兴华尚都国际兴华尚都国际23500元/平方米3.72分汉西北路36号（地铁3号线双墩站旁）400-176-0760 转 832841位于硚口区硚口商圈， 3号线双墩站 ，项目总建面约37万方，由16栋住宅高层、超高层住宅组成，总户数2114户，停车位2110；项目容积率3.86，绿化率30%。兴华尚都国际于3月20日晚推出18号楼，目前属于平销阶段，毛坯均价21000元/平米，前期剩余部分房源在售，毛坯均价23000元/平米。

优点

1、距离3号线 双墩站约500米，步行可到
2、属于二环内楼盘
3、项目定位相对 ，对于购买人群有一定的筛选功能
4、车位比接近1：1
5、提供可选择的装修标准，可以自行选择毛坯OR装修
6、项目自带幼儿园

缺点

1、 二环线，有部分噪音影响
2、前期装修为必选项
3、毛坯均价由23000下调到21000，虽宣传为折扣体系不同，但不排除为变相 。

二环内紧靠二环线 3号线双墩站沿线

兴华尚都国际兴华尚都国际23500元/平方米3.72分汉西北路36号（地铁3号线双墩站旁）400-176-0760 转 832841属于硚口核心二环内楼盘，紧挨着二环线，周边还有建设大道以及汉西三路主干道。交通自驾方面：项目 有二环线以及建设大道，都属于城市交通主干道，适合自驾。

方面：兴华尚都国际兴华尚都国际23500元/平方米3.72分汉西北路36号（地铁3号线双墩站旁）400-176-0760 转 832841项目 近的 站为 3号线双墩站，步行距离接近500米，尚在步行范围内；另直线距离项目约1.2公里处为 1、3号线交汇处，宗关站。 交通相对便利。

公共交通方面：兴华尚都国际兴华尚都国际23500元/平方米3.72分汉西北路36号（地铁3号线双墩站旁）400-176-0760 转 832841门口有汉西路下双墩站，停靠的公交车还比较多，另外距离项目稍远还有2个公交站，公共交通相对方便。

地处硚口核心 周边配套齐全

兴华尚都国际兴华尚都国际23500元/平方米3.72分汉西北路36号（地铁3号线双墩站旁）400-176-0760 转 832841为华鼎尚都国际K1地块，华鼎尚都国际小区已交房，自身生活配套比较齐全。另外兴华尚都国际本身处于硚口区核心，周边发展相对成熟，配套本身不缺。在项目周边，商业比较近的为南国西汇商圈，包含南国西汇商业广场、山姆会员店、沃尔玛等，可以满足基本的逛街需求；稍远一些有西北湖、青年路商圈，泛海CBD、菱角湖万达等商圈；另外同济医院距离项目直线距离约2.9公里；项目旁边有汉西 ，不过目前尚不确定 是哪一所，另外 还有武汉四中以及十七 。

首开毛坯均价20000元/平 后上涨到23000如今21000

兴华尚都国际兴华尚都国际23500元/平方米3.72分汉西北路36号（地铁3号线双墩站旁）400-176-0760 转 832841首开毛坯均价20000元/平米，装修为必选项，小户型与大户型的装修标准稍有区别，小户型装修标准2680元/平米，大户型装修标准2960元/平米，实际整体价格在23000元/平米左右。后期于12月加推，毛坯均价上涨到23000元/平米，该次加推正好赶上限购之后，因为单价较高，且还需要捆绑装修，本次加推的购房者明显不太买账，去化一般； 近项目于3月20日晚推出18号楼，毛坯均价21000元/平米，去化约65%，本次推出的房源装修为可选项，相比前期的捆绑装修明显要人性化一些。

不过即便是兴华尚都国际兴华尚都国际23500元/平方米3.72分汉西北路36号（地铁3号线双墩站旁）400-176-0760 转 832841目前装修为可选项，依然没有开盘日光，而且目前武汉大多数2W+楼盘开盘基本都会平销，目前兴华尚都国际周边楼盘也都基本为2W左右均价，也基本都为平销阶段，其中时代新 目前带装修均价25000元/平，平销；洺悦府20478元/平方米[硚口]洺悦府66套在售，毛坯均价19500元/平，平销。显然兴华也陷入了这个魔咒。再究其一点，没有选择网上开盘估计也是没有日光的原因之一吧。

目前在售建面88-150平米户型 新推楼栋均价21000

兴华尚都国际兴华尚都国际23500元/平方米3.72分汉西北路36号（地铁3号线双墩站旁）400-176-0760 转 832841有部分前期房源在售，主要是10、17号楼建面约88、103、126平米的房源，均价23000元/平米，另外需签署装修协议，装修标准为小户型2680元/平米，大户型2960元/平米，折算下来整体均价接近26000元/平。近期于3月20日晚推出18号楼建面约99.61、125.31、150.62平米户型，为毛坯房源，均价21000元/平米，装修为可选项。在这样的情况下，估计如果要买的话，多数都会选择实时推出的房源吧。

目前主推为18号楼，从上图我们可以看出18号楼是相对远离二环线的，而且距离后期的12号线比较近，位置还可以。我们从中调一个户型来简单看一下。

18号楼建面125平米三房两厅两卫D1户型

该户型为南北通透的设计，进门为书房，然后是客餐厅直线对流， 里面是两个卧室。优点是南北通透，且带南北双阳台，赠送面积较多；而且客餐厅是直线对流的，空气流动性更好；三个房间也都带有独立飘窗，且主卧带独立卫生间，更利于主人隐私。缺点是入口处走道比较狭长，且书房朝北，不利于书房的采光通风。

16、17号楼建面88平米3室2厅1厨1卫A2户型

该户型为兴华尚都国际兴华尚都国际23500元/平方米3.72分汉西北路36号（地铁3号线双墩站旁）400-176-0760 转 832841目前有房源在售的 小户型，整体为朝南设计，户型比较方正，设计紧凑。该户型动静分区比较明显，卧室在一侧，客餐厅等活动区域在另一侧，且有独立的餐厅，功能分区明显；客厅带朝南阳台，其他空间也都有独立窗户，增加了房屋的采光效果。不过缺点是建面88平米做三房，各空间都比较紧凑，另外入口处次卧正对着厨房、洗手间，会有部分油烟等影响。