[摘要] 近期，多地传出银行继续上浮房贷利率的消息，有个别城市首套房贷款利率在基准利率的基础上上浮高达30%。中智林了解到，武汉市首套房与二套房的贷款利率在基准利率的基础上也有不同程度上浮。
近期，多地传出银行继续上浮房贷利率的消息，有个别城市首套房贷款利率在基准利率的基础上上浮高达30%。中智林了解到，武汉市首套房与二套房的贷款利率在基准利率的基础上也有不同程度上浮。
武汉15家提供按揭贷款的银行中，有多家银行首套房贷款利率为基准的1.1倍，达5.39%。
房贷利率的上调提高了购房门槛。以贷款200万元、贷款25年计算，按照等额本息还款法，基准利率上浮10%后，相比去年的八五折优惠时期，利息成本高出421603.07元，每月月供增加1405.34元。
除此之外，放款时间也在延长。武汉市近期放款时间都在三个月以上，甚至四五个月，不比以前，最快的时候提交材料后四个工作日就能拿到贷款。
今年全年信贷的环境都趋于紧张，因此下半年银行放款节奏会进一步放缓，进入年末更可能面临银行放款“冻结期”。今年4月已经有好几家银行“无款可放”了。银行方面工作人员表示，现在房贷额度有限，当月额度用完了，就得排队等下个月的额度。“贷款额度紧缺，贷款利率自然逐步上调，放款时间也会延长”。
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