[摘要] 从新城建设之初至今，11年来，你以为仅仅是房企齐聚的变化？其实不然，从“1”走到“11”，四新在交通、医疗、绿化等方面的配套正日益完善。此外，品牌房企所带来不止于提升区域居住品质的住宅产品，还有加速区域商业配套成熟、加强区域商务功能成型的商业产品。
2006年，武汉市出台的城市总体规划中，四新成为重点建设的城市副中心。自此，四新拉开新城的发展大幕，也成为汉阳发展史上的重要担当。
如今，金地、和昌、绿地、卧龙、庭瑞、招商、中铁、广电、华发、光明、正荣、新城等近20家知名房企纷纷进驻四新，这一新城已然发展为宜居大城。
然而，从新城建设之初至今，11年来，你以为仅仅是房企齐聚的变化？其实不然，从“1”走到“11”，四新在交通、医疗、绿化等方面的配套正日益完善。此外，品牌房企所带来不止于提升区域居住品质的住宅产品，还有加速区域商业配套成熟、加强区域商务功能成型的商业产品。
"起承转合"大担当：交通路网齐发力
区域发展，交通先行。
在四新，“三纵三横”路网、地铁通行、杨泗港长江大桥等一个又一个交通路网关键词已然深刻人心。
其实，自区域发展之初，四新片区内即规划投资建设66条道路，其中，“三纵三横”（二环线、四新大道、三环线和龙阳大道、江城大道、国博大道）的立体交通路网成为关键一环。一年又一年，四新交通建设如火如荼，规划日益落地。
早在2007年，贯通四新的江城大道正式通车；2010年，四新大道建成通车，成为区域内通行的重要根基。同时，四新大道与江城大道以十字轴之势开启区域内黄金片区时刻。这一十字轴周边，房企聚集，楼盘林立。
江城大道局部图
当时间进入到2016年时，杨泗港快速通道四新段全线通车，使得四新片区交通更加便利。此外，待杨泗港长江大桥建成后，四新区域内快速路骨架系统将更加完善。届时，经杨泗港快速通道四新段，四新与武昌南湖、白沙洲片区通行将变得快捷。
今年9月，杨泗港长江大桥南岸锚碇完工，预计2019年底建成通车。对于四新而言，蓝图变现实正在进入倒计时。
杨泗港长江大桥效果图
在路桥建设之外，地铁规划对于四新来说，同样重要。
2015年，途经四新周边的地铁3号线通车。作为连接汉口和汉阳的轨道交通线路，3号线对于四新的带动作用不容小觑。2016年底，横贯四新的地铁6号线通车，由此引发的辐射效应，也让更多的置业者与投资者青睐于四新。
如今，规划中的地铁10、12号线让区域未来充满想象。也正基于此，线路周边以华发未来荟
华发未来荟16000元/平方米3.58分江城大道与四新南路交汇处（路虎4S店对面）027-84611111为代表的品牌楼盘深受置业者青睐。
程式化不套路：教育、医疗配套大不同
作为潜力新城，变化的不仅仅是交通现状，房企进驻、置业者向往的也不仅是美好的蓝图。原来，这一区域内教育、医疗、景观配套等纷至沓来。看似是区域发展的标配，却又自有特色。
2015年，区域内的三甲医院——武汉市中医院汉阳医院已经建成并投入使用；此外，泰康同济医院已于今年动工；未来，亚心医院、协和医院西院等优质医疗机构也将在此新建。
武汉市中医院汉阳医院效果图
对于新四新人来说，教育配套亦是重中之重。
从整个片区的公共教育资源来看，2016年开学的玫瑰园小学芳草校区、墨水湖小学和西大街小学英才校区等都起着至关重要的作用。回归到区域住宅项目本身时，不难发现，在2017年入市的住宅项目中，以华发未来荟华发未来荟16000元/平方米3.58分江城大道与四新南路交汇处（路虎4S店对面）027-84611111为代表的项目，因自身的教育配套为其加分。
引人注意的是，近两年，为进一步增加教育资源，汉阳区政府还加大对四新的教育投资，国博一小、国博二小、英才中学、英才小学、芳草中学等学校均在此列。
值得关注的还有，四新区域内汉阳六湖连通工程有了关键性地进展，对于区域来说，无疑是未来景观配套方面浓墨重彩的一笔。
未来发展逻辑：商业、商务功能渐崛起
与宜居大城、生态大城成型形成鲜明对比的是，四新的商业配套一直被视为“软肋”。只是，如今，四新变化今非昔比，商业逐渐发力，商务功能呼之欲出。
以消息为例，在今年11月百万校友资智回汉·华中农业大学专场中，签约项目即包含打造四新商业综合体。这一项目后期将涵盖酒店、写字楼、购物中心、还有公寓以及公园等多业态元素，使得区域发展愈发可期。
从目前已有的商业配套来看，经开永旺店无疑是四新举足轻重的商业配套。经开永旺于2015年开业，也是永旺布局中国的规模的旗舰式购物中心，面积27万方，拥有4500个停车位，可容纳近400个商家进驻。开业后迅速形成一个强吸引消费力的商业中心，对于周边四新、白沙洲等区域都产生着广泛的影响。
经开永旺店
其实，未来，四新区域内的商业配套同样值得期待。在这里，一众品质楼盘开始打造独具特色的商业体。
其间，体量约40万方综合体华发未来荟华发未来荟16000元/平方米3.58分江城大道与四新南路交汇处（路虎4S店对面）027-84611111，不仅打造出广为人知的带装修住宅产品，还将推出约3万方华发未来荟Ulife商业街，以及依托“商业+商务+居住”全业态集群效应打造的城市高端行政公寓——荟公馆，包含荟公馆LOFT、荟公馆SOHO两大大公寓形态，还有约150米高的写字楼。
华发未来荟华发未来荟16000元/平方米3.58分江城大道与四新南路交汇处（路虎4S店对面）027-84611111展示大厅
如今，华发未来荟华发未来荟16000元/平方米3.58分江城大道与四新南路交汇处（路虎4S店对面）027-84611111商业首发产品——荟公馆5.6米层高LOFT，21-162㎡SOHO，目前已经开始进行诚意登记。
华发未来荟华发未来荟16000元/平方米3.58分江城大道与四新南路交汇处（路虎4S店对面）027-84611111建面41㎡SOHO样板间局部展示图
众所 ，永旺因所处区位、通达性良好、人性化的设计等成为四新的重要商业配套，其满足区域内居民的购物、餐饮、休闲、娱乐和商务活动需要的功能使其成为封闭式的商业体典范。而今，随着华发未来荟华发未来荟16000元/平方米3.58分江城大道与四新南路交汇处（路虎4S店对面）027-84611111街区的亮相，四新区域的开放式街区将成为区域商业配套的又一典型。
此外，在众多知名企业进驻四新、四新商务功能日渐呈现之际，华发未来荟华发未来荟16000元/平方米3.58分江城大道与四新南路交汇处（路虎4S店对面）027-84611111的写字楼、以及可作为办公的荟公馆LOFT、荟公馆SOHO产品，同样具有吸引力。
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