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武湖原是黄陂区一个沿长江分布的国有农场。如今,武湖的传统农耕早已不见踪影,在“创滨江生态城、建荆楚街”的目标下,取而代之的是“汉口精武、“仟吉西饼”、“雨润花都”、“农耕年华”等众多企业。随着汉口北商贸物流枢纽区的加快推进,五洲国际建材城、华中物流园等一大批商贸服务业项目扎堆武湖。位于汉施大道与发展路交汇处的长江凯旋城长江凯旋城11700元/平方米2.90分汉施公路与发展路交汇处三环线以东(汉施公路发展路公交站旁)400-176-0760 转 607209就在武湖滨江生态城这里,项目占地11.3万方,建面38万方,自身带有2万方商业,目前已和中百、银兴影城签约。项目由武汉金马凯旋置业有限责任公司开发,分五期开发,一共17#,一期1、2、3、6#前期已开盘,当时均价在5900元/平,目前二期均价待定。
1.项目周边规划有地铁21号线
2.物业已签约万科物业
3.小区临近长江,可观江景
4.项目临近三环线
1.公共交通以公交为主
2.周边商业配套不完善,无大型商业
项目位于黄陂区武湖汉施大道与发展路交汇处,临近长江,门口的汉施大道可以联通福银高速,过新河大桥就是汉施立交桥,那边转三环线、武英高速、到堤角都很便利,距离项目大概1.9公里,去武昌青山,上三环线走天兴洲长江大桥,武汉火车站、东湖都可以去;走谌家矶大道就可以去堤角、去汉口后湖、去汉口火车站等。
周边相对而言近的公交站台就在临近项目门口的汉施大道上,汉施公路发展路站,距离项目大约100米左右,公交线路有3条,212路、253路、297路。地铁方面,项目周边规划建设的地铁21号线,临近武湖大道站,估计有两站公交车的距离,预计2018年底通车。
项目自身体量占地有11.3万方,建面38万方,自身带有两万方商业,一共有5栋,3层,目前的营销中心就是其中一栋,前期营销中心开放时,项目就已经和中百、银兴影城签约,目前已经在建,预计与项目二三期一起交房;教育资源方面,小区未来将会有4000平12班国际双语幼儿园,目前还未开建,预计与项目三期一起交房;同时,自然环境方面,小区临近长江,可以一览长江风景,小区旁边就是滨江公园,自然而然地绿化和风景都不会差。
项目周边的教育配套主要集中在梅教街那边,距离项目约1.4公里,坐公交车也就两站路就到了,这边小学、幼儿园、中学都是有的,武湖小学、武湖中学、东风小学、东风中学、光明幼儿园、启蒙天天幼儿园等;周边的医院就是立山路上的景岳医院了。
项目由武汉金马凯旋置业有限责任公司开发,分五期开发,一共17#,一期1、2、3、6#前期已开盘,当时均价在5900元/平,目前二期将推5、7、9、12#,预计在2017年4月份,将推户型和之前一期户型相同,建面92~125平三房户型,目前均价待定,三期是4、8、10#,四期是14、15、16#,五期是13、17#,11#为还建房。在项目规划上查询到项目楼间距约50-60米左右。
建面92平户型点评:
户型建面92平做三房设计,户型比较方正,整体是动静分区的,同时客厅、主卧都是朝南向,采光通风性有一定保障,一进门的地方可以设置一个鞋柜,餐厅和客厅设置在一起,避免了油烟;但是次卧的窗户可以略显小,会影响采光,同时主卧的门正对着客厅,影响美观。
建面115平户型点评:
这个户型南北通透,而且完全通透,中间没有墙体遮挡,通风性好,同时带有两个阳台,生活阳台晾衣晒被,景观阳台惬意观江,两不耽误;但是户型的两个卫生间的窗户也不是很大,采光有一定影响。
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