[摘要] 近期，武汉市国土规划资源局公布了关于2017-2021年的住宅供地规划，其中，江汉区、武昌区、汉阳区等武汉中心城区的住宅供应量不足三成，而黄陂区、汉南区、新洲区等远城区的住房供应面积则占比71%，由此可知，未来五年，武汉的供地重心集中在远城区，中心城区资源将更加紧缺。
近期，武汉市国土规划资源局公布了关于2017-2021年的住宅供地规划，其中，江汉区、武昌区、汉阳区等武汉中心城区的住宅供应量不足三成，而黄陂区、汉南区、新洲区等远城区的住房供应面积则占比71%，由此可知，未来五年，武汉的供地重心集中在远城区，中心城区资源将更加紧缺。
纵观近期楼市境况，中心城区住房供应明显减少
据武汉房地产市场信息网显示，近期武汉楼市成交量明显缩水，环比成交量下降近三成。今年以来，武汉楼市推售已明显放缓，上半年武汉新房成交套数环比下降35%。中心城区更是成交量明显减少，不仅如此，武昌区等中心城区因限价、限购以及土地资源紧缺等一系列原因，开盘数量也在逐渐减少，但购房需求却并未减少。
随着武汉城市的快速发展，不断出台的“百万大学生留汉计划”、“百万校友资智回汉”，以及一系列的招商引资政策和科技新城等利好城市发展规划，武汉楼市被广泛看好。
武昌区、江汉区等中心城区因限贷、限购等一系列新政，楼市降温明显，但土拍市场依旧竞争激烈，房产价格也是稳中有升。2017年仅上半年，武汉就出现了90多个日光盘，超过2016年全年。目前武汉楼市依然紧缺，随着政策效应和供应量下滑的加剧，将来在武汉城区，一房难求的情况将更加显著。
说到武汉楼市，就不得不提光谷，近几年的高速发展，让光谷成为了闻名的“天下谷”。光谷目前已是繁华尽显，但仍处于飞速发展时期，大批的人才不断涌入，新兴业态层出不穷。前有斗鱼、卷皮等互联网独角兽企业，之后又有雷军带着小米回归，目前，更有众多世界五百强企业纷纷入驻，光谷的辉煌有目共睹。
随着人流的不断涌入，光谷的住房一度紧缺，关山大道等区域甚至一度无房可售，如今的光谷，俨然是武汉的又一中心城区。按照光谷的发展速度，不久的将来土地资源将愈发匮乏，抓紧当下时机入驻光谷，已是刻不容缓。
关山大道作为光谷的黄金中轴，优质资源聚集效应明显。保利时代25494元/平方米[东湖高新区]保利时代215套在售自2013年率先进入关山大道以来，一直以匠心打造品质人居，每次开盘都取得了不错的成绩，近期开盘日光，劲销30亿，更是再度承载传奇，精英品牌已深入人心，备受推崇。
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