热爱终将会点燃一切！这一次，我站武汉！

墨守成规固然稳妥，但已与时代格格不入！创新变革从来不会一帆风顺，但这是迎接未来必经的磨练！

10月13日，敢为人先的大武汉，抛出留汉大学毕业生三大新政，立即引起热议，再一次，武汉用行动表明，创新的力量是不可阻挡的！

专家、企业热议大学生住房保障体系

这是供给侧改革的积极探索

以低于市场价20%让大学毕业生租房买房留得下，能不能实现、怎么实现？

中南财经政法大学博导、湖北省统计局副局长叶青认为，这是完全可行的，并且非常有希望打造供给侧结构性改革的“武汉样本”，探索形成可复制可推广的经验。

降低制度性交易成本就可让利大学生

湖北房地产经济学会常务理事李国政表示，由于土地、金融、税费等多环节成本的降低，武汉出台的大学毕业生购房优惠政策具有极强的现实可行性，如果相应的金融政策进一步细化，住房贷款利率优惠等，直接可以降低购房成本；在住房后期环节，相应配套优惠政策也可以节省税费成本，其直接受益人将是大学毕业生购房群体。

“共有产权等模式探索，也都能保障大学生安居房政策福利的有效落实。例如，前段时间北京共有产权住房项目面市摇号，均价2.2万元，而周边商品房项目均价是6万，这就是多重成本降低后住房制度红利的体现”。

叶青说，通过供给侧结构性改革，对内压缩成本，比如加大行政审批制度改革力度，减少行政事业性收费，将降低制度性交易成本。

企业热衷大学生保障房建设运营

武汉建立“租购衔接”的梯次化接续式保障体系，并创造出多个具有武汉特色的运营经验。

卓尔控股建设了青年主题社区——卓尔青年汇项目。同时以此为试验田，积极筹备长江青年城的建设。在青年社区里，食堂、酒吧、健身房、洗衣房、卓尔书店、便利店等10多项生活配套一应俱全。企业相关负责人介绍，青年主题社区的建设和运营，在来说也是一项新的创举，该企业已初步积累了一定的服务、管理、资本嫁接及孵化经验。企业认为，通过延伸相关产业链，企业收获了社会效益，创造了一种新的商业模式。

更多企业愿意投入到让利大学毕业生的保障房建设运营中来，因为他们从“人”身上看到了盈利前景。“据我们了解，各地的人才公寓本身就不多，而能把共享设施放到政策里的更是独一家”，开发国内智能洗衣平台的轻氧科技联合创始人张昊说，新政发布前已将共享洗衣机搬进了东湖高新区未来科技城人才公寓。

武汉提出运用互联网思维创新开发和销售模式，推行共享厨房、共享洗衣房、共享客厅等共享模式。张昊认为，这“真正遵循市场规律，按照供给侧改革的逻辑去推动”，同时，由于政府运营方配合度很高，他认为这事“不亏”，还能借人口红利盈利和扩张。

新兴产业将与城市共享人口红利

大学生就业问题研究专家、《中国大学生就业问题研究》专著作者、华中师范大学管理学院副教授吴克明认为，政策是制度性的引导，反映的是一个城市对待人才的态度，与市场发生“化学反应”后，将促进市场形成良性人才流动机制。

国务院发展研究中心资源与环境政策研究所副所长李佐军认为，武汉提出百万大学生留汉创业就业，频频端出解决落户住房薪酬等“痛点”的政策，是人本发展理念的集中体现，“人本理念，就是要满足人的各种需要，并要依靠人、指导人”。

友好、包容的城市气质吸引更多大学毕业生留下。武汉科技大学市场营销专业大三学生叶显伟是浙江台州人，他说：“武汉作为世界大学生人数的城市之一，曾经面临人才的流失，但如今推出的这几项新政，让我感到武汉正用的诚意留住有梦想的年轻人。我打算毕业后首先留在武汉找工作。”

大学毕业生留汉成产业转型重要抓手

经统计，截至9月底，大学毕业生在汉落户比去年同期增长311%。其中，信息技术、生命健康、智能制造三大支柱产业承接就业大学生占比就超过三成，科技金融和商业服务领域承接就业大学生占比超过四成。

与此同时，武汉产业结构悄然变化。今年上半年，武汉电子信息、先进制造和新材料等三大领域完成产值占规模以上工业高新技术产业产值的89.8%。服务业占经济比重达54.9%，服务业主导经济增长的特征更加明显。

