江夏、光谷下月预计8盘入市！看看最新的月供地图是怎样的？

近几个月来我们看到了土拍市场凉凉、新房二手房总成交量下滑，打折盘变多，蓄客期加长等等楼市降温的表现！金九银十之际，大型地产商都在加紧出货。

据统计，2018年10月武汉预计32盘入市销售，其中江夏、光谷分别预计有4楼盘入市，仍然是武汉楼市开盘的主力区域之一！

东湖高新区4个楼盘预计10月入市，分别为联投光谷瑞园、琨瑜府、光谷188国际社区、和昌光谷未来城。江夏区也有4盘预计10月入市，分别是招商东城华府、琨瑜之星、广信·万汇城、长投绿城蘭园。

买房难有所缓解，不过前两天有网友吐槽，月入1.5万，却依然被房贷压的喘不过气。武汉平均工资7263元/月，据中国房价行情网的数据，武汉8月份新房均价为16,983元/平，如果想买一套90㎡的房子，贷款30年的话月供大约6671元/月，这相当于大多数人的工资基本都还房贷了。

从武汉楼市动态发布的月供地图上可以看出，面积90平的首套房月供在4k以内的，只有汉南、五里界、汉口北、阳逻、蔡甸、花山以及老青山，月供7k以内的版块有22个，占比66.7%。其中庙山为4910元/月，藏龙岛为5303元/月。

武汉120㎡的三房，按照首套房来计算，目前，月供基本上都在4190元以上，其中月供在7k以内的仅占33.3%。庙山的月供也高达6547元/月，藏龙岛则为7071元/月。

按照房贷月供占月收入的50%来计算的话，如果现在武汉买首套房，90㎡的房子，利率上浮30%的标准以及贷款30年来计算的话，你需要相应达到的工资标准是多少呢？可以大致算出，庙山居民的月收入要达到9820元，而藏龙岛和文化大道则都超过万元以上。

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