金银湖历来就是武汉市好环境的代名词，金银湖作为武汉生态旅游区，内有多达2.5万亩的自然湖泊，且植被丰盛，自然绿化带层澜叠翠。作为国家生态旅游示范区，整个片区的住宅是以高尚人文住宅区为主的。整个金银湖除却金山大道，剩下的就是环湖路比较惹人关注了。花样年花样城位于环湖路上，项目占地面积10万方，建筑面积34万方，项目总容积率为3.0，绿化率高达36%。总户数为3094户，停车位2056个，开发商为花样年控股集团有限公司，花样年花样城物业管理公司为彩生活。项目共分为二期开发，一期由11栋16-34层高层组成，规划有小区商业街、幼儿园，已经交房入住；二期由10栋高层组成，预计2018年1月整体交房。

优点

1、位于金银湖，小区环境和周边环境都很好；
2、周边小区相对成熟，生活氛围浓厚；
3、户型不错，78平可以做三房，适合预算不高的刚需群体；
4、彩生活物业在物业公司排名比较靠前，口碑比较好。

缺点

1、自身配套欠缺，只能依靠周边配套；
2、项目比较靠里，交通略有不便，距离在建的地铁6号线有4公里。

花样年花样城二期12-21#楼一共10栋楼，已经售完的楼栋有12#、13#、15#、17#、19#、20#和21#楼，目前在售的是14#和18#楼，16#待售。14#为1个单元，30层，2梯4户,目前主推79平米和114平米户型；18#楼为2个单元，33层，2梯4户，目前主推114平米户型。下面着重讲下14#和18#都有的114平米这个户型。

114平米南北通透双阳台 房间飘窗多赠送面积大

114平米三房两厅两卫一厨这个户型可以算的上是一个比较完美的户型，也是购房者买的比较多的一种三房户型。下面来说说这个户型的优缺点。

优点：

1、这个户型南北面各有一个阳台（户型图中绿色部分，面积赠送一半），一个在南面客厅，可以方便晾晒，一个在北面卧室，可以观北面的风景；
2、除阳台外，基本上每个房间都有飘窗（户型图中黄色部分，面积为全赠送），飘窗是年轻人的大爱，飘窗越多也暗示赠送面积越多；
3、主卧带独立卫生间，保证了主人的私密性；
4、整个户型通透性非常好。

缺点：

1、户型东南方向有缺角，在方面可能需要在布置的时候留意一下；
2、黑粗线为承重墙，房间整体改造可能性不大。

花样年花样城周边小区比较多，比如恒大城、清水湾小区，都已经交房入住，周围的一些社区商业已经发展起来，花样年花样城以后交房入住之后都可以共享配套。不过花样年花样城自身的配套比较少，目前只有规划的社区自带底商，规模不大，只能基本满足小区业主平常的生活需求，而且交房之后商业不会立马齐全，还需要依靠周边社区。本篇将从交通、商业、教育和医疗四个维度来讲述。

交通目前是软肋

目前可以小区的公交车是47路公交，发车时间是半一班，除非每天都按点坐车，不然是很难等的。其他的公交207、713、357、220等公交都要走出来坐车，预计步行在10左右，所以目前交通方面还不算很方便。这边比较值得期待的是地铁6号线，地铁6号线环湖西路站是花样年花样城距离近的地铁站了，大约有4公里的样子，虽然距离不算很近，但是有公交，以后地铁通车了交通方面会得到些改善。

商业配套主要靠周边成熟社区

环湖路上目前还没有大型的商业体，有的只是一些社区商业，比如恒大城、清水湾小区，都已经交房入住，周边生活氛围还比较浓厚，规划中的商业配套有恒大城的二期商业，自带影城，共12万方的商业规划。

小区配套幼儿园已开园

花样年花样城一期内部配套有幼儿园，目前已经开园，为私立学校。小学方面，离项目比较近的是万科西半岛小学，另外就是祥生柏景湾的祥生小学。

周边无大型医院 规划协和医院金银湖院区

花样年花样城二期周边并无大型医院，就连整个金银湖片区，也没有大型医院。项目近的医院是泰康医院，另外协和医院金银湖院区在规划中，目前还没有开工，就医有点不方便。