“阳逻看房一天有感！”火了！

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以下摘录亿房网：

楼主是武汉人，在武汉有房手里也有点闲钱，于是想去远城区不限购的位置投资一套房子。最近阳逻线开通了，从后湖大道坐上地铁去阳逻看房看了一天，远城区居然也这么火爆，看新闻之前国家领导人很多次都到阳逻去视察了，觉得这个区域未来还是很有发展潜力的，再加之和黄陂的武湖相邻，未来如果长江新城真的发展起来了，阳逻也会跟着沾光吧！去阳逻看房一天，看了开发区那边五个楼盘，总结出来一句话就是：阳逻新房市场行情太好，水深房难买啊！

接下来分享一下我的看房过程和感想吧！

从后湖大道坐上阳逻线，经过大约13站左右在阳逻开发区站下的，车厢里面做的还是很有特色的，坐在里面像白天一样，阳逻线在汉口中心那边是走的地下，到武湖那边就成了轻轨，速度还是蛮快的，从后湖到阳逻我看了下时间大概是40左右吧！如果在阳逻买房去汉口上班，这个时间加距离还是可以接受的，主要是阳逻的房价现在还不是很高，只要6千多！

楼主下轻轨看的个楼盘是欣隆湖滨半岛，这项目确实离轻轨近啊，售楼部就在轻轨站的对面，可以说是真正的地铁房了，楼主去售楼部问了下，里面的置业顾问态度也是牛的不行，直接一句话没房卖，前期拿到预售证的几栋楼都卖完了，即使是全款买房也没戏，还说阳逻全款买房的人多着，都是拆迁户，排队的人多的很！简直是醉了......后期还有房源，不过加推时间也是没有确定，现在也没有开始登记吧，听置业的口气是想买估计要走点别的渠道了。

给大家画张图就可以看出，项目其实就在轻轨站的门口，中间就是隔个十字路口而已住宅售楼部的说已经没有了，还有一些沿街的商铺，不过目前我还是想投资住宅，所以就没再继续看下去了，销售态度不好看房也没心情了。

走出来才发现，其实一期确实离地铁口近，但一期都是已经交房了的，二期在一期的后面，走到地铁口估计有个两三百米的样子吧！

由于没有房子，也没做过多的了解，对这个项目的印象就是地铁房，真正的地铁口吧！不过二期的楼间距确实有点密集，这是在上午10点拍的，有光的只有靠东边的户型！这个项目开发商名气不大，地块小容积率高，做的房子密集。听销售说前期卖的价格在6500元/㎡左右吧！

路过江北快速路，发现阳逻这一段已经都修好了，路灯、指示牌都已经挂上去了，路上虽然禁止走，但时不时还看到几辆车子在走！江北快速路起点就在阳逻开发区这边，终点好像在汉口二七长江大桥那边，要是这条路修通了，从汉口二七到阳逻开车估计半个吧，相当于全程高速了！阳逻楼盘的销售在讲解的时候，也都提到了这个江北快速路对阳逻发展的重要性！

去的第二个楼盘是香榭花都四期，这个楼盘离轻轨的距离估计在1公里左右，走过去还是蛮远的吧。置业顾问说预计在年后也就是3月左右会开盘两栋楼，分别是26号楼和29号楼，大概有300多套吧，毛坯房，上次开盘大概价格在6300元/平左右吧。这个项目周边都是已经相对成熟的交了房的小区吧，底商也都做起来了，生活的氛围还是蛮浓厚的吧！这次推的两栋楼的面积有70多平，的还有120多平，户型选择还是很多的

