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时代常青城由武汉 地产联合置业有限公司开发。武汉 地产联合置业有限公司是由武汉 集团与武汉地产集团合资设立的国有企业,该公司致力于推进武汉 上盖物业开发事业。 时代常青城项目位于 二号线北延线(武汉 机场线),是武汉市 个轨道交通综合开发项目,此项目总用地面积为171942.00平方米,共分为三期开发,总户数为4582户,容积率为3.03,绿化率为35%。目前常青城主推一期,共18栋楼,其中9-11#、12#2单元已经于11月25日网上开盘,开盘当天房源售完,均价约9800元/平米,剩下的楼栋均为待售状态,开盘时间待定。
1、 集团的 项目, 到家,出行方便,可乘 武汉多个热门商圈,无需换乘;
2、小区1-12栋为11层小高层,13-18栋为16层高层,产品相对来说比较稀缺;
3、从开盘选房到房屋交付,只需一年时间。
1、此楼盘为开发商的 个楼盘,无前期参考,楼盘品质不好说,需时间检验;
2、户型比较差,小户型卫生间多为暗卫;
3、目前看来除 配套外周边无其他配套。
时代常青城位于金银潭大道43号常青车辆段, 2号线北延线(机场线)常青城站。项目南面即是 站点,通过一个人行天桥将小区与 相连,南面邻近金银潭大道,直线距离约30米,步行1左右;北面是府河;西面 正在开发的小区愿景城B区12530元/平方米[东西湖]愿景城B区套在售,预计2018年年底交付;东面规划待定。
交通方面,目前机场线暂未开通,预计2016年年底可通车,现在去项目可以乘坐公交299、296、291、286、H95等到金银潭大道将军四路下车,步行约30米可到,待机场线通车后,即可乘坐机场线到达武广商圈、江汉路商圈、中南街道口商圈以及光谷商圈,出行方便。
时代常青城共分为三期开发,目前主推一期,一期共18栋楼,其中9-11#、12#2单元已经于11月25日网上开盘,开盘当天房源售完,均价约9800元/平米,剩下的楼栋均为待售状态,开盘时间待定。一期前2排1-12#楼为11层小高层,1梯5户,后排13-18#楼为16层高层,2梯5户,主推67-129平米户型,其中116平米和118平米户型为错层户型,其余为平层户型。项目预计2017年底交房,目前在建楼栋已经全部封顶。
67平小户型以租养贷
在购买常青城的购房者中,有一部分购房者买来并不是为了自住而是为了 的,而小户型的两房往往是 的不二选择,原因有二,一是小户型 门槛低,未来好出租,可以租养贷;二是小户型转手比大户型相对来说容易一点。
67平这个户型分布在1、2、5、6、9、10#楼,户型全朝南,客厅带朝南1.9米宽大阳台,主次卧均带朝南飘窗,就连厨房也是正南向,采光好;遗憾的是卫生间为暗卫,阴冷潮湿,自住的话舒适度不够,另外户型不通透。
首次开盘网上选房 均价9800以低于预期1000开盘
时代常青城早宣传的价格大概在11000-12000之间,而11月25日开盘均价9800元/平米,比项目周边的新城璟汇只贵了400元/平米,新城璟汇目前无 ,位置相对常青城也较差,较高的性价比让常青城在开盘当天去化率达到100%。
推出楼栋如下图:
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价格变动
开盘预告
楼盘动态
看房团
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