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区域价值大爆发 南京21世纪差异化产品成置业焦点

房天下  作者:陈荣   2017-09-22 09:47

[摘要] 对于东西湖区域来说,这个“金九银十”称得上惊喜十分。区域内变化不断,自去年年底持续至今的关注值持续攀升,区域内楼盘接二连三地迎来不同程度的关注。

对于武汉楼市来说,这个“金九银十”似乎并无太多异样。毕竟,这一年来,无论是置业者还是开发商,在“买房”与“卖房”之路上,都可谓有条不紊进行中,其间或有五味杂成,但买卖之间,总有所获。

对于东西湖区域来说,这个“金九银十”称得上惊喜十分。区域内变化不断,自去年年底持续至今的关注值持续攀升,区域内楼盘接二连三地迎来不同程度的关注。

区域价值进入爆发期

东西湖成置业热区

“这才是真正的,太方便了!”上周末,前往天河国际机场接机的王小姐,迫不及待地在朋友圈分享次到达T3航站楼的兴奋心情。

今年8月31日,武汉天河国际机场T3航站楼正式启动,T3航站楼面积达49.5万平米,也是华中的航站楼。启用后,在汉乘机国际国内中转都将在20左右即可完成。

关键之处还有,对于乘客来说,T3航站楼能实现七种交通方式的。其中,2016年年底开通的地铁机场线即是非常便捷的一种对接方式。种种便捷,如王小姐一般正在体验的人更有话语权发出切身感慨。

这一消息,对于临空港区域的东西湖来说,无疑也是一大好消息。当然,对于自去年起广受品牌房企关注的东西湖来说,这里绝然不止这一方面的利好。

实际上,区域内湖景、公园等优越的景观资源让其自带光芒。此外,近几年,区域内交通、商业配套日渐完善,产业大力发展。如此一来,区域价值倍增。加之其地处汉口近郊的独特地理位置,使得区域的宜居性更加凸显。

自此,品牌房企进驻于此、开发各类创新型产品也显得顺其自然,且有理有据。

源自南京

它凭何占据金银湖楼市一席之地?

房企进驻与置业需求总是唇齿相依的关系。

金九银十”期间,位于东西湖金银湖板块的金银湖1号院的营销中心,有着这样的三口之家温馨选房一幕:李先生和妻子正在就两个四房户型进行商量,一旁十来岁的儿子果断发表自己的意见,希望选择露台大的那一套房子。李先生和妻子笑着表示赞同。

此前,李先生一家在附近有一套老房子,因为工作和生活习惯,李先生再次置业仍然选择该区域。在几番考量后,最终在金银湖1号院的两套洋房户型中抉择。

事实上,在李先生周围,与他类似情况的还有几个家庭。那么,在品牌盘聚集的区域内,就李先生选择的金银湖1号院来说,究竟有哪些特色呢?

其一,金银湖1号院由南京21世纪投资集团打造。谈起这一企业,熟悉旅游地产的置业者一定不陌生。海口、三亚、北海、昆明等地遍布其足迹。

南京21世纪投资集团主要业务包括对外投资、城市开发与房地产、度假产业、商业综合体与主题公园。集团下属房地产开发公司以开发高端别墅及度假产品为主。

早在2012年,南京21世纪正式看中金银湖的发展前景,在此开发武汉的国际湖湾院落住区。丰富的旅游地产开发经验,使其在项目开发之初便多了几分想象。

其二,独特的产品力。金银湖1号院共分为三期开发,一期为180户退台式花园洋房,已交付使用;二期由3栋高层、6栋退台式花园洋房以及商业配套中心组成,目前主要在售洋房产品以及少量高层产品;三期为60套别墅,暂未入市,正处于建设期。

值得注意的是,金银湖1号院的退台式花园洋房有着别墅标准之称。这一设计采取错落式布局,多角度采光,使得每层住户都可以享有无遮挡视野。其首层赠送大面积花园空间,形成入户私家庭院;顶层则有大露台赠送。

对于项目而言,从设计、到用材,都以高端著称,无论是退台式洋房设计、还是带装修交付,在片区内均属于比较少见的产品。

其三,一线临金银湖、低容积率(一期容积率仅1.61)、高绿化率(整体绿化率达43%的)以及万科物业,使其居住舒适度得到程度地保障。此外,项目已经引进华中师范大学附属幼儿园、Today超市、百果园等教育、生活配套

目前,金银湖1号院在售2、4号楼建面约90-150㎡5层退台式花园洋房,使用面积约120-330㎡,产品为非毛坯销售。其中一层建面150㎡,2层建面约139㎡,3层建面约130㎡,4层建面约110㎡,5层建面约89㎡户型;另有少量建面139㎡毛坯高层大户型在售。

以上,足以证明,区域发展前景与品牌房企带来的特色产品力的表现相辅相成,正是两者相融,才得以由置业者检验区域潜力与房企产品的影响力。

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