[摘要] 日前，各地国土资源局发布公告，年中开闸，土地市场迎来一大波供应。最近半月，北京、上海、广州一线城市纷纷推出大量经营性用地，其中不乏难得一见的优质宅地；武汉也不甘落后，将开始密集推地。
土地盛宴席卷而来，住宅用地集中供给
日前，各地国土资源局发布公告，年中开闸，土地市场迎来一大波供应。最近半月，北京、上海、广州一线城市纷纷推出大量经营性用地，其中不乏难得一见的优质宅地；武汉也不甘落后，将开始密集推地。
时值年中，土地市场供应端增量明显，虽然一大波土地盛宴席卷而来，但在密集推地的同时，部分热点城市为了平抑地价，设置了限地价、限房价、竞自持等多种条件，这将对开发商资金实力和综合能力提出更高要求，入席土地盛宴的门槛却也今非昔比。在此政策调控下，中国房地产行业集中度将继续提高。
拿地门槛骤升，优质地块稀缺
近日，据《武汉市2017年度国有建设用地供应计划》显示，2017年武汉全市指导性计划供应土地10.49万亩。其中中心城区计划供应土地25700亩，开发区和新城区计划供应土地79200亩。但在出让方式上，拟出让地块均制定了严格受让要求，包括限定商品住房销售价格、限定土地合理上限价格、以及竞报自持商品房面积比例等多种方式。
“年中各地土地集中供应，一是在全年供地计划的要求下，年中各地政府相关部门也有集中完成供地指标的需求；另一方面，部分一、二线城市在供给端做加法，也是为了平衡供需、起到稳房价的作用。”中指研究院分析师表示。
虽然武汉土地市场集中井喷，但优质地块却与日俱减，拿地门槛的不断提高也从侧面反映了这一现象。保利地产四载深耕光谷，以发展性眼光抢占稀缺湖景优质地块，打造出光谷南区域的百万方社区，依靠汤逊湖为光谷人定制专属于硅谷精英的“中心与湖”生活方式。
定制精英人居，双享“中心与湖”
都说智者乐水，临水而居，不仅是一种诗意的栖憩，更是一场荡涤身心的洗礼。央企保利携手国企清能倾情联手匠心打造的保利清能·西海岸，为给追求舒适惬意生活的城市精英，提供一个理想的居住选择，圆梦一种海湾的生活方式。富有自然气息的湖区住宅，不仅是生憩的居所，更是储备能量佳选，湖的处变自然，波澜不惊，更契合精英人群的气质与心胸。
犹如一颗明珠在闪耀光芒的汤逊湖，虽没有东湖的名气，但它作为乃至亚洲大城中湖确实不容质疑的事实。在不可再生的湿地资源如此匮乏的今天，保利清能·西海岸背靠藏龙岛生态湿地公园，坐拥汤逊湖32㎡的湖景风光，将城市中心快节奏生活与湖居的休闲完美融合，“中心与湖”的全新生活方式为现代人居提供了一种更为智慧的享受。
项目设计处处以人为本，为满足育儿、养老的需求，将架空层打造成集艺术、休闲、生活、居住多功能于一体的城市海岸泛会所，其中涵盖了早教、娱乐多功能的儿童中心、室内运动场的青少年运动会所以及丰富老年生活的老年休闲中心，打造全年龄段的现代人居典范。
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