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租售同权下的 时代,远洋心汉口商铺成地产理性 新风向

房天下   2017-11-06 10:35

[摘要] 近来租赁市场大热,从上海「十三五」规划70 万套新增租赁用房,到九部委发文推出 12 个城市大力发展租赁市场,再到上海两块纯租赁用地成交,可见未来租赁将成为住房消费的主要发展方向。

近来租赁市场大热,从上海「十三五」规划70 万套新增租赁用房,到九部委发文推出 12 个城市大力发展租赁市场,再到上海两块纯租赁用地成交,可见未来租赁将成为住房消费的主要发展方向。

7月24日,武汉市住房保障房屋管理局在官网上发布《武汉市关于开展培育和发展住房租赁市场试点工作的实施意见(征求意见稿)》公示。 媒体报道时关注点都放在两点:经备案的住房租赁可用公积金支付租金承租人子女也有望享受就近 。

是租房也能 触动了大家的敏感神经。毕竟,房价之所以居高不下,与房子背后捆绑的各项权利福利密切相关,比如 、就业、 、社保等等。随着各项政策的出台,不动产购买走向限权,之前谈居有其屋,现在开始消除那些不切实际的幻想, 多保证住有所居。

新政之下,商铺成 宠儿

与之相应的是,调控新政可以阻碍住宅资产的配置,却不能阻止资产配置的欲望。在房地产市场中,急需出现更好的资产替代住宅 ,这就给了商业地产带来了新的机遇:商铺受市场调控影响较小,相比住宅地产表现更为稳定,也是 的趋势。远洋心汉口二期商铺,坐拥CBD 区位,拥有稳定 客流,更是备受 客和商户追捧。

CBD旺铺,会长大的优资产

商铺 是有成长空间的。随着地段的成长、商圈的不断成熟,会带来商铺本身价值得提升,也会带来租金不断上涨。远洋心汉口二期商铺位于CBD北向门户,距离商务 区仅800米,必将成为CBD区域价值爆发的首批获益者。

纵观全球CBD的发展规律即可发现,即使较为偏远的地块,在规划为CBD后,也会迅速聚合城市菁华资源,区域价值飞速提升。与北上广深的CBD相比,武汉CBD地域 更加突出,也注定具备更强的财富凝聚力。未来几年,远洋心汉口 将会将以CBD为标准进行城市面貌更新,催生出更高标准的商务配套设施,商业格局迎来腾飞契机,商铺价值自然水涨船高。

百万客流,火爆经营保障

商铺有 价值和使用价值。出则可出租当房东,入则可亲自当老板,坐享其资产带来的,经营方式多样。目前武汉CBD汇聚多家 500强,入驻企业逾千家,6家超五星酒店入驻,未来将吸引近30万精英人群汇聚于此,带来优越商务资源和高素质人口红利。

2017-2019年,远洋心汉口80万方K5、K6、K8、K9、K10、K11地块集中交付,生活配套、物业价值正值集中兑现期,逾6100业主即将入住,近20000人客群,也将为心汉口二期商铺带来带来稳定消费需求。经营价值助推商铺 价值,无论是 或者自己经营,都能保障稳健的 。

目前,远洋心汉口二期商铺建筑面积约为100-200㎡临街旺铺正火爆销售中,铺铺临街,低总价低公摊,性价比更高。抢铺热线:8549 9999 ,项目地址:发展大道与常青路交汇处。

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