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楼市预言:光谷核心综合体小户型即将“一抢空”

房天下   2017-08-09 23:14

[摘要] 未来,随着关山大道蜕变升级,坐拥光谷“原点”、坐享封面级城市综合体的泛悦小户将再次出发。无论从地段价值还是稀缺程度上来说,泛悦城精致小户的价值必将一路看涨。

美国经济学家马克·桑顿的《禁律经济学》一书中阐述了一个极为简单的道理:禁律提升了被禁物的价格。其中禁律提升价格的道理在于,被禁物造成了产品在市场上的稀缺,而需求量并未降低,因而使得产品在具备稀缺性后,反而提升了价格。此种现场参照俄罗斯的禁酒与美国的禁烟政策便知。

如今,“限”已然成为中国楼市的话题,没有之一。而“限”的飓风也多次在夜深人静时掀起,原本以为这阵飓风能吹淡置业大军的置业热情,但多地“日光”、“秒空”等现象表明这种“限”只能让虚空的价值被压制。原本稀缺、高值的地产产品反而会在“限”的大背景下被置业者珍惜。在房地产市场,往往越是被政策限制、禁止的,反而越能引起人们的关注。其价值也在拥有稀缺性后,得到提升。而这其中反映的就是“禁律现象”,越禁止,投资价值越大。 

发展大势,区域之上且看光谷

历经三十多年发展的光谷,在经济发展、产业化布局的助推下,以“宜业、宜居”的产业新城姿态,吸引着越来越多的留汉人才和来汉人才在此工作与生活。而立体路网与轨道交通的建设、教育资源、产业布局、城建规划的逐步落实都为光谷经济发展、人才增长提供了基础,也为光谷区域发展提供了更广阔的空间。依托区域经济的高速发展和房地产持续建设等利好因素,光谷区域房地产价格近两年来实现了高价位运行,增幅远高于其他区域。未来,光谷区域价值将会被持续看好。

,区域之中综合体稀缺

综合体建筑拥有的充沛体量、复合的业态、便捷的交通以及高效而集中的运营模式,具有任何一种单一形态的社区完全无法企及的价值优势。更关键的是综合体一般都处于一个区域的中心区位,具有区域资源和人流强大的吸附力、位居综合体中,就如同站在了巨人的肩膀上,其价值可以获得关键加分。

光谷“原点” ,机遇难得泛悦小户

今年光谷区域最明显的市场特征之一便是住宅供应的不足。一方面,土地供应的不足;另一方面,仅存在售的住宅不但豪宅化趋势明显,而且分布也十分不均衡。那么在用地和住宅双向供应缺失的环境下,适时出现稀缺供应且承载丰富功能的产品,是市场和客户的共同选择。可以假想:如果这片的区域出现了封面级地标综合体小户型供应,你会不会非常动心?答案是肯定的!

位于光谷“原点”的泛悦城泛悦城待定3.55关山大道与珞喻路交汇处(华中科技大学正对面)027-87881111,占据光谷的门户级街道——关山口,以泛悦城为起点,临近光谷步行街,周边涵盖地铁2号线、有轨电车、东湖隧道与城市高架等便捷交通配套。优越的地理位置、成熟的周边配套,览尽千亿光谷,缔造真正的生活中心。而其项目中汇聚科技品质大宅、约308米商务巨筑、高知人群格调商街、光谷城央公园大境的四大寰球业态。让城市与综合体在此共生共荣,开启光谷全新篇章。

泛悦城 3.55分

关山大道与珞喻路交汇处(华中科技大...
027-87881111
售完住宅东湖高新区品牌地产
待定

未来,随着关山大道蜕变升级,坐拥光谷“原点”、坐享封面级城市综合体的泛悦小户将再次出发。无论从地段价值还是稀缺程度上来说,泛悦城泛悦城待定3.55关山大道与珞喻路交汇处(华中科技大学正对面)027-87881111精致小户的价值必将一路看涨。正因如此,泛悦城甫一面世便深受国士们以及眼光独到者的青睐。此次泛悦城约67-88㎡悦动国士空间的入市,对还未入驻泛悦城的国士们来说,是一次难得的机遇。泛悦城悦动国士空间实景样板间现已华美绽放,约67-88㎡精致小户即将公开发售,泛悦城小户型以入门级,坐享价值高地,“一抢而空”绝非笑谈,而是必然!

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