前暂不能通过 出行。
地处青山滨江CBD 未来有 出行
联泰·滨江 西面 二环线,东侧 三环线,南面为和平大道、友谊大道。另外 5号线(在建)和平公园站距项目约800米。 4号线武汉火车站、武汉铁路交通武汉高铁站也位于青山区域内,未来可通过 便利出行。
5号线线路图
(来源:武汉 官网)
距离联泰·滨江 近的公交站点有临江大道和平公园站, 项目,这里可以乘坐公交365路、565路;另一个是和平大道八大家站,这个站点距项目约1公里,公交路线包括16路、23路、511路、201路、316路、368路、502路、807路、555路、551路;此外,在和平大道建设三路武商众圆站乘坐558路公交也可抵达项目,距离约为1.1公里。
自带商业体 周边分布多个大型商业体
联泰·滨江 是属于商住一体的项目,项目自带3层的的商业街,未来可以满足业主基本的生活需求;项目A座规划为36层星级酒店。
联泰·滨江 周边商业有已开业的武商众圆广场距项目1.6公里;奥山世纪广场距项目3.4公里,都是大型商业购物 ,另待开业的大型商业有武汉印象城距离项目1.8公里,八大家红坊里商业距离项目业1.3公里。
武汉印象城于2015年即开始招商工作,至2016年年底已有超2万方大润发、武汉 UME影城、星巴克、红鼎豆捞、佰乐星KTV、奇乐儿、卡通尼等签约入驻。
红坊里商业已签约入驻有家乐福超市、耀莱 电影院、纽宾凯酒店等。
距离青山江滩300米 项目周边三大公园环绕
联泰·滨江 距离青山江滩约300米,可直接观看长江景色。周边有三大公园,由近及远分别为:项目自建的联泰香域水岸18526元/平方米[青山]联泰香域水岸14套在售游园、青山江滩公园以及和平公园。
和平公园
青山江滩公园建成部分
据了解,联泰·香域水岸游园是武汉市 个非 类海绵城市建设项目。整个项目占地50亩,联泰地产 4200万元进行海绵化改造,预计今年8月底可以完工,将成为与江滩遥相呼应的绿色亮点。
周边 多 文化氛围浓厚
联泰·滨江 周边分布多所 , 武钢三中、武钢实验 、钢城十三中以及武钢 等等,其中,武钢三中与联泰·滨江 一园之隔。周边大学有武汉科技大学、武汉理工大学余家头校区,人文气息浓厚。
小复式户型可拓展
该项目C座是公寓,一共26层,1-3层是商业,6-26楼出售,5梯22户的设计。
户型方面,主推建筑面积68㎡的小复式,采用3室1厅1厨1卫的设计;另有建筑面积56㎡的户型(每层4户)。
户型优点:
1、可装修为双层空间,比普通的一居室 ;
2、3室1厅1厨1卫的布局,相比普通的建筑面积68㎡户型,有更大的空间;
3、楼栋距离江滩较近,部分房源可以看到长江。
户型图
户型模型
户型缺点:
1、卫生间门与厨房 ;
2、二层的层高略低。
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