说到新荣这个地方，很多老汉口人知道新荣 一直被称作新荣村，大家对这一块的印象一直是“江岸无商圈”。但今时不同往日，江岸区拟策划和推进10大项目打造新荣商圈，新荣 将成为武汉市具有活力的商贸商务 之一。其中 值得关注的是“汉口派汉口派待定4.18分解放大道与后湖大道交汇处（轻轨1号线新荣站旁）027-86888888”的定位为：“汉口双轨枢纽·35万方新派综合体”，相信汉口派给新荣商圈带来的消费升级不容小觑，也相当具有发展 。那么，下面笔者将对该楼盘做出具体的测评。

优点

1、项目地段和交通 明显，以商业配套为主要卖点。
2、住宅上主打小户型，与周边竞品大户型区分开，适合“单身贵族”。
3、设计了下沉广场用于休闲娱乐，后期将会有定期的表演和展览丰富业主们的生活。

缺点

1、项目本身绿化面积较少，绿化率仅为20%。
2、对居住舒适度有要求的朋友需要“绕道”，因为在繁华的商业无法带给你安静而单纯的居住环境。

公交轨道交通便捷 综合体发展

汉口 于江岸区解放大道与后湖大道交汇处（轻轨1号线新荣站旁），交通十分方便。除了轻轨外，公交线路也是十分给力，足足有11条线路，武汉三镇几乎全部覆盖。

轨道交通更是可圈可点，从轻轨新荣村站下来，步行可到。商业综合体建成后，轻轨1号线和21号线可在项目的购物 里实现换乘。目前，出入站口设置在商业体中的并不多，如：凯德1818，珞珈创意城等，作为换乘站上的商业体则更少，如：中华城、中南商场等为数不多的几个。相信 交通的便捷，将会给项目带来不小人气和吸引力。

未来规划二七过江隧道建成，青山滨江商务区与二七滨江商务区之间距离大大缩短，这也将会为新荣商圈注入更多的活力。

城市综合体建成 将补充新荣片商业配套

二环线将解放大道分割成两部分：解放大道西的是繁华的二七商圈和高大上的武汉天地滨江苑，解放大道东就是项目所在的新荣商圈和正在发展中的二七滨江 商务区。区域隔着虽近，但两边的商业氛围却相差甚远。随着各大房企项目不断地进驻后湖 ， 的 也渐渐被填平，入住人口也急剧增多。项目周边已经发展成熟的百步亭和后湖新城，以及北边的汉口科技新城区，将容纳12.5万人口工作和学习。作为产城融合点，新荣村 的居住人口和商业配套之间的矛盾将会愈加凸显。

据了解，目前新荣 周边的大型商业配套仅有：汉口城市广场、武汉后湖摩尔城、百步亭 的社区底商。汉口派汉口派待定4.18分解放大道与后湖大道交汇处（轻轨1号线新荣站旁）027-86888888大型城市综合体总体量为35万方，其中购物 占8万方，1.5万方的生活超市，建成投入使用后将会对新荣 的商业配套起到极大的补充作用。汉口派目前商户集团层面已在接洽中，已落实大型品牌超市、超五星级IMAX影院、国际快时尚品牌、武汉 餐饮店等主力店与次主力店，将为二七、后湖 带来全新的国际化、年轻化、时尚化的消费体验，提升区域消费层次。

周边如银行、医院等，由于新荣 老小区比较多，因此基本配套十分齐全。在 方面，虽然目前无法确定汉口派汉口派待定4.18分解放大道与后湖大道交汇处（轻轨1号线新荣站旁）027-86888888 哪所 ，不过据置业顾问介绍，今年汉口派所在的区域 的是育才可立 。

大手笔作风开发商 商业体项目值得期待

汉口派汉口派待定4.18分解放大道与后湖大道交汇处（轻轨1号线新荣站旁）027-86888888在商业项目上的大手笔作风也和其开发商有莫大关系。汉口派的开发商为武汉山水星城置业有限责任公司。在湖北工商系统查证可知，武汉山水星城置业有限责任公司2013年成立，注册资金20000万人民币，法定代表人王迅，企业股东在2015年9月由武汉山水美城置业有限公司和武汉永大 有限公司，变更为武汉山水美城置业有限公司和武汉信用资产管理有限公司。

而其企业股东武汉山水美城置业有限公司成立于2009年，已开发建设完成的项目有6万方才华茗苑、位于徐东片建筑面积近12万方的优活城、后湖一路的建筑面积14万方的苹果城项目。 另有位于青菱都市工业园内的中秀文创园项目，规划定位为文创企业总部园区。在开发商方面，笔者看来，果然是有钱任性的代表。而汉口派汉口派待定4.18分解放大道与后湖大道交汇处（轻轨1号线新荣站旁）027-86888888虽然整体是一个综合体，但一期1、2号楼住宅的物业性质却是普通住宅，产权年限为70年。和传统的品字形楼栋外形不一样，项目住宅采用的是四面体，楼栋东南西北四个朝向都分布有房间，因此，1、2号楼是4梯10户的规划，在户型面积上，也不会很大，大概两房、小三房户型。

这样的改变对汉口东北部的发展意味着什么呢？

随着二七、后湖 居住人口的增加，人们对 多功能、复合型、现代化的商圈要求越来越迫切。大力打造新荣商圈将促进汉口东北部经济社会发展，造福后整个江岸地区的居民。

谈到“汉口派汉口派待定4.18分解放大道与后湖大道交汇处（轻轨1号线新荣站旁）027-86888888”的具体位置，笔者特意去考察了一番，汉口 于解放大道与后湖大道交汇处。 着新荣客运站，同时与轻轨1号线和 21号线无缝接驳，据悉离“汉口派”比较近的统建新干线15205元/平方米[江岸]统建新干线3套在售，毛坯房价格达到了13800元/㎡。

同时，项目周边配套齐全。其中配备有中 4所、幼儿园4所，配套有建设银行、工商银行、农业银行等银行6家，周边有江岸区第二人民医院、解放军161医院、武汉百步亭医院等7所医院。日后的发展趋势不可估量。

如此具有 ，交通便捷的项目，让笔者突然觉得这个商业体项目也是有资本的，就连问及身边朋友，听到“汉口派汉口派待定4.18分解放大道与后湖大道交汇处（轻轨1号线新荣站旁）027-86888888”的规划后，纷纷表示：这是要有大动作啊！