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白沙洲17关键词年终盘点 东原启城精品全城待售

房天下   2018-01-12 09:46

[摘要] 转眼间,辞别2017年,迎接全新的一年2018!在17年白沙洲楼市总结中,不难发现18年的欣荣大势。

转眼间,辞别2017年,迎接全新的一年2018!在17年白沙洲楼市总结中,不难发现18年的欣荣大势。

2017年白沙洲关键词——遍地日光 一房难求

2017年白沙洲楼盘开盘的战报就是一个词——日光,在白沙洲买房的购房者面临的情况是已经没有时间去考虑楼盘自身品质如何,而是只要能买到就行了,很多最终在白沙洲上车的购房者都历经了一次次的陪跑,某次运气好买到了,甚至于部分购房者至今没有上去车。

2017年白沙洲关键词——地王频出,价值飞涨

2017年年末,白沙洲诞生了9073元/平的新地王,非地王的两块地也达到了7516元/平和6030元/平的高价,同时此次在白沙洲拿地的开发商都是大开发商,这说明大开发商整个体系内对白沙洲楼市也是有一定的心理预期的,这说明未来的白沙洲房价天花板是注定要有所提升的。

2017年12月5日,P(2017)129号地块白沙洲宅地进行了一次性报价,最终被武汉阳光万悦房地产开发有限公司以386540万元竟得,楼面价9073.71元/㎡,该公司为万科旗下子公司,刷新了目前白沙洲片区的最高楼面价。

2018年白沙洲为精装天下,房价稳中有升

2017年白沙洲一房难求、一二手房倒挂、地价刺激预期,同时再从目前的市场购买预期来看,2018年的白沙洲楼市如果没有特别大突发事件、突发政策影响,房子难买的情况不会有很大改观。

目前武汉新房限价政策依旧存在,因此在2018年白沙洲的新房出售依旧要接受房管部门的价格指导,因为在备案价上依旧是压得住的,但回看2017年的备案价小幅上调的,所以2018年备案价依旧有上调的可能性。

总结起来2018年的白沙洲楼市,购房者将依旧面对一房难求的市场、同时要买带政策规定内的顶价装修的房,并且还要不得不接受上浮的利率,最后还面临着备案价微微上调的可能性。

如今,人人都想搭上“白沙洲”的高速快车,东原启城也携精装产品全城发售中。作为武汉东原第六子,总建面106万方,是武汉东原为城市青年打造的武昌高品质都市人文社区。 东原启城位于城市副中心白沙洲,整体建筑面积将逾百万方,规划为全生命周期住宅小区,将打造成一站式品质生活大城。项目为少有的地铁口物业,能够便捷的享受到环线交通和轨道交通;目前地铁5号线规划建设中,后期换乘多条地铁,四通八达速抵全城。 

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(东原启城实景图)

地址:洪山区白沙洲烽胜路和白沙五路交汇处

项目电话:027-8777-7775



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