政协委员、工商联原专职副主席庄聪生认为，大学毕业生留汉对武汉产业转型抓手作用明显。“新政倒逼产业升级”，湖北鼎龙控股公司董事长朱双全认为。

华星光电全球高端小尺寸显示屏研发和制造中心落户武汉，吸引大量高端产业人才。据估计，武汉华星光电t4项目满产后将创造5000多个就业岗位。相关负责人介绍，武汉新政对吸引硕士、博士等高学历人才将有助益，或将形成良性循环，吸引高级人才、构筑高端制造产业，也将带动城市转型升级。

》》》观点

有为政府和有效市场结合是趋势

城市与产业研究员、自媒体大V“政国策”

这两天，武汉公布的人才落户、住房、求职底薪政策引起人民的关注。我作为产业与城市研究者，也有几句话想说说。

作为中国乃至世界的大学之城，武汉为国家先后培养了300多万高素质人才，但留在武汉的确实不多。原因也很简单，武汉敢于直面其中一个问题：收入低了。实施年薪指导价的目的也在于此。

在当前的环境下，大学生年薪四五万元算不算高？如果这样的承受能力都不具备，特别是在一线和新一线城市，这样的企业恐怕很难成为大学毕业生的重点择业对象。

总体看，武汉目前进入历史性的发展加速阶段，本身的软硬件条件逐步增强，资源集聚能力提升。逐渐从招商引资向招商选资转变，产业升级与转型也势在必行，如中心城区、光谷、沌口等区域，早已开始逐步淘汰、外迁低效能企业，主打网络科技、绿色能源、金融、生物医药、高端装备制造等新兴产业，利润与薪酬不具备竞争力的企业，在这样的区域，可能真的需要腾笼换鸟，腾出宝贵的土地资源、社会资源，为城市发展释放更大能量，做出更大贡献。

武汉市此举，反过来对自己也是紧箍咒，形成倒逼机制和压力，唯有大力发展新民营经济，培育更多的巨无霸、独角兽、明星企业，才能提供更多有竞争力的薪酬和岗位。

这样一来，大家的关注点，在于武汉能否转型服务型政府，全心全意提升区域经济发展，尊重企业家精神，做好招商服务工作，全面提升区域发展竞争力。

大学毕业生工资标准是一个指导性标准，不具有强制性，但会形成社会示范效应，率先响应的无疑也是国资或者品牌实力企业。在当前的社会环境下，增加一些外在的监管软约束，也是有必要的，至少让求职者有一个对标意识，在企业保持合理利润的情况下，争取到利益，这是有现实意义的。

政府有形的手，是不是应该介入到无形的市场中去？实践证明，完全的市场配置资源，让企业家自由竞争，也存在不少弊端。今年的诺贝尔经济学奖得主研究的行为经济学也表明，完全理性的经济人不可能存在，在做决策时常常是有限理性。近年来，欧美经济体也在不断学习研究中国式经济发展模式，其中，有为政府有效市场的结合，值得肯定。

自今年初武汉提出5年留下百万大学生之后，多个二、三线城市跟进，为吸引、留住人才出台了多种政策，形成了良好的社会示范效应，强化了尊重人才、尊重知识的理念。武汉开风气之先，把人才战略放到重要地位，从城市经济、产业升级、人口战略等角度综合考虑，一定会把大武汉复兴发展推向新高度。

新华社等点赞武汉三大人才新政

这个城市为留住大学生太拼了

推出建设和筹集大学毕业生保障性住房，让他们以低于市场价20%买到安居房、租到租赁房，这是“抢人的决心”“对人真的尊重”。武汉出台留汉大学毕业生三大新政，立即引起关注，各主流媒体和知名新媒体对此给予充分肯定。

13日，新华社官方微信推送了《买房租房统统打8折！这个城市为留住大学生太拼了》，文中说，这些对留汉大学生重大利好的政策正式出台，实在是让大家进入了欢呼雀跃的模式，生活在武汉简直不要太幸福！

文章不到24，阅读量已达10万+，网友@十八公在文章下方留言：武汉求贤若渴，大有所为！网友@艾莉则表示：厉害了，后悔没去武汉读书，这让毕业的大学生有城市的归属感。

13日，北京青年报刊发评论，探讨了“毕业生购房打八折”的积极意义。文中说，武汉市相关部门看到了普通大学生的真正烦恼，也看到现有保障政策对于大学生需求的缺位。他们为刚毕业的最需要在城市立足的大学生们提供了相应的安居房和租赁房，从而解决了大学毕业生的后顾之忧。这显然是一种着眼于实际的制度善意。从更深层面看，武汉市的承诺还是对“知识改变命运”信念的守护。他们让毕业大学生看到，房子并不是生活的全部，知识依然能够改变命运。

