今天小妹又来给大家发一月房价了,统计时间为8月10日,包含了318个楼盘,其中部分纯新盘没有写在里面,具体纯新盘列表可参考
万万想不到!下半年76个纯新盘轮番上阵!毛坯盘还有26个!
好了,下面来看房价吧,小妹粗略数了一下,目前武汉新房市场上3W+楼盘已经有18个了(到今天应该是19个,加上伟鹏万科御玺滨江),在表格里面可以看到,其中除开了两个别墅项目(钰龙旭辉半岛、碧桂园天玺湾),4W+楼盘有1个(绿城黄浦湾),具体看表格吧
1、江岸区
二七滨江就在江岸区,也是目前的豪宅集中地,而且武汉4W+楼盘就在二七滨江
2、江汉区
江汉区的房价非常一致,基本上都在2万以上,此前最后一个低价房,福星惠誉福星华府二期也卖完了,三期不确定什么时候出来,毛坯15500左右。
3、武昌区
房价基本上可以与江汉区对标
4、东湖高新区
东湖高新区的价格也基本上都在15000-25000左右
5、硚口区
硚口区的房价差别稍有点大,从12500到两三万都有,不过硚口有一点好处就是,硚口的楼盘相对来说比较好买,套路不多
6、汉阳区
汉阳可以分为两个板块,一个是相对核心一点的区域,另外一个就是四新
四新区的整体价格差不多在12500-15000左右,毛坯12500,带装修15000
汉阳核心区大概在15000-18000左右
带装修的相对好买,毛坯的购买难度有点大
7、洪山区
洪山区因为范围较广,价格相差也比较大,但是最热的还要属白沙洲了,也算是三环内的区域,就是不太好买,大多数装修都不能贷款,门槛相对较高
8、青山区
多数也都在2万左右了,的海伦国际可能会在本月加推
9、经开区
经开区的房价相差较大,但是整体而言,12000-13000左右的占多数
10、江夏区
江夏区目前基本都是限购的,不过五里界的几个新盘没有放进去,是不限购的,江夏区整体房价也多在万元出头
11、东西湖区
东西湖区的房价相差较大,且有几个高价地块近期要入市,可能会刷新一轮区域房价
12、黄陂区
黄陂区可分为两块,一块为限购区,主要包含盘龙城、武湖板块
另外一块包含横店、汉口北、前川等区域,不限购
黄陂区目前的房价还是比较统一的,基本上都在万元左右
13、蔡甸区
蔡甸目前整体的毛坯价格差不多在5500-6500左右,不过大部分楼盘都已经是带装修的了。
14、新洲区
新洲整体的毛坯价格在6400左右,不过红星天铂突破了这一价格,加上装修9600了,部分房源价格超出一万。
15、汉南区
汉南区目前新出的品牌盘也都进入9000+了
价格备注:
1、有价格的楼盘不代表现在有房源在售,多数是前期开盘的价格,后期可能会加装修,或者长时间没有开盘,价格仅供参考,具体楼盘可具体询问
2、纯新盘一般没有价格,可参考区域周边房价
3、房价数据来源于房天下、亿房网等网站
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