武汉房天下数据监控中心显示,今日(12月13日)东西湖区金银潭宅地131号确定最终竞得者,北辰以近13.4亿元竞得该宗地块,楼面价10518元/平,溢价率50%。目前东西湖地王为融创拿下的金银湖地块。2016年8月,融创以29亿元拿下沿海赛洛城旁的一宗住宅地块P(2016)82号,楼面价高达10687元/平,成交总价近29亿元,溢价率397%。
至此,武汉12月土拍上半场结束,共出让37宗地块,净用地面积达215公顷,成交金额达394亿元。12月底,武汉还将有3场土拍,时间分别为12月21日、12月26日、12月29日,将一共出让30宗地,包括中北路、澳门路、张之洞路、白沙洲、东湖高新、金银湖、阳逻、汉南等多宗优质宅地。
今日成交的金银潭地块131号为纯住宅地块,位于金银潭大道以北、奥园东路以东,净用地面积4.2公顷,建筑面积近13万方。起拍总价近9亿元,起始楼面价7004元/平,楼面价10506元/平。除需建一所6班幼儿园,其他无特殊要求。
131号地块所在位置
【12月土拍回顾】
【12月已拍地块详细解读】
武汉开卖首宗服务公寓地块 8折租给留汉大学生
大汉阳共卖10宗地 国博滨江熔断价13511元/平
武昌中心挂牌4宗黄金地块 青山地价刷新
"卖地大户"白沙洲再推7宗地 熔断价8839元
东西湖卖9宗地 熔断价全部破万
汉口核心推4宗地 澳门路10年来首卖地
【土拍预告】
12月底武汉集中卖28宗地 阳逻之心挂牌145万方土地