武汉每天都不一样，白沙洲近两年也加快了脚步，正在建设的杨泗港大桥已于2014年动工，将在2019年完工；白沙洲高架桥也在建设中，同时轨道交通11号线，轨道交通五号线也将在2020年完工。白沙洲一片大好的情况下，距离五号线 近的楼盘保利上城保利上城11380元/平方米3.34分白沙洲大道与武梁路交汇处(地铁5号线张家湾站100米处)400-176-0760 转 811785 明显， 作为湖北保利进驻白沙洲的首开之作，保利上城雄踞白沙洲 地段，位于洪山区白沙洲大道与江国路交汇处，项目总占地156714平方米，总建面803170平方米，项目共分为六期开发，项目一期1-6号楼已于2016年12月21日开盘，并于开盘当日售完，均价10300元/平米；二期7-9号楼预计2017年4月底加推，价格待定。今天就带着大家来深入全面了解一下保利上城。

优点

1、地理位置在白沙洲楼盘中是比较好的， 白沙洲大道
2、交通目前是白沙洲楼盘中相对方便的，除了上高架方便，规划中的5号线也在小区正门口
3、项目规划影院、两所国际双语幼儿园、12万方美式商业街和运动

缺点

1、周边环境一般，烽火就在项目周边，大货车废钢废铁多，空气质量一般
2、项目离武昌火车站近，人流量大，武泰闸 路段早上堵车严重

区位分析

保利上城保利上城11380元/平方米3.34分白沙洲大道与武梁路交汇处(地铁5号线张家湾站100米处)400-176-0760 转 811785位于武昌南边，洪山区白沙洲大道与江国路交汇处(青菱东路以西、江国路以南)。项目周边四条道路情况：东边是烽胜路，南边是市政规划道路，西边是白沙洲大道，北边是江国路。项目周边四个地块情况：东面地块是烽火还建房，南面地块是保利新武昌保利新武昌待定4.31分烽胜路与八坦北路交汇处（张家湾社区旁）027-88219999，目前在建中，西面地块是白沙洲大道和白沙洲高架，以及机电产业园和规划商业用地，北面地块是规划的绿化，但目前是块空地。

交通状况分析

公交线路：乘坐公交910、906、907、34、539、593、632、636、202路到白沙洲大道乔木湾站下车步行约500米可达项目；

线路：保利上城保利上城11380元/平方米3.34分白沙洲大道与武梁路交汇处(地铁5号线张家湾站100米处)400-176-0760 转 811785周边规划 5号线江国路站，预计2020年通车，在楼盘的侧门，距离约50米；

自驾：白沙洲高架有一对匝道设置在江国路与白沙洲大道路口，从保利上城保利上城11380元/平方米3.34分白沙洲大道与武梁路交汇处(地铁5号线张家湾站100米处)400-176-0760 转 811785出来可以很方便的上白沙洲高架，往北走快速抵达武昌火车站、鹦鹉洲长江大桥过汉阳、雄楚高架去光谷，也可以往南走上三环。

自身配套：保利上城保利上城11380元/平方米3.34分白沙洲大道与武梁路交汇处(地铁5号线张家湾站100米处)400-176-0760 转 811785项目整体由20栋住宅、1栋写字楼、12万方美式风情街、2所国际双语幼儿园，以及 内 1.2万方体育运动配套组成，可满足区域型居住、购物、办公、休闲娱乐、健身等需求

配套： 是张家湾 和张家湾 ，按照周边楼盘的划 ，保利上城保利上城11380元/平方米3.34分白沙洲大道与武梁路交汇处(地铁5号线张家湾站100米处)400-176-0760 转 811785也应该会 这两所 ，其中 位于乔木湾路口，距离项目200米； 位于项目的西南面，距离项目100米

商业配套：整个白沙洲 缺乏商业，近的大商业体在中南和司门口以及首义，大约距离都在5公里以上；规划中的商业包括2公里左右的清江锦城和3公里左右的万隆广场万隆广场42000元/平方米4.00分白沙洲大道与司校路交汇处（公交白沙洲大道武泰闸站旁）400-176-0760 转 614185

二期7-9号楼预计4月底加推 楼栋状况解析

项目一期1-6号楼已于2016年12月21日开盘，并于开盘当日售完，均价10300元/平米；二期7-9号楼预计2017年4月底加推，价格待定。下面主要说一下将推的二期7-9号楼：7号楼2个单元，40层，东边单元为2梯4户，西边单元为2梯5户，户型有建面78平两房，88、98、112、126平三房；8号楼2个单元，东边单元28层，2梯4户，西边单元34层，2梯5户，户型有建面78平两房，88、98、112平三房；9号楼2个单元，东边单元28层，2梯4户，西边单元34层，2梯5户，户型有建面91、97、102、107平三房。据悉，在9号楼西边有个侧门，出门就是以后五号线的 口，可以说9号楼是整个项目距离 口 近的一栋住宅，而另外的7、8号楼距离 口也是比较近，7号楼靠小区里面一些，相对安静。

7-9号楼建面78-126平两房三房 刚需与改善型兼备

上一段已经说了二期7-9号楼的户型状况，下面选取此次加推的 小户型78㎡的两房和 户型126㎡的三房作一点评！

7、8号楼F户型 建面78㎡ 2室2厅1厨1卫

户型点评：

优点：

1、户型比较方正，布局紧凑，无浪费面积， 高

2、餐客一体，方便活动，也显得活动区域相对较大

3、双卧及客厅、阳台朝南，采光还不错

不足：

1、入户门正对着主卧门

2、从卧室上洗手间还要穿过客厅

3、洗手间的门挨着厨房门

7号楼L户型 建面126㎡ 3室2厅1厨2卫

户型点评：

优点：

1、户型比较方正，明厨明卫，通透性较好

2、主卧自带卫生间，私密性较好

3、厨房挨着餐厅，方便上菜吃饭

4、客厅、主卧朝南，采光还不错

5、南北双阳台设计，方便晾晒、观景

不足：

1、中间走廊较长，有点浪费

3、南北卧门对门设计，可能部分业主会介意这种设计，私密性程度不高