[摘要] 随着白沙洲项目的“日光”、“售罄”，白沙洲的购房热潮逐渐退却，与此同时，东西湖吴家山片区异军突起，扛起武汉楼市热点的大旗，进入购房者的视线。
前段时间的白沙洲，可谓是武汉楼市的网红，市民之家打印征信的长队、保利上城收资料的盛况、清江锦城2紧急排号、新力城的彻夜刚需认筹等抢房大战，让高压政策下日渐平静的楼市，再一次人声鼎沸，走向复苏。
（市民之家打征信的长队）
随着白沙洲项目的“日光”、“售罄”，白沙洲的购房热潮逐渐退却，与此同时，东西湖吴家山片区异军突起，扛起武汉楼市热点的大旗，进入购房者的视线。
一向沉默低调的吴家山，缘何会在竞争激烈的楼市江湖中，崭露头角？提及吴家山，这几年搭乘临空港经济开发区的快车、怀揣吴家山新城规划，变化令人惊叹。除了轻轨1号线延长线深入吴家山腹地，带来便捷的交通之外，生态环境的改善，产业的转型升级，也在一定程度上提升了区域价值，刺激了楼市发展。
吴家山旧城换新颜 迎来众多“金凤凰”
多年前，吴家山被包裹在层层建筑中，难现其绿，好在随着城市生态环境建设的推进，吴家山沿线建筑被拆除，山体绿化面积也在不断扩大，这座天然的公园景观得到显露，成为吴家山居民休闲健身的场所。
另外吴家山地区还相继建了13个绿化广场、小游园，人均公园绿地面积8.82平方米，实现了"沿路见绿、步移景异"的城市绿化景观。生态环境实现了翻天覆地的变化，宜居的属性渐渐显露。
随着吴家山生态环境的不断改善，吴家山也迎来了 “金凤凰们”的纷纷驻足：
1、网安基地 高端产业的孵化器
2016年，国家网安基地选址吴家山，投资千亿，打造国家网络安全人才与创新基地“舞台”。2018年，京东方、中控智慧产业园、盘古大数据等企业纷至沓来，形成食品机电物流到芯屏网智新产业全面发展，为区域带来经济发展动能的同时，也为区域输送了大量的人口，给区域注入了新的活力。
2、东西湖体育中心 的体育配套
为迎接军运会，2016年10月，东西湖吴家山片区开工建设东西湖体育中心，赛后将向市民开放，用于全民健身，填补了片区多年来大型公共体育场馆稀缺的现状。
3、东西湖人民医院 医疗配置
除的体育配套，吴家山还将迎来重量级的医疗资源。东西湖人民医院新址在吴家山核心地段，该项目占地169亩，一期工程将按照三级甲等医院的标准进行建设，设计床位1200张，建筑面积13万方，将由协和医院全面托管。医疗资源的落户，将为吴家山居民提供安全有效的医疗服务。
（东西湖人民医院效果图）
实力房企抢滩 吴家山新盘扎堆成楼市新网红
优越的生态环境、高端产业集群的落地、完善的生活配套等，吴家山出现了文一、融创、中南、越秀、中建等知名开发商抢地的盛况，东西湖两大地王项目均在吴家山落地，再加上早已布局的欧亚达、远洋、沿海、美联等实力房企，吴家山楼市发展迅猛，成为新网红。
2018年上半年，各地产项目的纷纷入市，新盘扎堆，也引得购房者趋之若鹜。据房天下数据统计，目前区域内楼盘供应量充足，待售和在售楼盘有欧亚达·云台、中南熙悦、中建一品澜湾、融创观澜府、文一云水湾、立方时空、恒大帝景、九坤新城壹号·御府等诸多项目。
然楼市江湖，虚虚实实、风雨无声。最近吴家山某两个楼盘开盘，居然很多人没有买到，个中缘由，由白沙洲楼盘开盘时的轰轰烈烈到无数人未抢到房的失落悲愤或许能瞧得出些许端倪。
难道在套路层出不穷、花样不断翻新、刚需优先的政策的武汉楼市现状下，买到高品质的好房子真的这么难？好在吴家山片区楼市存量充足，还有几个项目即将开盘，给没上车的购房者带来了一些安慰，其中欧亚达·云台二期更是购房者关注的重点。
欧亚达·云台是“商业大拿”欧亚达集团进军住宅地产领域的首发项目，总建面约80万方，是涵盖云台住区、云生活动感街区、国际家居MALL、空中LOFT小镇、欧亚达中心写字楼等多种业态的大型城市综合体自带大型的商业综合体。
（欧亚达·云台效果图）
在2017年，欧亚达·云台一期项目毛坯面市，均价9700元/平，加上楼盘品质精良，交付标准超出同区域项目以及采用线下摇号，这种公开透明的购房流程，得到了购房者的一致好评。
目前，欧亚达·云台项目已经完成封顶，预计7月加推二期7-10号楼建面约78-138㎡两房至四房。在武汉精装房当道的大趋势下，欧亚达·云台二期继续以毛坯面市，简直是业内一股清流，预计价格在万元上下，是刚需上车的好机会。
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