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大气!砸28.34亿元,保利在江夏布局三宗地块!

大光谷新鲜事 2017-09-17 14:59:57

江夏近年来发展迅猛,连续十年位居湖北省县域经济排行榜首位!今年上半年,全区完成地区生产总值(GDP)336.49亿元,比上年同期增长11%,增幅居全市。其中建筑业和房地产业繁荣发展,仅庙山就有十几个楼盘在建。

上半年,江夏区资质以内在库建筑业企业115家,完成建筑业总产值78.37亿元,同比增长15.2%;完成建筑业增加值19亿元,同比增长7.7%。商品房销售面积达123.4万平方米,在新城区排名第二,同比增长5.9%。

江夏区也备受品牌地产商的青睐,2016年8月23日,苏州中锐尚城置业有限公司以总价127940万元竞得江夏庙山地块,成交楼面价7299元/平米,溢价率422.04%,成为江夏区单价地王,也是武汉新城区的地王。

 9月14日,是武汉9月连续六天土拍的最后一天,进行9月13日网拍熔断的三宗地块的现场报价。最终五矿、保利、联投分食江夏大桥新区3宗纯住宅用地

     江夏大桥新区豹山村3宗纯住宅用地现场一次报价确定竞得人,P(2017)081号地块由北京盛世广业投资管理有限公司竞得,成交价10.1088亿元,楼面价6751元/平方米,溢价69%。P(2017)082号地块由保利以11.6亿元竞得,楼面价6103元/平方米,溢价60%。P(2017)083号地块由联投以12.366亿元竞得,楼面价6506元/平方米,溢价63%。

资料显示,81号地块竞得者北京盛世广业投资管理有限公司为五矿地产旗下相关公司,此次五矿拿下江夏地块,也是五矿在武汉布局的第二个项目。距离五矿上次在盘龙城拿地仅仅3个月的时间。

     此外,今年2月7日,武汉春节后首场土拍,出让7宗地块,保利(武汉)房地产开发有限公司以15.44亿底价夺得了江夏区大桥新区柏木岭村P(2017)010号住宅用地,楼面价3250元/平方米。8月29日,武汉现场挂牌出让一宗位于江夏的纯住宅用地,最后保利以1.304亿元底价拿下该地,楼面价3251元/平方米。此次保利再次拿下江夏地块,为保利在江夏布局的第三宗地块,三宗地块合计28.34亿元。

P(2017)083号地块也是联投继联投龙湾、联投时代广场后再一次进击江夏。

据了解,这三宗地块均位于江夏大桥新区的三环线和四环线之间,区位优势明显,紧邻黄家湖大学城,可快速通达武昌中心地区,交通优势明显。

本文来源长江商报等。更多精彩详见大光谷新鲜事微信号、庙山新鲜事微信号、大光谷新鲜事房产圈。

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