2017年，资本环境持续低迷，当你还在为商办项目的高空置率发愁时，一种新的办公模式正在飞驰前进。而这种模式就是目前的“联合办公”，改变过去的写字楼传统办公历史迎来新的工作方式的创新。
是什么催生了联合办公这种新型的工作模式？
催生联合办公新模式离不开两大背景。：国家大力推动经济体制改革和“大众创业万众创新”，激发起整个社会强大的创新创业热情，随之带来大中型企业异地扩张和中小微企业创业蓬勃发展；第二：二线城市商办物业空置率一直处于较高位置，而且未来几年新增供应越来越多。
什么原因给武汉联合办公的发展提供了强劲的支持？
从城市发展而言，武汉作为华中地区规模、高校资源最丰富的省会城市，有着很好的创新创业基础；政府提出“留住百万大学生”的号召和行动，武汉的人才储备和创业氛围会得到更大提升；并且在一线城市高昂的运营成本压力下，越来越多的公司会综合多个因素把团队迁至武汉或在武汉设立分部。
根据武汉市工商局数据，截至10月底，武汉市共新登记内资企业1.6万户，同比增长21%，其中小微企业占比80.65%。这些新增企业将催生新的办公需求，而碎片化、复合化的联合办公这种新业态显然更适合他们。
根据世邦魏理仕的武汉写字楼市场季度监测，因新增供应持续，单个项目销售速度缓慢，三季度武汉写字楼空置率持续上涨。如此高的空置率必然要想方设法盘活流转，联合办公正是个值得武汉市场重点发展的方向。
沉闷的武汉写字楼市场，保利城七期|云廷
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