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东西湖新城规划亮点多 没落片区即将大翻身

房天下  作者:陈荣   2017-08-04 09:23

[摘要] 长期以来,东西湖给人以“没落片区”的印象,然而,近两年这一区域备受品牌房企和购房者青睐。那么,临空港新城规划究竟如何影响着区域发展?此外,东西湖还有何规划亮点?

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7月17日,东西湖区国土资源和规划局对《武汉临空港新城中心实施性规划(城市设计)》予以批前公示,此举正是为加快推进临空港新城中心的建设。

长期以来,东西湖给人以“没落片区”的印象,然而,近两年这一区域备受品牌房企和购房者青睐。那么,临空港新城规划究竟如何影响着区域发展?此外,东西湖还有何规划亮点?

武汉临空港新城中心规划公示

规划蓝图逐一变为现实

据了解,《武汉临空港新城中心实施性规划(城市设计)》规划范围为:规划区东至临空港大道、南至金山大道、西至九通路、北至滨河南路,用地面积为7.26平方公里。

规划定位为临空经济的商贸引擎、西部新城的活力中心、东西湖区的创智天地,融商务商业、总部科研、行政文化、居住配套于一体,以绿色交通为导向、公共服务配套完善、环境优雅宜居的城市新中心。

根据规划,规划区形成“一轴、两带、五片、多点”的总体结构。一轴指依托三店大道形成的东西向中央发展轴;两带包括规划区西侧便捷的生活服务带和东侧多彩的生态休闲带;五片涵盖商业商务片、总部科研片、文体休闲片和两个居住生活片。

其实,东西湖在临空港新城建设上具有得天独厚的条件。基于此,武汉临空港新城规划正逐一变为现实。

以航空制造和维修为例,东西湖拥有凌云科技、三江航天、航达科技等一批航空制造和维修类企业,航天科技研发、装备制造等行业门类齐全;在总部经济方面,省级泛金银湖企业总部集聚示范区内聚集了中交二航局、中国联通、武汉海关等40余家省级及以上大型企事业单位总部;此外,近年来东西湖引进了中信资产管理公司、民生电商现代金融产业园等十余个重量级互联网金融项目,将逐步形成武汉互联网金融高地。

环线、地铁、高速齐发力

交通变迁助推区域升级

众所 ,交通对于区域发展起着关键性作用。对于东西湖来说,交通利好不断——

今年6月,武汉四环线西段通车,西四环线起于东西湖区吴家山,止于沌口。西四环的开通使得东西湖与汉阳沌口、中法生态城等有机串联,区域往来更省时。

在武汉进入“地铁时代”之际,东西湖的地铁交通同样令人期待。此前,已开通的地铁1、2、6号线给该区域出行注入活力。而今,更多的地铁利好正在进入倒计时。

其中, 轻轨1号线径河延长线计划年底开通试运营。该线路起点在径河南侧的径河站,南行至三店大道的三店站,继续向南跨过金山大道后,抵达码头潭公园站点,随后接入轻轨1号线的东吴大道站。

预计今年底通车的地铁8号线的金潭站位于区域内;预计2018年通车的地铁7号线一期也在该区域设有站点;今年7月,地铁6号线二期开工,该线路被称为衔接东西湖区吴家山新城与主城区的重要客运走廊。

此外,途经东西湖区的硚孝高速正在修建中,预计一期工程将于今年年底前建成通车。硚口至孝感高速公路是武汉城市圈中武汉(汉口中心城区)至孝感(孝南区)的快速通道,是武汉城市圈实施交通一体化建设的重要组成部分,也是武汉市西北方向环线公路之间的一条快速联络通道。

文旅体又有新进展

东西湖再向宜居迈进一步

区域的发展,从来不是简单的粘贴复制,多元化地塑造特色是彰显宜居属性不可或缺的条件之一。

如今,提起东西湖,“城市绿肺”、“氧吧”都是其特色标签。标签之下,不止于金银湖、园博园等有目共睹的绿化资源。其间,位于泾河街三店码头潭村南的码头潭文化遗址公园,日渐成关注焦点。该公园是以码头潭遗址文化为特色的大型城市绿地公园,面积约41公顷,其中还有0.82公顷的文物遗址保护区。

尤其值得一提的还有,去年10月开通建设的东西湖体育中心,预计明年底主体完成。东西湖体育中心以满足2019年第七届世界军人运动会和2021年武汉市第十一届运动会以及其他省级、的体育赛事为主,填补了临空港多年来大型公共体育场馆缺失的空白。按照规划,东西湖体育中心占地207亩,由1个30000座体育场、1个8000座体育馆和1个1000座游泳馆组成,并配套建设户外体育公园。

据悉,赛事结束之后,东西湖体育中心的所有比赛场馆将对市民开放,将成为临空港全民健身的又一个好去处。

以上诸多利好加持,也就不难理解为何中建、融创、文一、中南、欧亚达等品牌房企陆续进驻东西湖。

如今,中建壹品澜湾中建壹品澜湾待定3.62沿海赛洛城南路(北大附中以南)027-83089988、融创观澜府、融创观澜壹号11606元/平方米[东西湖]融创观澜壹号57套在售、欧亚达云台、文一云水湾文一云水湾10800元/平方米3.76临空港大道与朝阳路交汇处(乾丰元酒店旁)027-83096666中南熙悦中南熙悦15500元/平方米4.64三店西路与经二路交汇400-176-0760 转 840454等品牌盘悉数亮相。另据房天下数据监控中心不完全统计,截止7月29日,武汉8月预计15个纯新盘将开,东西湖即占据两席。

中建壹品澜湾 3.62分

沿海赛洛城南路(北大附中以南)
027-83089988
售完住宅东西湖品牌地产
待定

值得关注的还有,区域内的纯新盘欧亚达云台目前已开启诚意登记,预计9月底首次开盘,推出13、14、15号楼建面约79-140㎡户型

据介绍,欧亚达云台为以家居连锁商场作为支产业的欧亚达集团开发,也是其正式进军住宅地产领域的项目。欧亚达云台地处东西湖大道与革新大道之间,总建面约80万方,是涵盖住宅、动感街区、空中loft小镇、国际家居mall、欧亚达中心写字楼等多种业态的大型城市综合体。

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