武汉本周成交量井喷 开盘日光成常态

据武汉市房地产市场信息网数据显示，本周（6月26日—6月30日）武汉新建商品房成交5437套，成交面积约45.85万方。其中，东湖高新区以974套成交量遥遥领先其他区，位居榜首，硚口区以886套成交量紧随其后，江岸区以727套成交量位列第三。

在成交面积上，东湖高新区以9.83万方排在首位，硚口区以5.69万方位列第二，江岸区以5.31万方紧随其后。从区域成交量分布上来看，武汉本周成交量井喷，东湖高新区、江岸区、硚口区成交超过500套，青山区、汉阳区、洪山区成交量接近500套。

从上图可知，本周主城区齐发力，成交火爆创新政后月度新高，可见购房者买房热度不减。在市场需求的推动下，政府加大土地供应量，下个月将有两场土拍，且拍卖土地集中在远城区，供需齐增，预计后期成交量将集中于远城区。

据不完全统计，本周截止到2017年6月30日有11盘拿到预售证，均为老盘加推，分布于青山区、江岸区、东西湖区、新洲区、汉南区、江汉区、汉阳区、黄陂区。其中，青山区推盘量，有3盘加推。大多数楼盘拿到预售证即开盘，楼市“日光盘”屡现，突袭开盘、临时认筹......新政后，楼市玩出新花样！“一房难求”引购房群体恐慌。

联泰香域水岸（青山区/和平公园）于6月26日拿到预售证，目前住宅房源已售罄，另联泰滨江中心预计本月推出建面约 69㎡公寓，5梯22户，约400多套房源，层高3.7米。上次开盘价格约19000元/㎡。

绿地派克公馆（青山区/和平大道）于6月26日拿到预售证，预计6月底加推A6、A10、A11、A13号楼，主推85-138㎡带装修户型，预计均价在11000-12000元/㎡左右。

融创融公馆（江岸区/杨汊湖）于6月26日拿到预售证，即当日开盘，主推10#、11#、12#，建面约105、115、123㎡房源，均价17000元/平，带2500元/平装修，开盘已售罄。

铁投江南御景（青山区/和平公园）于6月27日拿到预售证，目前已开启认筹，预计7月2日开盘，主推建面约87、121㎡户型，毛坯，共2个单元，两梯五户，约300套房源，备案均价约16000元/平米。

碧桂园海昌天澜（东西湖区/金银潭）于6月28日拿到预售证，主推7、8号楼建面约136、139平大户型，均价15000元/平米，开盘即售罄。

德雅国际城港龙湾（新洲区/阳逻）于6月29日拿到预售证，于6月30日凌晨开盘，推出1#、4#建面约95-142平房源，均价6300元/平米，开盘即售罄。

新力·帝泊湾（黄陂区/盘龙城）于6月29日拿到预售证，预计7月初加推一期4#、10#、11#，非毛坯建面约90—137平三四房，备案价约7300元/平米。

欣隆·湖滨半岛（新洲区/阳逻）于6月30日拿到预售证，主推11#、12#、13#，建面约86㎡二房、95-118㎡三房、130㎡四房，备案价均价约6300元/平米。

绿地悦澜湾（汉阳区/四新）于6月30日拿到预售证，预计7月初开盘，主推二期1号楼53-102 m²精装公寓，备案价约16000元/平米。

武汉绿地城（汉南区/马影河大道）于6月30日拿到预售证，主推七区B1#、八区B1#高层，建面97—130平非毛坯房源，均价7900元/平，现已全部售罄。

万科汉口传奇悦庭（江汉区/新华路）于6月30日拿到预售证，当日9点网上开盘，主推建面约115、120、123平非毛坯房源，均价21000元/㎡，其中含精装修价格2000元/㎡，另4号楼开盘之后将推出6号楼。目前，网开已售罄。

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