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大武昌金九银十不低调 23盘准备大干一场

房速递 2017-09-14 16:42:52

大武昌,不得不说沉寂了好久,不管之前武汉核心缺盘,成交量一直活在倒数的阴霾里;或是青山楼盘不多,从住宅来看,一个绿地顶半边天,同样没啥货量;再者就是洪山区的白沙洲,从来不缺楼盘,却是你不卖我也不卖,一直在蓄客,捂盘到底。大武昌不能说没房卖,没房买确实是真的。

不过到了“金九银十”,大武昌再也坐不住了,首先说的武昌核心新盘突起,融创中心武汉壹号院、绿地海珀御观、保利大都会、中南汇、越秀星悦峯、万盈国际、佳兆业广场天御等,其中大部分都将在“金九银十”登场,缓解武昌核心无盘可卖的尴尬;青山区也不再是绿地香树花城一枝独秀,武汉江山、中冶·39大街、海伦国际、招商一江璟城的进驻,青山区势必将百花齐放;白沙洲一直以来被冠以什么“刚需福地”、“主城区低价的选择”的名号,可现在的局面,让刚需们也尴尬起来,越来越多的楼盘开始带装修卖房子,保利新武昌的装修可能2500了,清江锦城也要加装了,世茂云锦玉海园的装修1600可能要全款了,老盘楚天都市沁园、爱家名校华城、香水湾赶着金九银十也有加推,另外白沙洲也有新盘入市,新城阅璟台、东原启城、东原乐见城、菁英城,美好长江首玺等,三环内外都很热闹。

武昌核心预计9盘(含洪山区2个)将入市,其中纯新盘就有7个,其中值得期待一提的,融创中心武汉壹号院现在是等预售的状态,拿到就开,预计9月份;绿地海珀御观预计9月底,目前在收集客户资料,据说价格很亲民,有惊喜,装修预计可能一次性付款;万盈国际就两栋,体量不大,A栋4梯9户,带装修;保利大都会,营销中心估计9月份开放,目前在登记;首开&华侨城&金茂|东湖金茂府预计营销中心9月开,10月开盘;诺展星座9月16日开始收集客户资料,目前仍在登记;另外在楚河汉街万达广场,新盘佳兆业广场天御、联投中心、越秀星悦峯均设有外展点,可以顺便去了解一下;另外新盘金科城临时营销中心也已开放,开盘估计要到年底了。

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(金九银十 武昌核心将推楼盘情况一览)

白沙洲攒了大半年,金九银十总算有点动静,预计会有9盘推出,世茂云锦估计打头阵,预计可能9月16日开盘,还看预售情况,装修1600元/平全款;截止登记的东原启城首次开盘卖毛坯,肯定不会好买;保利新武昌10月再推二区11、17#,装修2500元/平,在登记;鄂旅投书院世家9月底推一期4#和别墅,高层估计9500元/平;东原乐见城沉默良久预计10月转推K1地块;新城阅璟台首推洋房毛坯产品,带小学幼儿园;另外说说那些金九银十都不开的,清能清江锦城首加装修,预计11月份开;喜瑞都有消息估计今年都没戏,明年卖(突然想吐一下槽);保利上城住宅估计到年底了,10月份推的是三期商铺。

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(金九银十 白沙洲将推楼盘情况一览)

青山区预计5盘入市,除了9月底将开的绿地香树花城,9月14日样板间已开放,装修2000,貌似全款;另外还有新盘武汉江山、中冶·39大街、海伦国际估计9、10月份会推,武汉江山目前在登记;中冶·39大街9月开营销中心,10月预计开盘,目前在诚意登记VIP;海伦国际同样现在在登记中;大华滨江天地三期铂金瑞府则预计10、11月份,开盘楼栋可能是3、4、11、12、13#,建面约86-160平户型,一直在登记;另外还有新盘招商一江璟城临时营销中心已开,开盘估计到年底了。

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(金九银十 青山将推楼盘情况一览)

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