四期的项目工地是跟售楼部紧挨着一起的，我看楼栋都已经建到了三分之二了，感觉这高度都可以卖了，不过估计还是想拖一下吧。我在楼盘上标出来了这次要开的两栋楼。

26号楼前面没有什么高楼栋遮挡，采光还是非常好的，从我下面拍的照片里，大家应该可以看得出来吧！

29号楼最西南角，采光一般般吧，估计到时候开盘，26号楼价格会高点而且也会很抢手吧！现在这两栋楼都还可以做登记。

附近的沿街商铺都逐渐开张了，香榭花都对面就是阳逻的盘保利，都已经很成熟入住了吧！可以看看我拍的一些照片，看看周边的环境。

看的第三个楼盘是泊湖天下一期，这个楼盘在阳逻卖的是精装修的，不是毛坯房，所以价格也比周边的毛坯房贵些，价格在8千多，精装修的标准是2000元/平。售楼部就在项目下面，出门就是一条连接阳逻主城区和老城区的路，这条路上也是当代满庭春和德雅国际城两个项目，接下来会写到的！这三个项目都是在柴泊湖边的，阳逻很多项目都是围湖而建的！

泊湖天下现在在售的是精装房，去了就能买，由于我主要还是想买毛坯房投资，所以这个项目也没怎么看吧，售楼部的接待也很热情，可能精装房在阳逻还不受欢迎吧，有楼盘卖毛坯价格低，所以自然而然也不会去考虑精装修的房子了！

看项目工地，楼栋都已经封顶了，泊湖天下的楼间距和湖滨半岛一样非常密集的，估计低楼层采光都很有影响吧！楼房上挂的巨大的横幅写的泊湖天下直接认购不要茶水费。

整个项目的西边就是柴泊胡，想看湖景的可以考虑买西边靠路边的户型吧！这个项目整体来说一般般，的优势可能就是能直接认购不需要茶水了吧！看的第四个楼盘是当代满庭春，当代是武汉本地的开发商，还是有点知名度的吧，在武汉的项目也是非常多的，看过当代满庭春的售楼部就赶紧不一样，做的很气派，当代的位置是跟泊湖天下紧挨在一起的，就在泊湖天下的后面，置业顾问说接下来估计会在1月的中旬开盘16号楼，就一栋，房源数量也就200多套吧，毛坯房，价格大概在6400元/平左右！

当代看房的人还是挺多的吧，由于马上要开盘了，所以售楼部还是很热闹的，当代这次开盘的16号楼是两个单元，两梯四户，的面积是90平，的有116平的户型，听置业顾问上次有很多人没有买到，都积累到这次了，所以估计这次的一栋楼也是很难买吧！

最后一个楼盘就是德雅国际城了，现在卖的是二期项目，这个项目的优势可能就是体量比较大，再就是离未来阳逻的新港线地铁口比较近吧！给大家看下他的沙盘，看沙盘就知道在阳逻的地块有多大了！图中标红圈的应该就是现在的二期了！

一期的位置就是柴泊胡边，看湖的效果也是的，二期离未来的地铁口近，二期接下来要开盘的是1号楼，6到8号楼一共四栋吧，毛坯房，面积段是在95-140平之间，预计是会在这个月底左右开盘吧，由于登记的人数实在太多，估计也是不好买啊，听说这个楼盘的开发商就是新洲本地的，所以关系户估计也排着队在啊。

远处在建的几栋楼就是即将要开盘的楼盘了

总结一下阳逻看房后的感受和感想吧：

1，阳逻由于通了地铁，未来在国家的重点发展区域内，所以房子投资价值还是可观的！再加之阳逻要大搞建设阳逻之心，很多村子都拆迁给钱不给房，所以市场已经处于了一种供不应求的状态，加之政府对备案价管控的比较严，开发商又不着急卖，导致房子难买！

2，看了这五个楼盘，比较喜欢香榭花都和德雅国际城吧，香榭花都离轻轨的距离还算近，虽然湖滨半岛最近但楼间距很小，居住不合适，主要是难买！香榭花都楼间距大，采光好，户型也不错！再就是德雅国际城，离未来的10号线地铁口近，南北双阳台户型设计我很喜欢，楼盘体量也是很大！

3，阳逻新房的价格普遍都在6千到6千5之间，房子难买，关系户多，拆迁户多，全款多，所以想买到房子估计是要花点钱了！

4，想在阳逻投资的朋友近期可以歇歇，如果不愿意交额外费用估计也是难买，可以再观望一段时间下手！

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