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武汉上周推3710套新房 光谷楼盘一入市都卖完了

武汉数据君 2017-06-20 22:48:30

据房天下监控中心显示,武汉2017年6月第三周(6.12-6.18,其中不含6月16日)新建商品房成交4835套,环比上升4.7%,同比下降35.2%,成交面积在51万平方米;其中商品住宅成交3657套,环比上升11.9%,同比下降44.1%,成交面积在37万平方米,商业成交356套,环比下降46.7%,同比下降2.7%。区域上看,新建商品房成交排在前列的分别依然是江夏区、东湖高新区、硚口区,分别是938套、535套、489套。非限购区成交明显上升,上周蔡甸、新洲、汉南总成交512套,占总成交的10.6%。

市场:上周武汉商品房成交4835套 环比上升4.7%

武汉2017年6月第三周(6.12-6.18,其中不含6月16日)新建商品房成交4835套,环比上升4.7%,同比下降35.2%,成交面积在51万平方米;其中商品住宅成交3657套,环比上升11.9%,同比下降44.1%,成交面积在37万平方米,商业成交356套,环比下降46.7%,同比下降2.7%。上周商品房成交6月首次环比上升,商业类产品反而下降,整体成交同比去年均下降,上周日均成交690套,相比于去年同期日均成交1066套差距依然明显,排在前列的区域依然是江夏区、东湖高新区、硚口区,江夏区更是以商品房成交938套强势,汉南区成交垫底,成交仅个位数。

区域:江夏区商品房成交再 汉南表现惨淡

据房天下数据监控显示,2017年6月第三周(其中不含6月16日)成交排在前列的区域依然是江夏区、东西湖区、硚口区,成交分别是938套、535套、489套;商品住宅方面,江夏区、硚口区、洪山区成交量领先,汉南区垫底,上周住宅方面成交仅6套,连续两天成交为0;上周江夏区长投绿城蘭园、金地湖山境、保利清能西海岸接连突击开盘,成交显著;本周东湖高新区北大资源山水年华、万科花山紫悦湾、保利时代同样也扎堆推出,约1884套房源入市均去化完全;上周蔡甸的中国核建锦城开盘,蔡甸的成交量也有明显上升,商品住宅成交有294套,而汉南这边一直都没有货量,上周成交仅个位数,非限购区整体商品房成交环比上升71.8%,商品房成交512套,占总成交的10.6%。

开盘:上周9盘老盘入市 6盘去化完全

据房天下不完全统计,武汉上周有9盘入市,推出约3710房源,整体去化效果不错,9盘均为老盘加推,其中6盘去化完全。其中非毛坯产品有4个,分别是金地悦江时代、远洋心汉口二期汉口公馆、万科花山紫悦湾、保利时代。继6月第二周江夏区扎堆开盘之后,东湖高新区的北大资源山水年华、万科花山紫悦湾、保利时代也是集体推出,不得不提的就是保利时代,此次推出19、27、28、29#四栋楼,足有1284套房源,当天去化完全,东湖高新区则将近1884套房源入市。汉口这边仅两盘入市,分别是硚口区的金地悦江时代和江汉区的远洋心汉口二期汉口公馆,金地悦江时代价格18500元/平(含2500元/平装修),目前还有建面107、113平户型在售,远洋心汉口二期汉口公馆目前建面73、101平户型少量在售,均价22000元/平(含装修2200元/平)。


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