学校地铁国博环绕

广电兰亭盛荟位于四新江堤中路第三寄宿中学旁（江堤中路与四新北路交汇处），国博以北，长江以西，二环到三环以内，项目周边道路比较通畅，公交环绕，距离地铁6号线站点也近。

优点

1、项目对面是钟家村小学分校，前期已交房房源已确定对口该学校

2、距离6号线国博中心北站约940米，周边公交便利，靠近三环线，抵达汉口、武昌较方便

3、项目南面是国际博览中心以及国博CBD商务区

4、户型紧凑，赠送面积较多

缺点

1、3期总共有4个户型，户型多样性较小

2、目前周围商业配套还没发展起来，距离较近的是钟家村商圈在5公里内

周边公交路线众多 距离6号线国博中心北站在1000米内

广电兰亭盛荟周边公共交通资源丰富，周边三个公交站点共有16几趟公交线路，笔者和朋友亲试在早餐上班时间从硚口搭乘622路公交到盛荟半小时不到，从阅马场搭乘公交554路到盛荟约25分钟；地铁方面从图片可以看到广电距离已经通车的6号线国博中心北站约940米，6号线可与1/2/3号线换。项目周边公共交通出行很是便捷。

户型赠送面积大 布局紧凑

广电兰亭盛荟的A4户型是建面95平的小三房，朝南户型全明格局。两卧朝南，一个朝北，每个卧室都带有独立飘窗，客厅连接南向大阳台。不足就是次卧与卫生间相对，可能会有异味影响。

A2户型将建面118平的空间做成了4房2卫，笔者去过样板间实探过，布局并没有想象的那般紧凑，每个功能区分别比较合理。卧室三个朝南一个朝北，三室同堂接待客人基本没有问题。南北双阳台，并且四个卧室均带独立飘窗，赠送面积较多。遗憾的是书房加上飘窗开间为2.6米，用来居住的话略小。

另外房天下对广电兰亭盛荟拍摄了全景看房，足不出户也能参观样板间。

链接：http://lantingshenghuigd.fang.com/photo/list_999_2611128228.htm

超高江景豪宅

说到汉阳的高端楼盘，世茂锦绣长江是绝对要占一席，当年世茂地产花了三十个多亿拿下八百多亩的汉阳鹦鹉洲地块成为当时武汉的地王。项目座落于长江之畔鹦鹉洲，地处鹦鹉大道和滨江大道及汉阳大道交汇处，总建筑面积202万平米的大型滨江国际综合体，是世茂集团在长江流域开发的大型滨江综合体项目。

另外房天下对锦绣长江拍摄了航拍全景。

链接：http://720yun.com/t/fae21xOvwcw?from=timeline&isappinstalled=0&pano_id=1156880

优点

1、世茂品牌，当年拿地地王，名声在外

2、前期交房房源对口西大街小学

3、小区自带30万方商业综合体，享受汉阳江滩绿化及其他城市建设，生活体验佳

4、紧邻武汉市二环线——鹦鹉洲长江大桥，汉阳主干道——鹦鹉大道，去武昌汉口交通比较便利

缺点

1、与鹦鹉洲长江大桥的上桥高速过近，桥上噪音尾气会有影响

2、将要开盘的楼栋为58层，容积率较大

3、项目位于老城区，周边环境比较老旧

尽享双地铁 公交又多又方便

距离项目最近的5个公交站，共有20趟公交可方便到达武汉各处。地铁6号线马鹦鹉路站距离项目5期步行距离约600米，距离4号线拦江路站700多米，公交地铁环绕，公共交通出行方便。5期北面与2环线相邻，过鹦鹉洲大桥去武昌，从鹦鹉洲大道过江汉桥去汉口，自驾行驶也相当便利。

豪宅户型 兼顾刚需

B户型建面118平，三面朝南，客厅有大面宽阳台，主卧和书房带南向飘窗，次卧有南向窗户，整体采光充足，厨房面积大，有小生活阳台，做饭不会显得局促；餐厅客厅相连，整体休闲空间大餐厅面积大而书房和卫生间稍显小，厨房无窗，唯一的通风处是相连的小阳台，光线和通风效果不佳。

A户型建面150平，做的3室，十足的豪宅，位于东侧挂角，客厅朝南带有宽阔大阳台，主卧朝南带飘窗，通风舒适，厨房连通生活阳台，储物空间大。厨房和餐厅位于两个房间中间，做饭时的油烟和声音会对这两个房间有影响；客卫卫生间较小做不了干湿分离，且距离餐厅过近。

纽宾凯汉city国际社区位于芳草路与四新北路交汇处，总体量约81万方，包括K9和K10两个地块，由33栋高层、6栋超高层、1栋小户型公寓、1栋五星级酒店及8万方的格兰道商业街组成。目前K9地块的住宅一全部售完，一期业主已陆续入住，项目下期将推楼栋待定。

优点

1、自身商业配套丰富

2、前期交房房源对口小学是华师附小分校

缺点

1、小区容积率4.05，楼栋间距小，对于采光通风会有影响

2、小区车位比为1:0.7，同时有商业会占用部分公用部分

3、售楼部工作人员态度不友善，不知未来物业服务如何

4、在商业配套成熟前生活不是很方便

纽宾凯汉city国际社区周边公交车站、线路并不多，距离龙阳大道3号线四新北路地铁站1.5公里左右；到周边重要交通枢纽距离：杨泗港快速通道：400米；三环线汪家嘴立交桥：3公里； 白沙洲长江大桥：7公里；墨水湖大桥：3.3公里；3、4号线交汇处王家湾地铁站：4.3公里；鹦鹉洲长江大桥：8.7公里；国博中心：5公里。

项目在四新比较受关注

纽宾凯算一个知名的品牌，在武汉有多家五星级酒店，在物业管理和服务体系上是有一定口碑的，但就以去售楼部实探的感觉来说，其工作人员的服务态度并不算热情。另一点受诟病的则是小区的容积率，高达4.05的容积率和明显可见过近的楼间距是否会造成居住体验的影响还不好说，从一期交房的情况来看，小区的公共区域和绿化做的还是令人满意的。众说纷纭之下，只有住过了的才知道到底舒不舒服，大家可以关注一下论坛里面看看老业主们怎么说了。小区的各项收费已公布如下，物业费则是2.5~2.7。