武汉新房价格连续第三个月下跌，说好的金九银十呢？

“金九银十”黯淡收场。

昨日，国家统计局公布10月份房价指数，武汉新房价格连续第三个月微跌，二手房价格则延续上涨态势。

据统计，10个月武汉新建商品住宅成交18679套，环比增长10%，但与去年同期相比减少了15%。

业内分析认为，因新政政策靴子未落地，武汉楼市重回卖方市场，供应不足仍是当前的主要矛盾。

房价连续第三个月微跌

前日，光谷明星楼盘中建光谷之星通过网络公开开盘，推出建筑面积约108平方米至187平方米的毛坯房源，均价13000至15000元每平方米。据称，当日，开盘不足半，千余套房源全部售完。“我们关注这个盘一年多了，价格基本没有上涨，限价调控确实起作用了。”不少购房者认为。

国家统计局昨日公布10月房价指数，武汉新房价格连续第三个月下跌，跌幅为0.1%。

与去年同期相比，武汉新房价格涨幅继续收窄：6月同比涨幅14.9%，7月同比涨幅12.7%，8月同比涨幅9%，9月同比涨幅4.8%，10月份同比涨幅1.7%。

二手房价格延续了今年以来的上涨势头，10月上涨0.4%，涨幅与前一个月持平。

据国家统计局解读，随着“因城施策”的房地产调控政策不断深入，15个热点城市房地产市场继续保持稳定。

而根据大家顾问研究部的数据，10月份武汉市商品住宅市场成交均价为9326元每平方米。

供应不足拖累金九银十

国庆期间，武汉并未跟进新一轮调控，政策靴子仍在空中，武汉楼市重回卖方市场，不少房企的推盘节奏再度放缓。

据统计，10月武汉新增供应量仅有137.62万平方米，环比减少54%，同比减少27%，是2014年以来的历史同期值。

从拿证数据看，10月全市53个项目取得预售许可证，相比上月减少16个。9月推盘热潮后，十一期间预期的新政并未到来。10月上旬，供应回归缓慢节奏，全市仅11盘拿证；10月下旬，42盘拿预售证，供应才现回暖。

大家顾问研究部认为，通过10月区域供销数据对比发现，汉阳、江夏、东西湖、新洲、蔡甸、汉南、江岸、武昌、硚口、江汉等10区均处于供不应求态势。供应不足仍是十月市场的主要矛盾。

“金九银十”期间，武昌区就诞生了四大房价过3万元的项目，分别是：绿地海珀御观、融创中心武汉壹号院、越秀星悦峯、福星惠誉水岸国际。业内分析认为，武汉控制房价上涨的压力仍然较大。