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汉阳核心商圈旁 王家湾 生活区评测

来源:房天下 2017-03-28 10:00
综合评分4.60分/5分

王家湾 生活区是由中融国际信托有限公司的下属企业—武汉祥泰源置业有限公司打造的大型城市综合体。项目总建筑面积约百万方,其中住宅用地约60万方,商业用地约35万方,将打造大型购物 、风情商业街、五星级酒店、星级写字楼、大型城市高尚住区,形成集消费购物、休闲娱乐、商务办公、居住 等为一体的大型城市综合体。 

优点

1、双 :3、4号线王家湾换乘站,实际距离约300米;
2、位于王家湾核心商圈,出门即有各种购物场所;
3、小区自带大体量商业,包括写字楼、公寓等;
4、法式园林设计宜居,小区浪漫优美。

缺点

1、商场围绕,周边人流量大,比较吵闹;
2、离垃圾焚烧厂不是很远,恐有空气影响;

地段交通5.00分/5分

王家湾核心商圈 双 加二环线

王家湾 生活区位于汉阳大道与龙阳湖东路交汇处西南角,也就是王家湾正商圈的西南面,王家湾商圈是新汉阳发展实时、 活力的人气商圈,可以说是汉阳的 区域。

除经济地位之外,其交通也是重要枢纽点,王家湾 站是武汉 3号线与4号线的重要换乘点,3号线连接菱角湖、汉口CBD、宗关、王家湾、沌口,让汉阳人民轻轻松松过汉江去汉口;4号线从青山武汉火车站经洪山中南、过武昌火车站、越过长江。经钟家村到 口,去武昌不再遥远。王家湾 站可谓占尽武汉轨道家通红利。而虽然 方便,项目以公交出行也同样便利,门口就是公交站,有十几条公交线路,武汉三镇你想怎么去就怎么去。

在自驾上,环线交通让位于主干道边的项目出行无比方便,沿门口的汉阳大道可一路东行去往钟家村然后接驳内环线去武昌或汉口核心,或西行去蔡甸或上三环出城。在王家湾拐个弯可沿龙阳大道北行去往硚口,也可上二环去武昌、街道口、光谷、东湖都可告诉。所以,居住于此,有车的家庭可畅游武汉,没车的咱就享受大武汉的公共交通福利也蛮不错。

配套5.00分/5分

汉阳新商圈 满足生活所需

王家湾商圈目前聚集了摩尔城、大洋百货及21世纪购物 三家百货商场呈现三足鼎立,休闲时光主题智能商城“人信汇”也在与项目一街之隔,集购物、休闲、娱乐及文化艺术结合的体验购物mall——“海天欢乐购”也已加入王家湾商圈豪华组合包。除此此外,龙阳商城、汉城广场等数个大型商业项目也汇聚于此,王家湾未来商业综合体将达17座,总量将超100万方。想看电影,想吃大餐,想血拼购物,那就出门右转吧,在吃喝玩乐上,王家湾简直是不让选择困难症活了。

除去商业的一应俱全之外,王家湾也是 医院的聚集地, 有重点汉阳重点玫瑰园 ,距离约1km,知音 世纪距离约1.5km,德才 约1km等, 则有二桥 、武汉市二十三中等汉阳 高中,直线距离在1.5km内;王家湾 生活区自带幼儿园,已经与北大附属幼儿园签约,目前1期已交房,确定 为永安堂 ,就在项目西边汉阳大道上,距离约1.1km,以后小孩 会很方便。

在医疗方面,项目直线距离1.5km范围内聚集了汉阳妇幼儿童医院、市五医院、汉沙医院、慈安医院等,满足全家医疗需求,沿着汉阳大道或龙阳大道快快速到达,居住在这里,家人健康有保障。

楼栋户型4.50分/5分

项目已售出大部分楼栋,目前一期已入住,下期将推的是2期的23#和12#。23共#17层,1、2层为社区和物业用房,12#33层,底层为景观架空,均为两个单元两梯四户。23#有A1户型建面104.09平,A1a户型建面103.38平,12#有e1户型建面128.77平,e2户型建面112.75平,总的来说,此期户型都较大,满足有 需求和三房需求的购房者。

e2户型建面112.75平解析:

优点:1、建面112.75平的三室两厅两卫设计,满足家庭需求,每个房间大小合适;

2、三开间朝南,明厨明卫,整个房子采光充足;

3、客餐厅一线,活动 ;

缺点:1、未能做成南北通透,通透性不足,比较遗憾;

2、次卧窗户较小,且去卫生间需穿过客厅,动线有些重复;

点击查看全景看房,足不出户了解户型://zhongyangshenghuoquwjw.fang.com/photo/list_999_2611120736.htm

小区品质4.50分/5分

法式小区浪漫宜居 花样绿化赏心悦目

王家湾 生活区在园林规划上打造独具异域风情的法式皇家园林,占地7.5万方,绿化 达40%,同时还拥有12万方景观,“七大主题”园林漫步法兰西,景观结构主轴以巴黎特色为 ,结合香榭丽舍风光大道的平面布局,串联凯旋门、天使广场、马赛马蹄楼、风情雕塑林、波多尔葡萄酒庄、普罗旺斯、尼斯等多国风情。漫游在林间小道,别有异国风情。从小区内走过,小天使的雕塑弹着琴在喷泉中展露可爱的微笑,目之所及,鲜花绿草,一派生机勃勃,回家的路这样的风景是否更让你愉悦呢?

在小区的南面约500米处穿过龙阳湖北路还有龙阳湖公园,作为汉阳流湖连通的重点湖泊之一,其已动工清理,后期将建 阳湖湿地公园,生态环境会大有改善。

但项目之外还是有一点缺陷是整个王家湾都不可避免的,那就是位于项目西面距离约2.3km处有锅顶山垃圾焚烧厂,很多人会担心是否会有空气异味,但据实地探访并没有感受到异常过,另外王家湾,锅顶山附件有一个地块已被 开发商拿下,说不定以后这个垃圾焚烧厂会被取缔。

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价格:4.6   地段:4.6   交通:4.6   配套:4.6   环境:4.6

暴***雨  2024-03-17 12:56:33  来自PC楼盘详情页

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楼***懂  2024-03-03 18:29:31  来自PC楼盘详情页

价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

三***6  2024-02-25 09:11:43  来自PC楼盘详情页

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