开盘：上周6盘加推 大汉阳占半壁江山
武汉上周新房共7盘加推，去化情况，其中一半分布在大汉阳。其中有5盘都是带装修房源，2盘是毛坯房源。上周加推共1800多套房源，整体去化。
8月28日，南德国际城加推16号楼建面97、108、128非毛坯房源，共推出248套房源，均价9500元/㎡，含约2000元/㎡的装修，去化85%。（对于黄陂县城的人民来说还是太贵了）
8月29日，汉阳四新片区华发未来荟加推1#5#6#8#共596套房源，建面91、98、116㎡三房户型,均带装修，共推出596套房源，15000元/平（含2500元/平的装修），去化100%。（卖完基本没什么悬念，大多数人都买到了也没有什么悬念）
8月30日，汉阳人信汇METOO公馆推出四期9#83平-125平三房，毛坯，共推出329套房源，整体均价14500元/平，去化100%。（有人买到吗？）
9月1日，汉阳四新片区广电兰亭盛荟加推建筑面积约95㎡、102㎡、117㎡、119平三房，建面148㎡的四房，共推出596套房源，整体均价15000元/平（含2500元/平的装修），去化100%。（跟未来荟一样，四新都差不多）
9月2日，经济开发区楼盘港湾江城加推面积95、107、117㎡三房，130平的四房，带装修，共推出260套房源，整体均价13000元/平（含2500元/平装修），去化一般。（经开就是这个样子）
硚口区楼盘洺悦府，加推9、10栋大户型建面168㎡四房两厅三卫毛坯房源，整体均价23000元/平，约100套，去化85%左右，目前还剩下四房大户型在售。（单价太贵，面积太大，总价太高）
市场：上周商品房日均成交稍有下跌
武汉2017年8月第3周（8.14-8.20）不完全数据统计（8月19号数据缺失），新建商品房成交4021套，本周成交环比下降21.1%，同比下降26.9%，成交面积约36.7万平方米；其中商品住宅成交3169套，环比下降20.3%，同比下降35.2%，成交面积约29.95万平方米。
从每日商品房成交数据来看，上周统计到的有效数据6天共3677套，日均670套成交量，环比日均下跌3.2%。
区域：上周黄陂成交量
据房天下数据监控显示，不完全统计，新建商品房成交本周排名的是黄陂，597套，新建商品住宅成交同样为，576套；硚口位居第二，新建商品房成交541套，商品住宅成交510套；汉阳本周成交表现不俗，新建商品房成交445套，其中商品住宅成交395套；本周蔡甸和江夏新房成交出现突出，新建商品房成交分别是333套和320套。武昌成交依旧走低，新建商品房成交87套，其中商品住房成交仅45套，主要原因是武昌片区新盘供应量有限。
从新房成交分布区域看，上周主城区和远城区成交差距在缩小，成交套数分别是1575套和1299套，成交占比分别是56.81%和43.19%。远城区因为大部分区域不限购，受到许多购房者青睐。
本周或近期将要加推的楼盘：
江南新天地目前预计9月10日开盘，加推9#、10#、11#，主推建面91和110平户型；武汉融创观澜府预计近期推出1-3号楼建面约185、208、236平米叠拼别墅以及7、8号楼建面约140、141、157、159平米小高层房源；远洋世界3期悦璟湾预计加推16、17、20号楼建面约90平米三房户型，均为一梯两户17层，共计204套房源，目前尚在VIP诚意登记中。
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武汉数据君2017-09-05 11:21:02
