武汉地产签约电建武汉铁塔厂地块 土地面积14.5万方

2017年8月28日，武汉地产城发公司与武汉铁塔厂在武汉会议中心举行了铁塔厂地块收储协议签订仪式。武汉铁塔厂地块地处二七滨江商务区，是江岸区不可多得优质土地资源。此次协议的签订代表着武汉地产在武汉中心城区又成功拓展取得优质资源。

武汉地产签约电建 新增武汉铁塔厂土储

2017年8月28日，七月初七，是中国传统七夕节，是武汉地产集团与电建地产长动地块合作两周年纪念日，在这特殊的日子里，城发公司与武汉铁塔厂在武汉会议中心举行了铁塔厂地块收储协议签订仪式。

2016年3月，武汉地产与铁塔厂签订合作框架协议后，与铁塔厂就正式收储协议进行了多次洽谈协商，武汉铁塔厂厂长左军表示铁塔厂收储项目虽然前期谈判很艰难，但双方都本着精益求精的精神，对收储工作的每一个细节进行详细磋商，这为后续工作打下坚实基础。

武汉地产签约电建武汉铁塔厂地块 土地面积14.5万方

武汉铁塔厂项目地块位于武汉市江岸区解放大道2034号，土地面积约220亩(14.5万平方米)，其地理位置优越，北临长江新城、南临二七长江大桥、西临解放大道，东临沿江大道。规划以商业、居住用地为主，地处二七滨江商务区，是江岸区不可多得优质土地资源。

武汉铁塔厂是央企中国电力建设股份有限公司下属在汉国有企业，建厂于1958年12月，地处武汉市江岸区百步亭，占地220亩(14.5万平方米)，是华中地区规模的铁塔厂生产厂家。武汉铁塔厂在武汉市仓储物流中心的丹水池北部地区，紧邻解放大道，背靠长江，拥有一条与京广线相连的厂内铁路专线。

武汉地产签约电建武汉铁塔厂地块 土地面积14.5万方

随着国民经济的持续稳定增长，各行业、城乡居民对电力的需求越来越大，而电网建设相对滞后，未来一段时间持续加大电网建设将是必然趋势，由此必将促进铁塔制造业的繁荣。目前铁塔厂区狭小，布局不合理，产能无法得到有效提升，难以实现企业目标，受到种种因素影响和制约，武汉铁塔厂将整体搬迁至新洲区阳逻经济开发区。

武汉地产签约电建武汉铁塔厂地块 土地面积14.5万方

据房掌柜了解，武汉铁塔厂地块周边分布有汉口派、城开云悦邸、汉口新城公园世家、福星惠誉榜YOUNG、统建新干线、佰昌公馆等楼盘，汉口派、城开云悦邸两个为纯新盘，且紧挨轻轨一号线新荣站，武汉铁塔厂地块在两个项目正对面，汉口派为综合体，住宅上主打小户型，城开云悦邸预计9月营销中心开放。武汉铁塔厂地块所在片区紧挨长江新城，后期发展前景良好。

武汉地产深耕江城 三镇土储丰富

近年来武汉房地产市场火热，楼市火热的背后带动的是一级市场的火热，开发商拿地果断，大型开发商不断增加土地储备量，武汉地产作为武汉本土的大型开发商，在近年土地市场表现颇为亮眼，近一年来，在武汉三镇拿下多宗地块，新增土储超400万方。

武汉地产集团成立于2003年6月，是经武汉市委、市政府批准批准，由原武汉统建集团、武汉城开集团合并重组而成，精耕江城38年，先后建设了大江园、玉桥新都、汉口花园、同鑫花园、锦绣江南、同安家园、汉口城市广场、天汇龙城、天成美雅、汇悦天地、光谷188社区、菁英城、地铁时代常青城等数十个大中型居住区。目前在售和待售的项目包括汉口城市广场、菁英城、光谷188社区、统建新干线、二七城市广场、天汇龙城、恒达盘龙湾荷苑等。

武汉地产签约电建武汉铁塔厂地块 土地面积14.5万方

从2016年至今，武汉地产集团新增开发土地储备达到432万平方米，位居武汉市场之首，为房地产主业发展提供了强大支撑，截至目前，武汉地产控股已经在武汉白沙洲、东西湖区、光谷中心、江岸区等多个片区拥有多宗地块待开发。在武汉地产集团快速扩张的背后，必须要有大量充分的准备工作作为保障，加上坚实的财力物力作为基础。

2017年2月28日，武汉地产集团一次性拿下三宗地块，分别为P(2017)013号、P(2017)014号三金潭地块，P(2017)020号新益村地块，总拿地金额65.4亿元，三宗地总建筑面积约36万方。

2016年12月26日，武汉地产集团以底价先后斩获四块地，其中武汉统建城市开发有限责任公司以底价109731万元摘牌P(2016)129号武汉经济技术开发区地块，武汉祥悦房地产开发有限公司以底价拿下江夏金口编号为P(2016)131号地块，武汉地产控股分别以底价71200万元、62200万元摘牌P(2016)135号地块、P(2016)136号地块。

2016年7月15日，武汉土地市场现场挂牌出让两宗地，武汉市常悦房地产开发有限公司拿下古田常码头村P(2016)063号地块，成交价26亿，楼面价4006.95元/平。武汉市常悦房地产开发有限公司为武汉地产集团的关联公司，目前该地块已经报建。

2016年1月26日，武汉地产集团旗下武汉祥悦房地产开发有限公司竞得位于江岸区岱山村的编号为P(2015)184号、P(2015)185号、P(2015)186号地块，总拿地金额33.5亿元。三宗地总建筑面积约107万方。目前岱山村k1地块项目已经命名为星河2049。

武汉地产签约电建武汉铁塔厂地块 土地面积14.5万方

武汉迎来拼土储时代 未来楼市或将洗牌

业内人士分析，经过近年来的大肆开发，如今武汉中心城区可用于开发的土地资源非常有限，但仍有不少房企看好武汉楼市未来，房企目前竞争已经白热化，充足的土地储备是企业扩张的保证，“多拿地、拿好地”成为房企规模化竞争的关键所在。

拿地才能实现一家房企的可持续发展，细数近年来武汉土地招拍挂市场，竞争越来越激烈，地块附加条件越来越严苛，即便是如此严峻的情况下，大量的地块入市纷纷被争抢，还有更多的房企选择招拍挂、入股等方式获得土地。

随着更多的房产大鳄纷至沓来，未来武汉“抢地”的竞争会更加激烈。业内人士表示，“而没有土地也就意味着失去市场，未来随着拿地越来越困难，市场也可能面临重新洗牌。”

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