[摘要] 12月初，武汉的土地市场可谓高潮迭起，从远城区到主城区均有各路房企厮杀竞争，更是有多宗地块直接触及政府指导价而熔断，相当于股市中的涨停。
12月初，武汉的土地市场可谓高潮迭起，从远城区到主城区均有各路房企厮杀竞争，更是有多宗地块直接触及政府指导价而熔断，相当于股市中的涨停。土地市场作为房地产市场的一级市场，它直接决定了将来项目房价的起始点，也对周边的在售待售楼盘价格起到了一个强大的推力作用。
12月4日，国博滨江地块网上开拍，共有15家开发商竞拍，经过307轮报价，楼面价达13500元/平，刷新四新片区楼面价记录，被迫于次日进行一次性报价，最终该地块被湖南保利夺得，成交价为528107万元，楼面均价15606元／平，溢价率为73.4％。
此前四新的单价地王是正荣地产于2016年拿的P（2016）030号地，楼面地价6826元/平。此次国博滨江地块起拍楼面价高达9007.4元/平，开拍前就已刷新四新区域单价记录，4日熔断楼面价已达到13499.97 元／平，5日成交楼面均价达15606元／平，当之无愧成为四新新单价地王。
而目前，四新板块的大多数活跃楼盘，其毛坯单价基本上都在1.2万/平到1.3万/平之间，装修价格多在2500元/平。
这意味着，目前在售的或即将开售的住宅/商住/公寓，目前的价格都是“便宜”的，未来的空间也是可以衡量比较的。
所以趁着现在还买得起，在政府目前依然严控新房房价、在该宗地王项目入市之前，赶紧给自己的购物车付款吧。
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