[摘要] 历数武汉的江景豪宅，在产品品质、地段资源上都具备优势，对调控政策相对并不敏感，极具保值升属性。而绿地·海珀御观以击穿滨江豪宅“底价”的开盘备案价迅猛而来，势必引发市场疯狂。
绿地·海珀御观已拿到预售证，本周末即将进行首次开盘，而从记者了解到的备案价上，发现绿地·海珀御观在占据一线江景、优势地段等众多优势上，意图一举跃登滨江商务区豪宅之王，所以借本次开盘之机，筹划了一个的行动……
作为绿地旗下首献江城的系产品、武汉滨江内环最后的高端住宅项目，绿地·海珀御观自宣传之始就备受瞩目。
据悉，最近动作频发，在市场上高调“50万认筹金认筹”发声的绿地·海珀御观，终于在周五下班前获取预售资格。这个蛰伏在滨江商务区的豪宅，将会以怎样的姿态亮相武汉，一直被市场及业内密切关注。而在开盘前夕，记者了解到一个重磅消息，海珀御观当前备案价为毛坯2.5万起！对比项目周边均价在3.6-3.8万之间的二手房，海珀此举一出，必将震动市场。
自从今年初政府提出长江主轴概念后，滨江区域的腾飞将点亮大武汉的广阔前景。作为武汉重要的城市资按照武汉现有政策，3万以下精装修价格不允许超过4000元，而周边同等级别的住宅，华侨城毛坯价3.3万，华发毛坯价3.6万，融创中心预计毛坯备案价约为3.5万以上。而报备2.5万毛坯价而装修溢价超4000的海珀御观，在首次开盘居然作出了诚意十足的姿态，以足够实在的价格，对市场其他项目拉开了难以超越的优势。
在武汉一线滨江住宅地块批建叫停之后，绿地·海珀御观将成为同时占有以上资源的项目，稀缺之下更显珍贵。
滨江以及武昌滨江板块的地段优势和自然资源优势已无竞品可言。一线滨江豪宅已满席，竞争可谓异常激烈。大牌房企纷纷抢滩登陆。而在2017年以强势姿态亮相滨江豪宅项目之中的绿地·海珀御观，先天具备绿地旗下深耕豪宅市场25年来的优质之作-海珀系的高贵血统，后天拥有一线江景，比邻绿地606米摩天超高层，长江主轴核心段等整个华中最稀缺的价值要素，在市场上为见其动而名满天下。
历数武汉的江景豪宅，在产品品质、地段资源上都具备优势，对调控政策相对并不敏感，极具保值升属性。而本次海珀御观以击穿滨江豪宅“底价”的开盘备案价迅猛而来，势必引发市场疯狂。
长江主轴的重要地位和影响力都在愈加影响江城未来。当下已确立城市交通轴、经济轴、文化轴、生态轴和景观轴“五轴一体”为引领，向“长江时代”跨越，成为城市发展亮点，鼎定武汉中心。
绿地·海珀御观项目共占地63414㎡，总建面40万方，容积率在4.73，建筑高度或超200米。目前项目规划共9栋，当期5栋，预计首次开盘将推2、3、7、9号楼，主要为120㎡、140㎡、175㎡、204㎡四种户型，均为三房。主推175-220㎡大户型豪装产品。入市之后，对于市场其他同类产品将带来一定冲击。
在这次历史性的开盘时刻，绿地·海珀御观这一次战略级价格策略，以一个新锐豪宅迅猛崛起姿态，启动滨江豪宅的板块竞争新纪元。让我们拭目以待。
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