一周动态：本周9盘拿预售证 华发外滩首府添一栋54层住宅

本周共有9个楼盘拿到预售证，其中2个商业项目、7个住宅项目。住宅项目中，四新2个、汉南1个、光谷1个、江汉区2个、前川1个，从分布区位来看，主城区居多，远城区偏少。

建设项目方面，本周有3个项目规划设计方案，分别是华发外滩首府二期、四新越秀以及太平洋金融广场。

城投四新之光位于汉阳区四新大道以南、连通港西路以西，于11月7日拿到预售证，本次一期首开C1、C4、C6号楼，主推107、118、126、128、141平米房源，价格区间为11800-13000元/㎡，产品为毛坯销售，今天08:00-17:00认筹。下期产品预计元旦前后推出，是否毛坯暂不确定。

福星华府誉境（姑嫂树村城中村改造K4地块）位于江汉区姑嫂树村，于11月8日拿到预售证，本次为K4地块首开，推2、3、6、7、8、9、10号楼，7栋楼，以82、91、97、104、120、130、141㎡等多种户型为主，价格区间为14000-16000元/㎡，毛坯销售，已于昨日开启认筹，今天是最后一天认筹时间。按揭客户105㎡以下认筹金60万，105㎡以上认筹金90万；全款客户105㎡以下认筹金120万，105㎡以上认筹金160万。下期产品预计12月推出。

华发中城荟位于江汉区王家墩中央商务区淮海路以北、水利北路以西，于11月9日拿到预售证，推1号楼和6号楼，全部为大户型，户型面积分别为184、185、216、217、301㎡，价格区间为2600-29400元/㎡，带装修均价36000元/㎡，已于昨日晚上开盘。

武汉正荣府位于汉阳区四新北路以南、连通港以西，于11月7日拿到预售证，推3号楼和4号楼，有104、107、120、123、126㎡户型，共297套房源，价格区间在11900-13000元/㎡，带2500元/㎡装修，装修部分需全款付，房贷利率上浮18%，支付宝开盘。

光谷朗诗城八期位于光谷六路一栋、神墩二路以南，于11月7日拿到预售证，推31号和32号楼，以71、75和90㎡户型为主，房价区间在10600-12700元/㎡，为朗诗里程最后2栋住宅楼。

江景湾（春江堰二期）位于汉南经济开发区李家湾西侧，于11月7日拿到预售证，推8、9、12、13、16号楼，户型面积较多，有77、91、92、114、116、122、126、143、148、168、171㎡房源，价格区间为5300-6600元/㎡。

碧桂园全景外滩位于黄陂区前川街沿堤路以西、锦绣道以南，于11月9日拿到预售证，推1号楼和2号楼，户型有93、110、123、127、142㎡，价格区间在6100-7500元/㎡，带2000元/㎡装修，今日已开启认筹，预计明日开盘。另3号楼预计一周后加推。

新世界中心A地块位于东湖开发区关山大道以东、雄楚大道以南，于11月9日拿到地下商业的预售证。

越秀星汇云锦位于硚口区沿河大道以北、硚口路以西，于11月9日拿到地下商业的预售证。

11月7日，武汉市国土资源和规划局公示华发外滩首府住宅二期规划方案，根据的地块经济技术指标，华发外滩首府二期规划净用地面积22054平米，规划总建筑面积153236.66平米，其中住宅建筑面积109413.86平米，约663户，商业建筑面积4789.80平米。设789个机动车位和623个非机动车位，建筑密度为27.57%，绿地率30%。华发外滩首府二期共计6栋住宅楼，其中10号楼主楼30层，左右两角为28层；11号楼2个单元中，一个为54层，一个42层；12号楼45层；13号楼27层；15号楼20层；16号楼30层。园林设计方面，除楼栋间有绿地间隔外，商业部分还设置有屋顶绿地。

越秀四新片区会展北二街与降低中路东北角的新建商务设施规划设计方案于11月8日公示，其主楼2号楼高178.35米、40层，1号楼为6层高商务办公楼。越秀四新项目总建筑面积84392平米，容积率3.97，设普通车位194个、机械车位（地下一层）330个、微型车位52个、充电桩普通车位144个。

江汉区建设大道太平洋金融广场项目规划方案于11月9日公示，该项目净用地面积8529平米，总建筑面积52946.88㎡，容积率6.21，设13个地面停车位和437个地下停车位。太平洋金融广场主大楼高149.9米，35层，设有2个办公出入口。旁边裙楼高23.9米，5层。

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