中国新闻网记者采访了多位高校大学生，大学生纷纷表示，“八折买房”的政策如果能够顺利实施，可以减轻年轻人购房的压力，又可以帮城市留住人才，非常值得期待。

专门进行城市研究的微信公号发表长文，从武汉的人口人才结构、房地产市场供求关系、产业转型升级等方面，肯定新政的及时性和必要性。文章特别指出，大学毕业生住房新政，更显留住大学生的决心和对大学生的尊重。文章在开头就有一句话：不抢人、留人的城市是没有前途的；留得住人的城市才是真的有前途。

长江日报社评

用十足诚意打造“青年之城”

我市发布留汉大学毕业生落户、住房、收入新政，新华社、北京青年报等各大媒体聚焦肯定这一重磅政策，大学生们热烈参与讨论，舆论反响强烈。

三大新政证明了决心和诚意。武汉立志打造“大学生最友好城市”，不仅有宏伟目标，还能真正拿出稳扎稳打的聚才之策，以实际行动吸引有梦想的年轻人愿意留汉、能够留汉，在武汉让梦想汇聚迸发。

舆论关注中，大学生群体的声音异常热烈，武汉和来自各地大学生就此表达咨询和意见。这说明，新政戳中了大学生们的痛点，回应了他们极度关心的问题。这样一个政策反馈的效果，得益于前期工作的大量调查研究。

我市部署“百万大学生留汉创业就业工程”，通过 “走进去”“走下去”“留下来”“干起来”深入了解大学生群体的感受、渴望和困惑，围绕让留汉大学毕业生能就业、易创业、快落户、好安居开展专题调研，最终拿出了这一系列对策。

痛点不会仅凭着热情和善意而消除，解决痛点靠的是科学方法和创新思维。毕业即可落户，是通过整合政策资源，在我市探索系统化户籍改革基础之上实现的一次新突破。出台大学毕业生年薪指导标准，是通过加强政府和企业合作，以市场引导的方式合理设置大学生薪酬预期，改善大学毕业生工资现状。让大学毕业生以低于市场价20%买房，是变传统行政命令为创新房地产供给侧结构性改革，这也是我市探索房地产市场宏观调控所贡献的一个积极探索。

这三大新政，更是武汉改革发展大逻辑下的一个具体成果。一系列国家战略聚焦武汉，一系列改革任务落户武汉，这要求我们在方方面面的工作中提高政治站位，通过更好地响应中央决策部署，以改革创新推动现代化、国际化、生态化大武汉建设，在范围做出城市改革探索的表率。

在改革发展的大逻辑支撑下，我市创新打造“四大资智聚汉工程”，提出发展“新民营经济”，深入探索“大学+”发展新模式，不断摸索出一条“人才引领创新、创新驱动发展”的新路子。没有这个改革发展的大逻辑支撑，就不会有先人一步的探索，就不会有环环相扣的创新之举，就更没有办法频频出台一系列解决具体问题的细化政策。

创新发展的生动实践表明，人才是创新驱动的“核心要素”“动力引擎”。创新人才聚集，可以引领科技创新、带动产业发展、优化人口结构。大学生是城市的希望、城市的未来，留住百万大学生，就是为再赢第二次人口红利下好“先手棋”。

大学生毕业选择一座城市，就是选择了一个梦想启航的地方。理想是丰满的，但总会因为各种现实原因而让人犹疑甚至退怯。因为落户难，留在了一座城市，但是扎不下根，没有真正的归宿；因为刚参加工作时的工资过于单薄，起步、积累的时间就可能更长一些；或者因为买房太难、太贵，年轻人因为一套房子束缚了青春。

我们出台组合拳，就是希望推动房地产市场供给侧结构性改革，倒逼产业升级，让企业更积极主动地向“四新经济”转型，提质增效。这样，我们就可以通过政府和市场的合力，为大学生毕业解决最关心的难题，为年轻人们减轻负累，打造更具吸引力和竞争力的“青年之城、梦想之城、创新之城、活力之城”，从而推动产业和城市共同走上创新发展之路。

点 评：

1、如果你仅仅从**侠的角度理解武汉新政，请花10看看上面的系列报道；以理服人、以情动人，以诚感人，也是招商引资、招才引智的应有之义；

2、“百万大学生留汉创业就业工程”是武汉市优化人口结构、再赢人口红利的重要发展措施，是实现赶超发展的人才智力保障。

不要以为这只是喊口号，只告诉你一个数据，截止2016年末，武汉户籍人口中，60岁以上老人172万，占总人口20.7%，全市16个行政区全部进入老龄化！

3、八折买房绝不是噱头，安居房具有土地税费优惠、小米手机订单式生产、无营销推广费用等优势，低于市场价20%并不难做到，何况还可以发展共有产权；

4、口号要响亮，做事也要漂亮；据报道，从10月16日起，大学生零门槛落户武汉已经实施，10即可办理完毕：

今起，大学毕业生零门槛落户武汉！新政落户人：10办好了落户