[摘要] 2017年已过半，在国家不断加码房地产调控的大背景下，很多一二线城市楼市依旧是红红火火，一房难求。成交量名列全国销售榜前茅的武汉，早已成为众多房企的“兵家必争之地”。
2017年已过半，在国家不断加码房地产调控的大背景下，很多一二线城市楼市依旧是红红火火，一房难求。成交量名列销售榜前茅的武汉，早已成为众多房企的“兵家必争之地”。
房企纷纷亮出半年成绩单，业绩实现大幅提升；本土房企也使出浑身解数，不仅在武汉市场争抢“蛋糕”，更是走出国门，在海外开疆拓土；新晋房企则纷纷亮出武汉“首秀”，希望借此争得一席之地。
主流房企继续领跑武汉楼市
从的万科、保利、新世界、金地，到随之而来的恒大、华润、世茂、碧桂园等，众多房企先后来到湖北，在荆楚大地打造了一个又一个的居住标杆。今年上半年，在楼市一片红火的大背景下，它们也实现了可观的业绩。
自2005年进入湖北，恒大的表现一直十分抢眼，今年上半年，恒大湖北销售金额和销售回款齐超百亿，下半年将在武汉、宜昌、襄阳等地再开11盘，冲击全年300亿元销售目标。
碧桂园也对区域公司架构重新做了切割调整，新成立了一个鄂北区域。同时，碧桂园去年拿下的汉阳滨江项目正式公布案名为“晴川府”，计划于下半年入市。天玺湾产品于近日正式发布，主打改善型置业。此外，碧桂园还在与政府探讨特色小镇落地的相关事宜，计划布局更多的业务及产品线。
博弈了两年多的归元寺地块，最终由远洋以150亿拿下，按照规划，这里将建设成一个和上海城隍庙、南京夫子庙相媲美的旅游文化胜地。势头迅猛的融创，上半年可圈可点的地方也不少。其在武汉的项目多达11个，备受期待的百万方融创中心正在揭开神秘面纱。
从上半年武汉楼市成绩单可以看到，保利、万科、碧桂园、恒大等深耕武汉多年的房企，仍然是武汉楼市的领跑力量。
本土房企正在加速发力
面对外来房企的攻城略地，本土房企又该如何应对？
前20强房企强大的资金链是武汉本土房企不能比拟的。不过，部分本地房企正在通过寻求战略合作等方式扭转这方面的不足。比如去年11月，武汉地产集团与建设银行举行战略合作签约仪式，双方将在资本融合等多方面展开合作。今年2月，地产集团底价竞得P（2017）020号后湖益村地块。
而南国置业去年与电建地产、武汉地产集团共同开发的长动项目泛悦城，今年6月首开售罄，成为光谷热门楼盘之一。
2017年，可以说是庭瑞集团的爆发年。4月庭瑞集团以16.82亿接手汉口印象及国际丽都两个项目，这意味着庭瑞接手金银湖马池路地块。此前，汉口印象因原开发商资金链断裂导致交房时间一拖再拖，庭瑞接手后，短短两个月就实现顺利交付。其打造的庭瑞新汉口营销中心将于本周日对外开放。
除了在本土加速发力，不少本土房企也走出国门，比如联投集团走出海外，首站瞄准澳洲黄金海岸天际线。
新晋房企争先亮相武汉
随着城市建设步伐加快，大江大湖的大武汉已经成为品牌房企战略布局的必争之地。
无论是通过公开拿地，还是通过并购、收购、合作开发等方式，这两年，越来越多的“新面孔”涌入武汉。比如江苏中南建设、安徽文一地产、龙湖、广州富力、雅居乐等，都将发展的触角伸向了这里，不少房企于上半年完成了项目首秀。
今年年初，随着洪山区大洲村城中村地块被金科地产集团以27.2亿元底价成交，标志着排名前20的金科地产正式进入武汉。至此，20强房企已在武汉集齐。
如火如荼的市场行情，加上白热化的竞争态势，新晋房企加快了开发入市的节奏。比如初入武汉的中南置业，带着中南熙悦、中南拂晓城两大项目闪亮登场，其中，中南拂晓城营销中心已经开放。
安微文一集团把首发定在了东西湖，文一云水湾项目规划用地面积约3.47万平方米，预计将在今年下半年面市。
武汉“首秀”项目纷纷亮相，备受购房者关注，也显示了新晋房企们对武汉房地产市场的信心。
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