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有人戏谈，内环蹲完，光谷蹲；光谷蹲完，二环蹲。其实汉口二环依然有些盘靠性价比走路，从而走快销路线，比如远洋心苑14257元/平方米[江汉]远洋心苑0套在售。那么今天，笔者在一线深入探访完远洋心苑后，从交通、配套、户型、品质、发展5个维度，为大家客观评说下这个楼盘！
1、项目毛坯交付，少去高额非毛坯费用，避免用非毛坯套路圈钱。
2、项目位于汉口核心，交通路网发达，近的地铁站为2号线长港路站，直线距离754米。
3、因为拿的是福星惠誉的地，位于福星城北区附近，楼下生活不愁。
1、目前物业公司没有定，有传不一定是远洋自己的物业。
2、楼盘体量小，就3栋，2#的部分和3#已经被周边村民回购，而销售约280套购房者可能买不到。
自驾出行方便 但步行至地铁站有些远
项目位于常青一路与新湾二路交汇处，与汉口二环为邻，从楼盘出发，经过银墩街地下通道，向东行驶即可到汉口火车站。或从新湾二路出发，经银墩街，走发展大道，然后南行过范湖，走青年路，可到国广。项目距离2环线不到一公里，上二环，可便捷通达武昌、汉阳，三镇通达。
项目近的地铁站为2号线长港路站，直线距离754米。另外，小区距离2号线汉口火车站933米。但总体来说，项目不是正地铁房，距离2号线还是有一定距离，而且距离3号线云飞路站、6号线唐家墩站、在建的7号线常码头站距离都在2公里左右。
另外，乘坐584、 568、 207、 628、 534、 704、296、 71、 603、803、 720、 724、 721、 730、 342到长江大道贺家墩站下车步行约500米即到项目。
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居汉口核心成熟区域 享老社区丰富配套
小区周边1公里附近的学校有红领巾小学、长港路小学、武汉中学、新华下路中学等，说到学校的品质，红领巾小学和武汉中学属于重点学校，但能否进入就读，就不一定了。
周边幼儿园：共享远洋心汉口内部配套幼儿园。
周边商业、超市：项目中轴线3公里坐拥新华路菱角万达商圈及武汉CBD商圈。
周边银行：建设银行，交通银行，工商银行，像在福星城这样成熟区域去ATM机或银行办理基础的业务还是不愁的。
将推280套 两房、小三房基本满足刚需刚改
预计4月推出1#建面75两房，建面95平三房，47层，2梯5户，公摊23-25%，2019.3.20交房。
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A1-2户型点评：
各个空间方正，后期空间利用率高。因为不是通透户型，所以无穿堂风，室内空气无法对流，会导致过于潮湿或者干燥。卫生间朝向客厅私密性较差，卫生间朝向餐厅产生的气味及细菌对餐厅影响较大，而且只有一个卫生间，且离主卧较远，会对主人的使用有影响。公摊相对合理，23-25%的公摊一般房子公摊基本都在此范畴，日常使用基本满足。
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A1-1户型点评：
户型做到南北通透，整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，多阳台，多飘窗，整个空间空气好。卫生间空间狭小，洗衣服洗澡空间上比较局促，影响居住的舒适度。23-25%的公摊相对合理，一般房子公摊基本都在此范畴。
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远洋老司机给你大品牌体验 只是物业公司待定
远洋集团控股有限公司是内地在港上市房地产公司十强之一。创立于1993年，业务范围涉及中高端住宅、高级写字楼、零售物业、酒店式公寓开发、工程及园林建设、物业管理、 创新型客户服务、养老产业、酒店及会所经营、房地产金融业务等，在武汉已经开发的项目有远洋心汉口、远洋心里、远洋世界、远洋庄园，且口碑不错。
但值得关注的是，据现场工作人员透露，目前物业公司没有定，有传不一定是远洋自己的物业。其实远洋的物业在圈内还是非常有口碑的，但如果后定的不是他们自己的物业，那就有些呵呵哒了。
汉口依旧风骚 项目走性价比路线亲民利民
远洋心苑14257元/平方米[江汉]远洋心苑0套在售位于福星城北区，虽然靠近汉口火车站，但离火车站还有1-2站路的距离，因为有成熟社区作为依托，周边的繁华和便利的居住环境，享受政府在这里的各项建设资源（如地铁，马路，公交，城建，广场，花园，商铺等等）的方便；在加上据笔者从售楼部现场了解到此次远洋心苑定价会走性价比路线，所以远洋这位老司机不会带购房者吃土，那么，有购房资格的朋友，可以考虑，毕竟汉口主城区既是毛坯房源，又定价亲民的楼盘不算特别多！
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